Aller directement au contenu
Logo de Vlot Makelaars

het Egbertink 16

7582DE Losser • Overijssel

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Losser

Galerie de photos

het Egbertink 16 Losser
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare, riante tussenwoning waar je stijlvol woont en van alle gemakken bent voorzien? Dan is dit precies het huis waar je zó in kunt trekken. Deze ruime woning combineert comfort, ruimte en een moderne afwerking tot een heerlijk thuis. Binnen geniet je van een eigentijdse uitstraling met hoogwaardige materialen, vloerverwarming en volop lichtinval. De prachtige keuken met kookeiland vormt het hart van het huis – een plek waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. Vanuit hier loop je direct door naar de serre over de volledige breedte van de woning, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Ook aan duurzaamheid is gedacht met onder andere zonnepanelen en energielabel A, wat bijdraagt aan extra comfort én lagere energielasten. Qua ruimte kom je niets tekort. Met 4 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen en een separate waskamer is volop plek voor een gezin, logees of wonen/werken. Buiten wacht een heerlijk beschutte tuin met een berging en overkapping die aangevuld worden met de vrijstaande stenen garagebox en eigen parkeerplaats - Een compleet plaatje! Het Egbertink is een rustige woonwijk met volop ruimte, gelegen nabij de uitvalsweg richting Enschede, Oldenzaal en Glanerbrug. Je zit op fietsafstand van het gezellige centrum van Losser waar je een breed scala aan voorzieningen vindt zoals zorg, winkels en horeca. Voor de natuurliefhebbers die graag even een luchtje scheppen is dit ook een ideale locatie, want je zit binnen no-time in het buitengebied. Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de sfeervolle living in, waar direct opvalt hoe mooi het open karakter en warmte hier samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte, een fijne plek om te ontspannen bij de sfeerhaard. De achterzijde van de woning staat volledig in het teken van samen koken en tafelen. De prachtige keuken (2021) is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien. Met een royaal kookeiland én een rechte wandopstelling met complete inbouwapparatuur (Combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker) heb je hier alle ruimte en comfort. Ook aan bergruimte geen gebrek, want er zijn voldoende lades en kastjes om o.a. het servies en de pannen op te bergen. Aansluitend is er volop plek voor een mooie eettafel, waardoor deze woonkeuken het hart van het huis vormt en je altijd in contact blijft met het gezin of je gasten. Via de schuifpui of tuindeur bereik je de aangebouwde serre, die zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Wat een fantastische extra leefruimte is hier gecreëerd! Een heerlijke plek om te zitten, met veel licht en een directe verbinding met de tuin – perfect om tijdens alle seizoenen van binnen én buiten te genieten. De doorlopende vloerverwarming en airconditioning verzorgen een aangenaam klimaat in de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je 3 mooie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van een prettige lichtinval. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een grote vaste kast, wat zorgt voor extra opbergruimte. Alle vertrekken zijn bereikbaar vanaf de overloop. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is een echte eyecatcher. Deze prachtige ruimte straalt luxe uit en geeft je elke dag een heerlijk wellnessgevoel. De badkamer is compleet ingericht met een douche, toilet, designradiator en een brede wastafel met dubbele waskommen. De vloerverwarming maakt het comfort hier helemaal af. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, wat zorgt voor nog meer praktische leefruimte in de woning. Zolder De zolder vormt een waardevolle en volwaardige aanvulling op de toch al ruime woning. Deze verdieping is slim ingedeeld, voorzien van airconditioning en keurig afgewerkt. Dankzij de dakkapel is er volop extra ruimte en daglicht gecreëerd, waardoor hier een grote vierde slaapkamer is ontstaan – perfect als master bedroom, werkruimte of logeerkamer. Daarnaast is er op deze verdieping extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen. Als kers op de taart beschikt de zolder over een separate wasruimte. Zo kun je wassen en drogen volledig uit het zicht houden en blijft de slaapkamer een rustige en privéplek. Een praktische én comfortabele verdieping die de woning helemaal compleet maakt. Tuin In deze tuin geniet je volop van privacy, kun je heerlijk beschut zitten en is deze dankzij de achterom bovendien praktisch en gemakkelijk bereikbaar. De tuin is verzorgd aangelegd en achterin vind je een fijne overkapping: dé plek om lange avonden buiten te zitten. Aansluitend bevindt zich een berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of extra spullen. Direct aan de woning ligt de royale serre, die je naadloos bij de tuin kunt betrekken door de pui volledig open te zetten. Zo lopen binnen en buiten prachtig in elkaar over en vergroot je eenvoudig je leefruimte tijdens zonnige dagen. Als extra pluspunt beschikt het geheel over een eigen garagebox. Of je nu wilt parkeren of extra opslagruimte nodig hebt, hier is het allemaal mogelijk. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 141 m² Inhoud: 500 m³ Perceeloppervlakte: 221 m² Bouwjaar: 1980 Verwarmingsinstallatie: Middels CV-installatie (Eigendom, Nefit, 2022) en airconditioning - Riante instapklare tussenwoning; - Energielabel A en 24 zonnepanelen; - Mooie afwerking van begane grond tot zolder; - Luxe leefkeuken met kookeiland; - Ruime aangebouwde serre; - 4 Slaapkamers en separate waskamer; - Garagebox met parkeerplaats; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
500 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7582

Google Maps

Carte de Losser

Aperçu spatial du site de travail dans Losser

Chiffres de logement et de quartier dans Losser

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Losser. En 2025 étaient 13.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

13.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

300

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Losser
Année Résidents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Losser
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Niveau d'enseignement

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.782

Étiquette A

1.292

Étiquette B

991

Étiquette D

755

Étiquette E

373

Étiquette G

364

Étiquette F

335

Étiquette A+

165

Étiquette A+++

124

Étiquette A++

37

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Losser
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.990

Activité dans Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Losser
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Losser.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Losser

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer maisons in Losser

Voir plus d'habitations dans cette ville.