Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Oranjestraat 25

7581EW Losser • Overijssel

Disponible

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 3.202

Galería de fotos

Oranjestraat 25 Losser
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden tussenwoning is precies wat je zoekt als je instapklaar wilt wonen op een fijne locatie nabij het centrum van Losser. Deze sfeervolle woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt onder andere over een stijlvolle keuken en moderne badkamer, beide vernieuwd in 2021/2022. De combinatie van comfort, een eigentijdse afwerking en een warme uitstraling zorgt ervoor dat je je hier direct thuis voelt. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke achtertuin met volop privacy, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Hier staan tevens een vrijstaande stenen berging en een houten overkapping. Dankzij de praktische doorgang naast de woning is de tuin bovendien ook gemakkelijk achterom bereikbaar. Een fijn extraatje dat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De woning is heerlijk gelegen aan een rustige straat, maar met het levendige centrum van Losser op loopafstand. Hier vind je een compleet aanbod aan winkels, voorzieningen en gezellige horeca, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Openbaar vervoer en middelbaar onderwijs bevinden zich in de directe omgeving en daarnaast fiets je binnen enkele minuten zo het prachtige buitengebied in - hier kun je genieten van rust, ruimte en natuur. Sport- en zorgvoorzieningen zijn eveneens volop in de nabije omgeving aanwezig, waardoor deze locatie zich kenmerkt als een ideale combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Indeling woning Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met een modern afgewerkt toilet. Vanuit deze hal stap je de ruime keuken binnen, die direct opvalt door de moderne uitstraling en fijne lichtinval dankzij het grote raam. De keuken is zo optimaal mogelijk ingedeeld met meerdere opstellingen in zowel rechte blokken als een wandkast. Hierdoor heb je niet alleen volop werk- en bergruimte maar ook voldoende plek voor alle benodigde inbouwapparatuur - naast een kookplaat met geïntegreerde afzuiging is er een koelkast, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Middels de tuindeur kun je vanuit hier rechtstreeks de tuin instappen, maar vanuit de keuken loop je ook moeiteloos door naar de living waar de eetkamer en woonkamer samen een open en sfeervol geheel vormen. Deze doorzonkamer heeft grote ramen aan weerszijden die zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. De woonkamer beschikt daarnaast over een praktische vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte. Doordat de warme laminaatvloer goed aansluit op de tegelvloer worden de verschillende leefruimtes sfeervol met elkaar verbonden en ontstaat er een moderne en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping is praktisch ingedeeld en voorzien van een inbouwkast, ideaal voor extra bergruimte van bijvoorbeeld bad- of bedlinnen. Vanuit hier zijn de badkamer en de 3 slaapkamers bereikbaar. De badkamer (2021/2022) is stijlvol afgewerkt en helemaal van nu door de moderne marmerlooktegels in combinatie met zwarte accenten. Dit geeft een luxe en eigentijdse uitstraling. De ruimte is compleet ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met bijpassend meubel. Bergzolder: Middels vlizotrap is deze ruimte vanaf de overloop bereikbaar en geeft je volop plek voor het opbergen van niet dagelijkse benodigdheden of bijvoorbeeld seizoenspullen. Tuin: De verrassend diepe achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om in alle rust te genieten. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van een opstelling voor de wasmachine en droger. Hierdoor kun je de woning echt gebruiken voor wonen en slapen en is het wasgoed netjes uit zicht. Achterin de tuin staat bovendien een houten overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Zo combineert de tuin comfort, ruimte en functionaliteit op een prettige manier. Dat de tuin via het gangetje naast de woning eveneens bereikbaar is, is een absoluut pluspunt van deze tussenwoning. Informatie over de woning Woonoppervlakte: 89 m² Inhoud: 349 m³ Perceeloppervlakte: 175m² Bouwjaar: 1950 Verwarming middels: CV-installatie (eigendom, Nefit Proline, 2023) - Goed onderhouden, instapklare tussenwoning; - 3 Slaapkamers; - Moderne ruime keuken; - Privacy biedende en diepe tuin met berging en overkapping; - Tuin tevens bereikbaar via de zijkant van de woning; - Deze woning wordt verkocht onder de volgende clausules: - Ouderdomsclausule - Niet zelfbewoningsclausule - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

3,02%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
349 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7581

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2026 había 13.713 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.713

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.