Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Hogeweg 84

7582CJ Losser • Overijssel

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.663

Galería de fotos

Hogeweg 84 Losser
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nu te koop: een centraal gelegen hoekwoning met eigen oprit en zonnepanelen! Deze nette gezinswoning maakt parkeren eenvoudig door de aanwezigheid van jouw eigen parkeerplaats. Daarnaast worden er 3 mooie slaapkamers geboden en biedt de ruime bergzolder extra opslagruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Ook buiten valt er volop te genieten. De onderhoudsarme achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je optimaal profiteert van de middag- en avondzon. Dankzij de aanwezige overkappingen kun je bovendien zowel in de zon als beschut een fijne zitplek creëren. Of je nu wilt ontspannen, borrelen met vrienden of genieten van een lange zomeravond, hier vind je altijd een comfortabele plek. De vrijstaande berging zorgt voor extra gemak en biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Kortom: een complete hoekwoning op een aantrekkelijke locatie, met eigen parkeergelegenheid, duurzame voorzieningen en een heerlijke tuin waar je het hele jaar door van kunt genieten. De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in een rustige woonwijk, terwijl het gezellige centrum van Losser zich op korte afstand bevindt. Hierdoor profiteer je van een fijne combinatie van rust, ruimte en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden, waardoor je voor boodschappen, een terrasje of een gezellige lunch nooit ver hoeft te reizen. Daarnaast zijn ook diverse speelvoorzieningen en basisscholen op loopafstand gelegen, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Indeling Begane grond Na het parkeren op eigen terrein betreed je de woning via de entree aan de voorzijde. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische provisiekast. Deze kast biedt volop ruimte voor het opbergen van jassen, voorraden, schoonmaakspullen of bijvoorbeeld de stofzuiger. Vanuit de hal loop je door naar de lichte living. In eerste instantie kom je in het keukendeel, waarbij de keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Dankzij de open indeling van de begane grond en de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht. De doorzonkamer voelt daardoor heerlijk ruim en open aan. Er is volop plaats voor een lekkere zithoek aan de voorzijde, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een fijn eetgedeelte Zo ontstaat een prettige leefruimte om te koken, wonen en eten. Vanuit het keukengedeelte heb je via de tuindeur direct toegang tot de ruime aangebouwde overkapping. Hierdoor wordt de tuin een verlengstuk van binnen en kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van fijne raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De kamers hebben een prettig formaat, waardoor ze voor verschillende doeleinden geschikt zijn. Vanaf de overloop zijn alle slaapkamers bereikbaar, evenals de badkamer. Deze is uitgerust met een douche, toilet en wastafel en biedt daarnaast ruimte voor de opstelling van de wasmachine. Via de vlizotrap kun je vanaf de overloop de ruime bergzolder bereiken. Zolderverdieping Een praktische toevoeging aan deze woning is de ruime bergzolder. Deze biedt volop plaats voor het opbergen van seizoensspullen, koffers, archieven en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Zo blijft de woonruimte overzichtelijk en opgeruimd. Daarnaast bevindt zich hier de cv-installatie. Dankzij het royale formaat is deze zolder een waardevolle aanvulling op de beschikbare bergruimte in de woning. Tuin De verzorgde en onderhoudsarme achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van een moment in de zon. Dankzij de aanwezigheid van maar liefst twee overkappingen is er altijd een fijne plek te vinden, of je nu graag in de zon zit of juist beschut wilt ontspannen. 1 Overkapping is gelijk aan de woning gesitueerd en de andere overkapping sluit aan op de vrijstaande stenen berging. Fietsen, gereedschap of andere zaken kun je hier met gemak stallen. De tuin is grotendeels bestraat, wat zorgt voor weinig onderhoud en veel gebruiksgemak. Door de verschillende niveaus heeft de buitenruimte tegelijkertijd een speels en aantrekkelijk karakter gekregen. Praktisch is ook de goede bereikbaarheid van de tuin via de oprit aan de voorzijde van de woning. Hierdoor kunnen fietsen en andere spullen eenvoudig achter de poort worden geplaatst. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een nette voortuin, die zorgt voor een prettige afstand tot de straat en net dat beetje extra privacy biedt. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 86 m² Inhoud: 365 m³ Perceeloppervlakte: 210 m² Bouwjaar: 1972 Verwarming: Middels CV-installatie (eigendom, AGPO, 2013?) - Centraal gelegen hoekwoning; - 3 Slaapkamers en een ruime bergzolder; - Onderhoudsarme tuin met vrijstaande stenen berging en overkapping; - Eigen oprit; - 8 Zonnepanelen (eigendom, 2016); - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

3,02%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
365 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AGPO (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7582

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2026 había 13.713 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.713

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.