Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Brinkstraat 48

7581GD Losser • Overijssel

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.125

Galería de fotos

Brinkstraat 48 Losser
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor wie op zoek is naar een nette en sfeervolle woning in het centrum van Losser, is dit een uitstekende kans! Deze goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers is heerlijk licht en direct te betrekken. De begane grond heeft een open en prettige indeling, waarbij wonen en koken mooi in elkaar overlopen. Als extra pluspunt beschikt de woning over een praktische bijkeuken met wasvoorziening, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Ook buiten is het volop genieten. De verzorgd aangelegde tuin maakt deze gezinswoning compleet en biedt een fijne plek om te ontspannen, mede door de volwassen bomen aan de achterzijde. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Achter in de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslagruimte. De woning is gelegen in het centrum van Losser, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, diverse winkels, horecagelegenheden en zorgvoorzieningen. Ook scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, wat de ligging extra praktisch maakt. Ondanks de centrale ligging bevindt de woning zich in een straat met woningen rondom, waardoor je hier toch het prettige gevoel van een woonwijk ervaart. Zoek je liever het groen even op om een frisse neus te halen? Het buitengebied is eveneens in korte tijd lopend of fietsend te bereiken. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreed je de hal met meterkast, provisiekast, trapopgang naar de eerste verdieping en het gastentoilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de living, waar je binnenkomt in een prettige en lichte doorzonkamer met raampartijen aan beide zijden. Deze fijne leefruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een sfeervolle zithoek en een royale eettafel, die op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Aan de achterzijde sluit de living aan op de open keuken. Deze lichte en sfeervolle keuken is uitgevoerd in natuurlijke tinten en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Dankzij het grote raam valt hier aangenaam daglicht binnen, wat bijdraagt aan een prettige kookomgeving. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is bovendien ruimte voor een extra garderobe, mede doordat dit tevens als achteringang fungeert. Daarnaast biedt de aanwezige kastenwand extra bergruimte, wat zorgt voor een zeer functionele indeling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van prettig formaat. Twee van de kamers zijn voorzien van praktische vaste kasten, wat zorgt voor extra bergruimte en/of een handige kleedruimte. Vanaf de overloop (eveneens met een inbouwkast voor bijvoorbeeld bed-of badlinnen) is tevens de badkamer bereikbaar. Deze is uitgevoerd met een toilet, wastafel en inloopdouche en vormt een nette en functionele ruimte voor dagelijks gebruik. Daarnaast biedt de overloop toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. Zolderverdieping Deze zolder is een perfecte aanvulling op de woning, want je hebt nooit teveel aan bergruimte. Middels deze zolder heb je volop plek dat ideaal is voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin is strak en modern aangelegd en wordt op speelse wijze aangevuld met beplante borders, wat zorgt voor een verzorgde, sfeervolle uitstraling. De tuin is overzichtelijk ingedeeld en biedt diverse mogelijkheden om een fijne zitplek te creëren. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis, ideaal voor het stallen van (elektrische) fietsen en het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. Daarnaast is de tuin praktisch bereikbaar via een achterom, wat het gebruiksgemak vergroot. Op verschillende plekken in de tuin kun je heerlijk genieten van de zon, terwijl er tevens een mogelijkheid is om beschut te zitten onder de aanwezige zonwering. Door het fijne groene uitzicht met volgroeide bomen voel je je hier in alle vrijheid zitten en kun je optimaal genieten van je privacy. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 96 m² Inhoud: 384 m³ Perceeloppervlakte: 178 m² Bouwjaar: 1966 Verwarming: Middels CV-installatie (Intergas, eigendom, 2026) - Nette sfeervolle tussenwoning; - 3 Slaapkamers en een ruime bergzolder; - Bijkeuken met wasvoorziening; - Strakke tuin met houten tuinhuis, heerlijk groen uitzicht en via achterom bereikbaar - Instapklaar, zowel binnen als buiten; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

3,02%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
384 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7581

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2026 había 13.713 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.713

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.