Résidents
13.713
Dernière année: 2026
het Kloppenberg 19
7582JC Losser • Overijssel
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.099
Galerie de photos
Description
Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. Niet alleen door de ruimte binnen, maar vooral door de plek waar ze staan. Het Kloppenberg 19 in Losser is daar een mooi voorbeeld van. Vanuit de keuken kijk je vrij uit over het groene plantsoen aan de voorzijde, terwijl kinderen op korte afstand kunnen spelen in de speeltuin aan de Voswinkelsteeg. Een fijne, rustige woonomgeving waar je dagelijks geniet van ruimte, groen en gemak. Binnen beschikt deze verzorgde tussenwoning over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een nette badkamer en een royale tweede verdieping die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook buiten is het volop genieten dankzij de verzorgde achtertuin met berging en sfeervolle overkapping. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een fijne plek in Losser. Indeling: Begane grond Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang kom je binnen in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Een heerlijke plek waar je tijdens het koken uitkijkt over het groen voor de woning. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven-magnetron. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De aanwezige tuindeur zorgt voor een prettige verbinding met buiten en geeft direct toegang tot de verzorgde achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, handdoekradiator, een royaal meubel met dubbele wastafel. Het raam zorgt hierbij voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Een complete ruimte met een eigentijdse uitstraling. De 3 slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde, zijn allen voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing, rolluiken en een laminaatvloer. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze open verdieping met twee dakramen biedt verrassend veel mogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer, een werkruimte of een hobbykamer, hier kan het allemaal. Op deze verdieping bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de Remeha cv-ketel uit 2013. Buitenleven De verzorgde achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is ingericht met een combinatie van terras en groen en biedt volop ruimte om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met aangrenzende overkapping, een heerlijke plek voor lange zomeravonden of een gezellige barbecue met vrienden en familie. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Wonen aan Het Kloppenberg De ligging is zonder twijfel één van de sterke punten van deze woning. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over een groen plantsoen en op korte loopafstand ligt de speeltuin aan de Voswinkelsteeg. Het centrum van Losser bevindt zich op korte afstand en biedt een compleet aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook het fraaie Twentse buitengebied met diverse wandel- en fietsroutes ligt binnen handbereik en dankzij de gunstige ligging zijn daarnaast de steden Enschede en Oldenzaal snel bereikbaar. Bijzonderheden • Bouwjaar 1995 • Woonoppervlakte ca. 121 m², inhoud ca. 430 m³ • Perceel 162 m² • Energielabel B, geldig tot 14-02-2028 • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen en parkeergelegenheid voor de woning • De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport • Voor woningen ouder dan 25 jaar nemen wij in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule op • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie opgenomen ter grote van 10% van de koopsom. • Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
3,02%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Contenu
- 430 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 83 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR combiketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Losser
Aperçu spatial du site de travail dans Losser
Chiffres de logement et de quartier dans Losser
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Losser. En 2026 étaient 13.713 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.
Moyenne WOZ
EUR 357.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
300
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.405 |
| 2022 | 13.590 |
| 2023 | 13.730 |
| 2024 | 13.770 |
| 2025 | 13.770 |
| 2026 | 13.713 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.715
0-15: 2.000
15-25: 1.465
25-45: 2.985
45-65: 3.550
Niveau d'enseignement
Hoger
2.550
Praktisch
2.630
Middelbaar
4.780
Origine des habitants (2025)
Europa
1.250
Nederland
11.510
Buiten Europa
1.010
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.204
Appartementen
1.031
Tussenwoningen
1.648
Vrijstaande woningen
1.111
Twee-onder-één-kap woningen
1.195
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
160
1925 tot 1950
492
1950 tot 1970
1.328
1970 tot 1980
1.443
1980 tot 1990
720
1990 tot 2000
644
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
397
2020 en later
230
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.782
Étiquette A
1.292
Étiquette B
991
Étiquette D
755
Étiquette E
373
Étiquette G
364
Étiquette F
335
Étiquette A+
165
Étiquette A+++
124
Étiquette A++
37
Étiquette A++++
30
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.080 |
| 2021 | 1.570 | 3.100 |
| 2022 | 1.220 | 2.920 |
| 2023 | 1.010 | 2.820 |
| 2024 | 970 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150
Appartement
Gaz: 720 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.990
Activité dans Losser (2025)
Handel en HORECA
305
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
280
Overheid, onderwijs en zorg
240
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 1.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 23 |
| mrt 2026 | 33 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Losser.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Losser
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Losser?
Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?
De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Losser?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?
In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.
Meer maisons in Losser
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brinkstraat 48
7581GD Losser
€ 300.000 k.k.
€ 3.125/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hogeweg 84
7582CJ Losser
€ 315.000 k.k.
€ 3.663/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Richterstraat 21
7582BV Losser
€ 495.000 k.k.
€ 3.214/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Irisstraat 57
7581TX Losser
€ 359.000 k.k.
€ 3.355/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan Jansstraat 29
7582BG Losser
€ 259.000 k.k.
€ 2.698/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wolshagen 15
7581RK Losser
€ 535.000 k.k.
€ 3.185/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 284 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hofkamp 195
7582GR Losser
€ 335.000 k.k.
€ 2.410/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oranjestraat 25
7581EW Losser
€ 285.000 k.k.
€ 3.202/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
