Direkt zum Inhalt
Logo von Valeur Taxaties en Makelaardij

Paasdijk 1

7581PD Losser • Overijssel

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Losser

Fotoalbum

Paasdijk 1 Losser
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de Dorpsbleek in Losser. Uniek, Karaktervol en vol historie. Op een werkelijk unieke locatie in het hart van Losser, pal naast de historische Dorpsbleek, staat deze volledig herbouwde woning uit 1997. Een plek waar rust, ruimte en historie harmonieus samenkomen. Hier woont u letterlijk aan de rand van het dorpscentrum en aan de poort van het prachtige Twentse buitengebied. Een zeldzame combinatie. De ligging aan de Dorpsbleek, een historische bleekweide uit 1774, waar ooit linnen werd gebleekt onder de zon, geeft deze plek een uniek karakter en een rijke achtergrond die door de jaren heen zorgvuldig bewaard is gebleven. Begane grond De woning beschikt over twee toegangen: via de zijkant en middels een royale poort met oprit aan de achterzijde. Binnen treft u een tuingerichte woonkamer aan, voorzien van schuifpui naar buiten en airconditioning voor extra comfort. De centraal gelegen woonkeuken met eetkamer in het midden van het huis, ideaal voor gezellige diners of lange koffiemomenten. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de bijkeuken, het toilet, een slaap-/logeer-/kantoorruimte en een extra ruimte waar desgewenst een royale badkamer gerealiseerd kan worden. Momenteel is hier een praktische douchehoek met wastafel en een kantoorruimte aanwezig, wat perfect voor thuiswerken of hobby aan huis is. Eerste verdieping De bovenverdieping is verrassend ruim. Direct bij binnenkomst op de overloop bevinden zich twee slaapkamers met een dakraam op de overloop. De overloop biedt extra kastruimte, een toilet en toegang tot de badkamer, compleet met ligbad, separate douche en wastafel. Tot slot is er nog een derde slaapkamer, uitgerust met een eigen sauna en extra bergruimte, een waar privé wellnessgevoel in eigen huis. Vliering Via de overloop bereikt u ook de praktische vliering, ideaal voor extra opslag. Tuin De tuin is een oase van rust en groen. Met directe zichtlijnen over de Dorpsbleek geniet u hier van een uitzicht dat nooit verveelt. Compleet met grazende geiten op de achtergrond. Onder de twee royale overkappingen creëert u moeiteloos fijne lounge- of eetplekken, waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Woonoppervlakte: 203 m² Inhoud: 755m³ Perceeloppervlakte: 1269m² Bouwjaar: 1997 Energielabel: B Bijzonderheden - Toplocatie naast de historische Dorpsbleek; - Airconditioning en elektrische boiler geplaatst in 2022; - 22 zonnepanelen in 2022 geplaatst; - Vloerverwarming aanwezig, maar wordt op dit moment niet gebruikt; - Betreft een helft van een dubbel, waarvan nummer 1 is herbouwd in 1997; - Woonoppervlakte met veel indelingsmogelijkheden; - 2 parkeerplaatsen bij de poort en 2 naast de woning; - Slaap en badkamer op de begane grond; - Prachtige tuin met vrij uitzicht - Nabij dorpskern en buitengebied Deze woning is een unieke kans voor wie comfortabel, ruim en met karakter wil wonen op een van de mooiste plekjes van Losser. Ervaar het zelf, plan een bezichtiging en laat u verrassen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
203 m²
Fläche des Grundstücks
1269 m²
Inhalt
755 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Hinterhof Fläche
950 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7581

Google Karten

Karte von Losser

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Losser

Wohn- und Viertelzahlen in Losser

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Losser. In 2025 waren da 13.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

13.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

300

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Losser
Jahr Einwohner
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Losser
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Ausbildungsstufe

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.782

Bezeichnung A

1.292

Bezeichnung B

991

Bezeichnung D

755

Bezeichnung E

373

Bezeichnung G

364

Bezeichnung F

335

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung A++

37

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Losser
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Losser
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Losser.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Losser

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer Häuser in Losser

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.