Aller directement au contenu
Logo de Stroomberg Makelaardij

Immenweg 15 R 331A

6741KP Lunteren • Gelderland

Disponible

€ 178.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 183.410

Prix d'achat /m²: € 3.708

Galerie de photos

Immenweg 15 R 331A Lunteren
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het groen van Landgoed De Scheleberg ligt deze sfeervolle recreatiewoning, een plek waar rust en comfort samenkomen. Omringd door bossen en natuurpaden is dit chalet een fijne ontsnapping aan de drukte van alledag. Hier geniet u van het zachte geruis van de bomen, het frisse buitenlucht en de vrijheid van een eigen plekje midden in de natuur. Het lichte, moderne interieur en de doordachte indeling zorgen ervoor dat u zich hier direct thuis voelt. Het chalet staat op een perceel van 300 m², waardoor er voldoende ruimte is voor privacy en een fijne tuinbeleving. Of u nu een weekendje wilt ontspannen, een korte vakantie plant of langere tijd wilt verblijven, deze woning biedt alle faciliteiten om optimaal te genieten van het buitenleven in alle comfort. Het chalet, plaatselijk bekend met huisnummer 331, gebouwd in 2022, is zorgvuldig ontworpen en biedt een praktische en sfeervolle indeling, waarin licht, ruimte en comfort centraal staan. Via de entree en hal komt u binnen in een overzichtelijke ruimte die toegang geeft tot alle vertrekken en direct een gevoel van rust uitstraalt. De open woonkamer vormt het hart van het chalet en is licht, ruim en uitnodigend. Dankzij de openslaande deuren loopt het binnenleven moeiteloos over in de tuin, waardoor er een prettige doorstroming van licht en lucht ontstaat. De moderne zwarte keuken is een echte blikvanger met een stijlvol marmeren werkblad en volledig uitgerust met combioven, vaatwasser, spoelbak en 5-pits gasstel, zodat koken zowel functioneel als plezierig is. Het chalet beschikt over twee sfeervolle slaapkamers, elk voorzien van een comfortabel tweepersoonsbed. De badkamer is modern en netjes afgewerkt met wastafelmeubel, ruime douche en toilet, wat zorgt voor een praktische en aangename leefruimte. Door de slimme indeling voelt het chalet groter aan dan het oppervlak doet vermoeden. Elk vertrek is doordacht gepositioneerd met aandacht voor licht, privacy en comfort, waardoor dit chalet een warme en functionele woning is die direct als thuis aanvoelt. Voor ontspanning beschikt de woning over een eigen wellnessruimte met jacuzzi en sauna, perfect om na een actieve dag volledig te relaxen. De tuin rondom het chalet, met een perceel van 300 m², biedt rust, privacy en ruimte om te genieten van de natuur. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend, een goed boek in de zon of een glas wijn bij zonsondergang. Het chalet is gelegen op het prachtige Landgoed De Scheleberg in Lunteren, midden in de bosrijke natuur. Rondom het landgoed vindt u volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. De rustige omgeving biedt veel privacy en rust, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van het dorp binnen handbereik, zoals winkels, restaurants en lokale cafés. Lunteren zelf staat bekend om zijn mooie natuur, charmante dorpse sfeer en goede bereikbaarheid. Hierdoor geniet u hier van de perfecte combinatie van natuur, rust en gemak.

Prêt immobilier berekenen

€ 178.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 183.410

2,78%

Annuellement

%

€ 8.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 178.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
181 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2026 étaient 14.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.265

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.