Aller directement au contenu
Logo de Vlot Makelaars

Hogeweg 84

7582CJ Losser • Overijssel

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.663

Galerie de photos

Hogeweg 84 Losser
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nu te koop: een centraal gelegen hoekwoning met eigen oprit en zonnepanelen! Deze nette gezinswoning maakt parkeren eenvoudig door de aanwezigheid van jouw eigen parkeerplaats. Daarnaast worden er 3 mooie slaapkamers geboden en biedt de ruime bergzolder extra opslagruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Ook buiten valt er volop te genieten. De onderhoudsarme achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je optimaal profiteert van de middag- en avondzon. Dankzij de aanwezige overkappingen kun je bovendien zowel in de zon als beschut een fijne zitplek creëren. Of je nu wilt ontspannen, borrelen met vrienden of genieten van een lange zomeravond, hier vind je altijd een comfortabele plek. De vrijstaande berging zorgt voor extra gemak en biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Kortom: een complete hoekwoning op een aantrekkelijke locatie, met eigen parkeergelegenheid, duurzame voorzieningen en een heerlijke tuin waar je het hele jaar door van kunt genieten. De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in een rustige woonwijk, terwijl het gezellige centrum van Losser zich op korte afstand bevindt. Hierdoor profiteer je van een fijne combinatie van rust, ruimte en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden, waardoor je voor boodschappen, een terrasje of een gezellige lunch nooit ver hoeft te reizen. Daarnaast zijn ook diverse speelvoorzieningen en basisscholen op loopafstand gelegen, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Indeling Begane grond Na het parkeren op eigen terrein betreed je de woning via de entree aan de voorzijde. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische provisiekast. Deze kast biedt volop ruimte voor het opbergen van jassen, voorraden, schoonmaakspullen of bijvoorbeeld de stofzuiger. Vanuit de hal loop je door naar de lichte living. In eerste instantie kom je in het keukendeel, waarbij de keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Dankzij de open indeling van de begane grond en de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht. De doorzonkamer voelt daardoor heerlijk ruim en open aan. Er is volop plaats voor een lekkere zithoek aan de voorzijde, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een fijn eetgedeelte Zo ontstaat een prettige leefruimte om te koken, wonen en eten. Vanuit het keukengedeelte heb je via de tuindeur direct toegang tot de ruime aangebouwde overkapping. Hierdoor wordt de tuin een verlengstuk van binnen en kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van fijne raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De kamers hebben een prettig formaat, waardoor ze voor verschillende doeleinden geschikt zijn. Vanaf de overloop zijn alle slaapkamers bereikbaar, evenals de badkamer. Deze is uitgerust met een douche, toilet en wastafel en biedt daarnaast ruimte voor de opstelling van de wasmachine. Via de vlizotrap kun je vanaf de overloop de ruime bergzolder bereiken. Zolderverdieping Een praktische toevoeging aan deze woning is de ruime bergzolder. Deze biedt volop plaats voor het opbergen van seizoensspullen, koffers, archieven en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Zo blijft de woonruimte overzichtelijk en opgeruimd. Daarnaast bevindt zich hier de cv-installatie. Dankzij het royale formaat is deze zolder een waardevolle aanvulling op de beschikbare bergruimte in de woning. Tuin De verzorgde en onderhoudsarme achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van een moment in de zon. Dankzij de aanwezigheid van maar liefst twee overkappingen is er altijd een fijne plek te vinden, of je nu graag in de zon zit of juist beschut wilt ontspannen. 1 Overkapping is gelijk aan de woning gesitueerd en de andere overkapping sluit aan op de vrijstaande stenen berging. Fietsen, gereedschap of andere zaken kun je hier met gemak stallen. De tuin is grotendeels bestraat, wat zorgt voor weinig onderhoud en veel gebruiksgemak. Door de verschillende niveaus heeft de buitenruimte tegelijkertijd een speels en aantrekkelijk karakter gekregen. Praktisch is ook de goede bereikbaarheid van de tuin via de oprit aan de voorzijde van de woning. Hierdoor kunnen fietsen en andere spullen eenvoudig achter de poort worden geplaatst. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een nette voortuin, die zorgt voor een prettige afstand tot de straat en net dat beetje extra privacy biedt. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 86 m² Inhoud: 365 m³ Perceeloppervlakte: 210 m² Bouwjaar: 1972 Verwarming: Middels CV-installatie (eigendom, AGPO, 2013?) - Centraal gelegen hoekwoning; - 3 Slaapkamers en een ruime bergzolder; - Onderhoudsarme tuin met vrijstaande stenen berging en overkapping; - Eigen oprit; - 8 Zonnepanelen (eigendom, 2016); - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

3,02%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
365 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AGPO (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7582

Google Maps

Carte de Losser

Aperçu spatial du site de travail dans Losser

Chiffres de logement et de quartier dans Losser

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Losser. En 2026 étaient 13.713 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

13.713

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

300

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Losser
Année Résidents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Losser
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Niveau d'enseignement

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.782

Étiquette A

1.292

Étiquette B

991

Étiquette D

755

Étiquette E

373

Étiquette G

364

Étiquette F

335

Étiquette A+

165

Étiquette A+++

124

Étiquette A++

37

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Losser
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.990

Activité dans Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Losser
Période Délits
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Losser.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Losser

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer maisons in Losser

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.