Ir directamente al contenido
Logotipo de Straatman Makelaardij

het Kloppenberg 19

7582JC Losser • Overijssel

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.099

Galería de fotos

het Kloppenberg 19 Losser
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. Niet alleen door de ruimte binnen, maar vooral door de plek waar ze staan. Het Kloppenberg 19 in Losser is daar een mooi voorbeeld van. Vanuit de keuken kijk je vrij uit over het groene plantsoen aan de voorzijde, terwijl kinderen op korte afstand kunnen spelen in de speeltuin aan de Voswinkelsteeg. Een fijne, rustige woonomgeving waar je dagelijks geniet van ruimte, groen en gemak. Binnen beschikt deze verzorgde tussenwoning over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een nette badkamer en een royale tweede verdieping die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook buiten is het volop genieten dankzij de verzorgde achtertuin met berging en sfeervolle overkapping. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een fijne plek in Losser. Indeling: Begane grond Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang kom je binnen in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Een heerlijke plek waar je tijdens het koken uitkijkt over het groen voor de woning. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven-magnetron. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De aanwezige tuindeur zorgt voor een prettige verbinding met buiten en geeft direct toegang tot de verzorgde achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, handdoekradiator, een royaal meubel met dubbele wastafel. Het raam zorgt hierbij voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Een complete ruimte met een eigentijdse uitstraling. De 3 slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde, zijn allen voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing, rolluiken en een laminaatvloer. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze open verdieping met twee dakramen biedt verrassend veel mogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer, een werkruimte of een hobbykamer, hier kan het allemaal. Op deze verdieping bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de Remeha cv-ketel uit 2013. Buitenleven De verzorgde achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is ingericht met een combinatie van terras en groen en biedt volop ruimte om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met aangrenzende overkapping, een heerlijke plek voor lange zomeravonden of een gezellige barbecue met vrienden en familie. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Wonen aan Het Kloppenberg De ligging is zonder twijfel één van de sterke punten van deze woning. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over een groen plantsoen en op korte loopafstand ligt de speeltuin aan de Voswinkelsteeg. Het centrum van Losser bevindt zich op korte afstand en biedt een compleet aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook het fraaie Twentse buitengebied met diverse wandel- en fietsroutes ligt binnen handbereik en dankzij de gunstige ligging zijn daarnaast de steden Enschede en Oldenzaal snel bereikbaar. Bijzonderheden • Bouwjaar 1995 • Woonoppervlakte ca. 121 m², inhoud ca. 430 m³ • Perceel 162 m² • Energielabel B, geldig tot 14-02-2028 • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen en parkeergelegenheid voor de woning • De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport • Voor woningen ouder dan 25 jaar nemen wij in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule op • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie opgenomen ter grote van 10% van de koopsom. • Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
430 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7582

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2026 había 13.713 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.713

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.