Aller directement au contenu
Logo de Valeur Taxaties en Makelaardij

Paasdijk 1

7581PD Losser • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Losser

Galerie de photos

Paasdijk 1 Losser
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Dorpsbleek in Losser. Uniek, Karaktervol en vol historie. Op een werkelijk unieke locatie in het hart van Losser, pal naast de historische Dorpsbleek, staat deze volledig herbouwde woning uit 1997. Een plek waar rust, ruimte en historie harmonieus samenkomen. Hier woont u letterlijk aan de rand van het dorpscentrum en aan de poort van het prachtige Twentse buitengebied. Een zeldzame combinatie. De ligging aan de Dorpsbleek, een historische bleekweide uit 1774, waar ooit linnen werd gebleekt onder de zon, geeft deze plek een uniek karakter en een rijke achtergrond die door de jaren heen zorgvuldig bewaard is gebleven. Begane grond De woning beschikt over twee toegangen: via de zijkant en middels een royale poort met oprit aan de achterzijde. Binnen treft u een tuingerichte woonkamer aan, voorzien van schuifpui naar buiten en airconditioning voor extra comfort. De centraal gelegen woonkeuken met eetkamer in het midden van het huis, ideaal voor gezellige diners of lange koffiemomenten. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de bijkeuken, het toilet, een slaap-/logeer-/kantoorruimte en een extra ruimte waar desgewenst een royale badkamer gerealiseerd kan worden. Momenteel is hier een praktische douchehoek met wastafel en een kantoorruimte aanwezig, wat perfect voor thuiswerken of hobby aan huis is. Eerste verdieping De bovenverdieping is verrassend ruim. Direct bij binnenkomst op de overloop bevinden zich twee slaapkamers met een dakraam op de overloop. De overloop biedt extra kastruimte, een toilet en toegang tot de badkamer, compleet met ligbad, separate douche en wastafel. Tot slot is er nog een derde slaapkamer, uitgerust met een eigen sauna en extra bergruimte, een waar privé wellnessgevoel in eigen huis. Vliering Via de overloop bereikt u ook de praktische vliering, ideaal voor extra opslag. Tuin De tuin is een oase van rust en groen. Met directe zichtlijnen over de Dorpsbleek geniet u hier van een uitzicht dat nooit verveelt. Compleet met grazende geiten op de achtergrond. Onder de twee royale overkappingen creëert u moeiteloos fijne lounge- of eetplekken, waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Woonoppervlakte: 203 m² Inhoud: 755m³ Perceeloppervlakte: 1269m² Bouwjaar: 1997 Energielabel: B Bijzonderheden - Toplocatie naast de historische Dorpsbleek; - Airconditioning en elektrische boiler geplaatst in 2022; - 22 zonnepanelen in 2022 geplaatst; - Vloerverwarming aanwezig, maar wordt op dit moment niet gebruikt; - Betreft een helft van een dubbel, waarvan nummer 1 is herbouwd in 1997; - Woonoppervlakte met veel indelingsmogelijkheden; - 2 parkeerplaatsen bij de poort en 2 naast de woning; - Slaap en badkamer op de begane grond; - Prachtige tuin met vrij uitzicht - Nabij dorpskern en buitengebied Deze woning is een unieke kans voor wie comfortabel, ruim en met karakter wil wonen op een van de mooiste plekjes van Losser. Ervaar het zelf, plan een bezichtiging en laat u verrassen.

Alle caractéristiques

Base

Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
1269 m²
Contenu
755 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Aire de la cour arrière
950 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7581

Google Maps

Carte de Losser

Aperçu spatial du site de travail dans Losser

Chiffres de logement et de quartier dans Losser

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Losser. En 2025 étaient 13.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

13.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

300

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Losser
Année Résidents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Losser
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Niveau d'enseignement

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.782

Étiquette A

1.292

Étiquette B

991

Étiquette D

755

Étiquette E

373

Étiquette G

364

Étiquette F

335

Étiquette A+

165

Étiquette A+++

124

Étiquette A++

37

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Losser
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.990

Activité dans Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Losser
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Losser.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Losser

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer maisons in Losser

Voir plus d'habitations dans cette ville.