Résidents
4.716
Dernière année: 2025
Laan van Laag Kanje 1 r 2435
3951KD Maarn • Utrecht
Disponible
€ 214.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.140
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.290) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 220.640
Galerie de photos
Description
4-persoons recreatiewoning op eigen grond met ruime kavel en royaal terras op EuroParcs De Utrechtse Heuvelrug **Woonkamer** Deze sfeervolle 4-persoons recreatiewoning biedt een heerlijke plek om te ontspannen midden in de natuur van de Utrechtse Heuvelrug. De woonkamer voelt licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een prettige verbinding met buiten. Hier geniet u van rust, comfort en gezellige momenten samen, terwijl de groene omgeving direct zorgt voor een ontspannen vakantiesfeer. **Eethoek** De eethoek vormt een gezellige plek om samen te ontbijten, uitgebreid te dineren of na een actieve dag in de omgeving nog even na te genieten. Dankzij de open indeling staat deze ruimte in directe verbinding met de woonkamer en keuken, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. **Keuken** De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een vaatwasser en combi-oven, waardoor u beschikt over extra comfort tijdens uw verblijf. Of u nu een uitgebreid diner wilt bereiden of snel iets wilt opwarmen na een lange wandeling over de Utrechtse Heuvelrug, de aanwezige voorzieningen maken het verblijf extra aangenaam. De open opstelling zorgt ervoor dat u tijdens het koken verbonden blijft met de rest van het gezelschap. **Slaapkamers** De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en is geschikt voor vier personen. Beide kamers bieden een rustige plek om volledig tot ontspanning te komen. Dankzij de praktische indeling en aangename sfeer geniet iedereen van een goede nachtrust na een dag vol natuur, cultuur of recreatie. **Badkamer** De badkamer is netjes afgewerkt en biedt een comfortabele ruimte om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. De praktische indeling sluit perfect aan bij het gebruik van de woning door meerdere personen. **Buitenruimte & tuin** Een van de grote pluspunten van deze recreatiewoning is de ruime kavel en het royale terras. Hier geniet u optimaal van het buitenleven en de rust van de Utrechtse Heuvelrug. Begin de dag met een kop koffie in de ochtendzon of sluit de avond af met een goed glas wijn terwijl u geniet van de groene omgeving. De ruime buitenruimte zorgt voor veel privacy en een heerlijk vrij gevoel. **Kavel** Deze recreatiewoning staat op eigen grond, wat een belangrijk voordeel is voor zowel recreatief gebruik als investering. U bent eigenaar van zowel de woning als de onderliggende grond, wat zorgt voor extra zekerheid en waarde. De ruime kavel biedt volop privacy en maakt het mogelijk om optimaal te genieten van het buitenleven midden in de natuur. **Parkfaciliteiten** • Verwarmd binnenzwembad met apart kinderbad • Restaurant met terras midden in het groen • Fietsverhuur met directe toegang tot de Utrechtse Heuvelrug • Diverse speeltuinen verspreid over het park • Sportvelden en recreatieve voorzieningen • Animatieprogramma tijdens vakantieperiodes • Natuurrijke parkopzet met veel rust en ruimte • Centrale ligging midden in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug **Omgeving** • Gelegen midden in Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug • Het Henschotermeer met zandstrand, zwemwater en recreatiemogelijkheden op korte afstand • Uitgestrekte wandel- en fietsroutes door bossen, heidevelden en natuurgebieden • Historische bezienswaardigheden zoals Huis Doorn en Kasteel Amerongen • Gezellige plaatsen zoals Doorn, Leersum, Amerongen en Maarn • Dierenpark Ouwehands in Rhenen op korte afstand • Centrale ligging nabij Utrecht, Amersfoort en Veenendaal • Ideale omgeving voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers **Waarom deze woning** • Geschikt voor 4 personen • Gelegen op eigen grond • Ruime kavel met veel privacy • Royaal terras om optimaal van het buitenleven te genieten • Keuken voorzien van vaatwasser en combi-oven • Gelegen op een van de mooiste locaties van de Utrechtse Heuvelrug • Ideaal voor eigen gebruik én geschikt voor verhuur • Interessant als investering met verhuurpotentieel **EuroParcs eigenaarsmodellen** • Personal Ownership • Premium Ownership • Holiday Ownership • Rental Ownership • Active Ownership • Investment Ownership **Permanente bewoning niet toegestaan** De vraagprijs is incl. de 37d regeling. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:
Prêt immobilier berekenen
€ 214.500
Coûts d'achat (estimés): € 6.140
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.290) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 220.640
3,19%
Annuellement
%
€ 10.725
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 214.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Stacaravan, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Contenu
- 138 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Maarn
Explorez Maarn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Maarn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarn. En 2025 étaient 4.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 585.135.
