Jump to content
Logo of Valeur Taxaties en Makelaardij

Paasdijk 1

7581PD Losser • Overijssel

Available
Award: Best Broker in Losser

Photo Gallery

Paasdijk 1 Losser
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Dorpsbleek in Losser. Uniek, Karaktervol en vol historie. Op een werkelijk unieke locatie in het hart van Losser, pal naast de historische Dorpsbleek, staat deze volledig herbouwde woning uit 1997. Een plek waar rust, ruimte en historie harmonieus samenkomen. Hier woont u letterlijk aan de rand van het dorpscentrum en aan de poort van het prachtige Twentse buitengebied. Een zeldzame combinatie. De ligging aan de Dorpsbleek, een historische bleekweide uit 1774, waar ooit linnen werd gebleekt onder de zon, geeft deze plek een uniek karakter en een rijke achtergrond die door de jaren heen zorgvuldig bewaard is gebleven. Begane grond De woning beschikt over twee toegangen: via de zijkant en middels een royale poort met oprit aan de achterzijde. Binnen treft u een tuingerichte woonkamer aan, voorzien van schuifpui naar buiten en airconditioning voor extra comfort. De centraal gelegen woonkeuken met eetkamer in het midden van het huis, ideaal voor gezellige diners of lange koffiemomenten. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de bijkeuken, het toilet, een slaap-/logeer-/kantoorruimte en een extra ruimte waar desgewenst een royale badkamer gerealiseerd kan worden. Momenteel is hier een praktische douchehoek met wastafel en een kantoorruimte aanwezig, wat perfect voor thuiswerken of hobby aan huis is. Eerste verdieping De bovenverdieping is verrassend ruim. Direct bij binnenkomst op de overloop bevinden zich twee slaapkamers met een dakraam op de overloop. De overloop biedt extra kastruimte, een toilet en toegang tot de badkamer, compleet met ligbad, separate douche en wastafel. Tot slot is er nog een derde slaapkamer, uitgerust met een eigen sauna en extra bergruimte, een waar privé wellnessgevoel in eigen huis. Vliering Via de overloop bereikt u ook de praktische vliering, ideaal voor extra opslag. Tuin De tuin is een oase van rust en groen. Met directe zichtlijnen over de Dorpsbleek geniet u hier van een uitzicht dat nooit verveelt. Compleet met grazende geiten op de achtergrond. Onder de twee royale overkappingen creëert u moeiteloos fijne lounge- of eetplekken, waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Woonoppervlakte: 203 m² Inhoud: 755m³ Perceeloppervlakte: 1269m² Bouwjaar: 1997 Energielabel: B Bijzonderheden - Toplocatie naast de historische Dorpsbleek; - Airconditioning en elektrische boiler geplaatst in 2022; - 22 zonnepanelen in 2022 geplaatst; - Vloerverwarming aanwezig, maar wordt op dit moment niet gebruikt; - Betreft een helft van een dubbel, waarvan nummer 1 is herbouwd in 1997; - Woonoppervlakte met veel indelingsmogelijkheden; - 2 parkeerplaatsen bij de poort en 2 naast de woning; - Slaap en badkamer op de begane grond; - Prachtige tuin met vrij uitzicht - Nabij dorpskern en buitengebied Deze woning is een unieke kans voor wie comfortabel, ruim en met karakter wil wonen op een van de mooiste plekjes van Losser. Ervaar het zelf, plan een bezichtiging en laat u verrassen.

Alle features

Basis

Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
203 m²
Land area
1269 m²
Content
755 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
30 m²
Backyard area
950 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7581

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2025 were there 13.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.