Aller directement au contenu
Logo de Stroomberg Makelaardij

Ieplaan 12

6741EK Lunteren • Gelderland

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 6.726

Galerie de photos

Ieplaan 12 Lunteren
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom jij van een woning waar je jouw eigen ideeën helemaal in kwijt kunt? Een plek waar je kunt moderniseren, vernieuwen en stap voor stap jouw droomhuis kunt realiseren? Deze vrijstaande woning aan de mooie Ieplaan biedt precies die kans. Je vindt hier een fijne basis en alle ruimte om er jouw thuis van te maken. Met 95 m² woonoppervlakte en een perceel van 383 m² heb je genoeg ruimte om je plannen tot leven te brengen. Binnen vind je een lichte woonkamer, een woonkeuken, drie slaapkamers en een bergzolder. En ook buiten ligt volop potentie: rondom de woning is ruimte genoeg om een prachtige (zij)tuin te creëren, meerdere terrassen aan te leggen of juist meer groen toe te voegen. Ook beschik je over een grote aangebouwde garage. Over de locatie Ieplaan 12 bevindt zich in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk van Lunteren. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. De buurt kenmerkt zich door brede, rustige straten en veel groen, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Op korte afstand bevinden zich bossen en wandelpaden, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Tegelijkertijd is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Ede, Barneveld en Veenendaal. Zo combineer je hier het beste van een rustige woonomgeving met een goede bereikbaarheid van voorzieningen. Begane grond Via de voorzijde van de woning betreed je de entree. In de hal vind je de trap naar de verdieping en een toilet met fonteintje. De deur aan de rechterzijde biedt toegang tot de ruime woonkamer. Loop je door, dan bereik je de eetkeuken. De woonkamer is royaal en licht, met grote raampartijen en een authentieke kachel. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om hier een gezellige woonkamer te creëren. Vanuit de hal of vanuit de woonkamer bereik je de woonkeuken. Ook hier is weer voldoende ruimte voor een eethoek en word je omringd door ramen die veel licht binnenlaten en uitzicht bieden op de achter- en zijtuin. Vanuit hier loop je door naar de tuin. Daarnaast is er een kleine opbergkelder, ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking en veel lichtinval. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning is royaal en beschikt over een deur naar het dakterras. De andere twee slaapkamers zijn ruim genoeg voor kinderen, een werkkamer of hobbyruimte en bieden volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoenskleding of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt, waardoor de rest van de woning rustig en opgeruimd blijft Exterieur De achtertuin is volledig bestraat, waardoor je hier eenvoudig een terras kunt creëren. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een nette entree naar de woning. Rondom de woning is veel groen aanwezig, waardoor je een rustige, beschutte buitenruimte hebt om te ontspannen. Vooral de ruime zijtuin biedt volop mogelijkheden. Deze kan uitstekend worden ingericht als hoofdtuin: denk aan een royaal gazon, een zonnig terras of een mooie veranda. Dankzij de grootte van het perceel voelt deze tuin ruim aan en heb je alle vrijheid om de indeling volledig af te stemmen op je woonwensen. Of je nu kiest voor veel groen, speelse beplanting of een strakke, moderne tuin; hier kun je echt iets moois realiseren. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met openslaande deuren, voorzien van elektra en verwarming, waardoor deze multifunctioneel te gebruiken is, bijvoorbeeld als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. Aan de garage grenst een stenen berging, voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Daarnaast zijn er nog meerdere houten bergingen in de tuin voor extra opbergruimte.

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
383 m²
Contenu
398 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2025 étaient 14.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.