Moyenne WOZ
EUR 585.135
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.835
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.716 |
| 2022 | 4.684 |
| 2023 | 4.716 |
| 2024 | 4.673 |
| 2025 | 4.716 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.286 |
| 2022 | EUR 456.451 |
| 2023 | EUR 526.552 |
| 2024 | EUR 543.245 |
| 2025 | EUR 585.135 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.287
0-15: 712
15-25: 402
25-45: 816
45-65: 1.494
Niveau d'enseignement
Hoger
1.824
Praktisch
416
Middelbaar
1.010
Origine des habitants (2025)
Europa
225
Nederland
3.986
Buiten Europa
506
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
376
Appartementen
253
Tussenwoningen
481
Vrijstaande woningen
465
Twee-onder-één-kap woningen
536
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
132
1925 tot 1950
131
1950 tot 1970
1.103
1970 tot 1980
443
1980 tot 1990
129
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
56
2010 tot 2020
41
2020 en later
232
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
542
Étiquette D
314
Étiquette F
303
Étiquette B
299
Étiquette A
261
Étiquette E
144
Étiquette G
140
Étiquette A++
33
Étiquette A+
25
Étiquette A+++
24
Étiquette A++++
18
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.592 | 3.123 |
| 2021 | 1.814 | 3.228 |
| 2022 | 1.412 | 3.003 |
| 2023 | 1.182 | 2.865 |
| 2024 | 1.137 | 3.035 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.285
Huurwoning
Gaz: 952 • Électricité: 2.246
Koopwoning
Gaz: 1.255 • Électricité: 3.055
Appartement
Gaz: 744 • Électricité: 2.005
Tussenwoning
Gaz: 904 • Électricité: 2.210
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 3.927
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.272 • Électricité: 3.035
Activité dans Maarn (2025)
Handel en HORECA
83
Nijverheid en energie
72
Zakelijke dienstverlening
331
Overheid, onderwijs en zorg
177
Landbouw, bosbouw en visserij
6
Vervoer, informatie en communicatie
69
Financiele diensten en onroerendgoed
52
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 891
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maarn?
Maarn telt in 2025 ongeveer 4.716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarn is in 2025 circa € 585.135.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarn ligt rond € 38.835 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarn?
In Maarn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.
Meer maisons in Maarn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Beeklaan 27
3951EV Maarn
€ 735.000 k.k.
€ 4.537/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan van Laag Kanje 1 r 2435
3951KD Maarn
€ 168.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Buntlaan 44
3951VN Maarn
€ 675.000 k.k.
€ 4.688/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fazantenlaan 14
3951AJ Maarn
€ 625.000 k.k.
€ 5.208/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 488 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zonhof 10
3951EC Maarn
€ 715.000 k.k.
€ 4.307/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vossenlaan 35
3951AK Maarn
€ 539.000 k.k.
€ 6.654/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Poortse Bos 4
3951BK Maarn
€ 895.000 k.k.
€ 8.063/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 988 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacob van Wassenaerlaan 1
3951CM Maarn
€ 618.000 k.k.
€ 6.505/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 3
