Jump to content
Logo of Vlot Makelaars

Brinkstraat 48

7581GD Losser • Overijssel

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Brinkstraat 48 Losser
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Voor wie op zoek is naar een nette en sfeervolle woning in het centrum van Losser, is dit een uitstekende kans! Deze goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers is heerlijk licht en direct te betrekken. De begane grond heeft een open en prettige indeling, waarbij wonen en koken mooi in elkaar overlopen. Als extra pluspunt beschikt de woning over een praktische bijkeuken met wasvoorziening, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Ook buiten is het volop genieten. De verzorgd aangelegde tuin maakt deze gezinswoning compleet en biedt een fijne plek om te ontspannen, mede door de volwassen bomen aan de achterzijde. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Achter in de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslagruimte. De woning is gelegen in het centrum van Losser, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, diverse winkels, horecagelegenheden en zorgvoorzieningen. Ook scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, wat de ligging extra praktisch maakt. Ondanks de centrale ligging bevindt de woning zich in een straat met woningen rondom, waardoor je hier toch het prettige gevoel van een woonwijk ervaart. Zoek je liever het groen even op om een frisse neus te halen? Het buitengebied is eveneens in korte tijd lopend of fietsend te bereiken. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreed je de hal met meterkast, provisiekast, trapopgang naar de eerste verdieping en het gastentoilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de living, waar je binnenkomt in een prettige en lichte doorzonkamer met raampartijen aan beide zijden. Deze fijne leefruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een sfeervolle zithoek en een royale eettafel, die op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Aan de achterzijde sluit de living aan op de open keuken. Deze lichte en sfeervolle keuken is uitgevoerd in natuurlijke tinten en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Dankzij het grote raam valt hier aangenaam daglicht binnen, wat bijdraagt aan een prettige kookomgeving. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is bovendien ruimte voor een extra garderobe, mede doordat dit tevens als achteringang fungeert. Daarnaast biedt de aanwezige kastenwand extra bergruimte, wat zorgt voor een zeer functionele indeling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van prettig formaat. Twee van de kamers zijn voorzien van praktische vaste kasten, wat zorgt voor extra bergruimte en/of een handige kleedruimte. Vanaf de overloop (eveneens met een inbouwkast voor bijvoorbeeld bed-of badlinnen) is tevens de badkamer bereikbaar. Deze is uitgevoerd met een toilet, wastafel en inloopdouche en vormt een nette en functionele ruimte voor dagelijks gebruik. Daarnaast biedt de overloop toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. Zolderverdieping Deze zolder is een perfecte aanvulling op de woning, want je hebt nooit teveel aan bergruimte. Middels deze zolder heb je volop plek dat ideaal is voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin is strak en modern aangelegd en wordt op speelse wijze aangevuld met beplante borders, wat zorgt voor een verzorgde, sfeervolle uitstraling. De tuin is overzichtelijk ingedeeld en biedt diverse mogelijkheden om een fijne zitplek te creëren. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis, ideaal voor het stallen van (elektrische) fietsen en het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. Daarnaast is de tuin praktisch bereikbaar via een achterom, wat het gebruiksgemak vergroot. Op verschillende plekken in de tuin kun je heerlijk genieten van de zon, terwijl er tevens een mogelijkheid is om beschut te zitten onder de aanwezige zonwering. Door het fijne groene uitzicht met volgroeide bomen voel je je hier in alle vrijheid zitten en kun je optimaal genieten van je privacy. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 96 m² Inhoud: 384 m³ Perceeloppervlakte: 178 m² Bouwjaar: 1966 Verwarming: Middels CV-installatie (Intergas, eigendom, 2026) - Nette sfeervolle tussenwoning; - 3 Slaapkamers en een ruime bergzolder; - Bijkeuken met wasvoorziening; - Strakke tuin met houten tuinhuis, heerlijk groen uitzicht en via achterom bereikbaar - Instapklaar, zowel binnen als buiten; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

3,02%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
178 m²
Content
384 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7581

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2026 were there 13.713 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.713

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.