Résidents
6.951
Dernière année: 2026
Julianalaan 65
6051AS Maasbracht • Limburg
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 3.261
Galerie de photos
Description
Uitstekend onderhouden en verrassend ruim ingedeelde vrijstaande semibungalow met inpandige garage, carport en fraai aangelegde tuin, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 695 m². Deze aantrekkelijke woning ligt op een rustige en gewilde locatie, op loopafstand van de binnenhaven en het levendige centrum van Maasbracht. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving prachtige natuurgebieden, wandelroutes en watersportvoorzieningen. Ook de autosnelwegen A2 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De praktische indeling maakt de woning geschikt voor iedere levensfase. Of u nu een jong stel, senior, klein gezin of rustzoeker bent: hier geniet u van comfortabel wonen zonder concessies te doen aan ruimte, privacy of voorzieningen. De woning biedt namelijk een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een sfeervolle L-vormige woonkamer, vijf slaapkamers – waarvan twee op de begane grond – een badkamer op de begane grond, een grote inpandige garage en een verzorgde tuin, is dit een ideale woning voor zowel gezinnen als liefhebbers van levensloopbestendig wonen. Het huidige energielabel bedraagt C. Dit label kan relatief eenvoudig worden verbeterd door het toepassen van spouwmuurisolatie, HR++-beglazing en eventueel een hybride warmtepomp. INDELING EN AFWERKING Begane grond Via de eigen oprit en het looppad door de voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. De ruime oprit met carport biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein. De overdekte entree geeft toegang tot de royale ontvangsthal van maar liefst 17 m², het centrale punt van de woning. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar, waaronder de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, toilet en inpandige garage. De sfeervolle L-vormige woonkamer van 37 m² is voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming, een inbouwhaard en airconditioning. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de keuken van 11 m², ingericht met een complete inbouwkeuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 8 m². De naastgelegen badkamer van circa 6 m² beschikt over een ligbad, douche en dubbele wastafel met badkamermeubel. De inpandige garage van 19 m² is rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar. Buitenruimte De woning is gelegen op een ruime hoekkavel, wat zorgt voor een gevoel van vrijheid, veel privacy en uitstekende bezonning. De verzorgde tuin ligt rondom de woning en biedt meerdere terrassen en zitgelegenheden, waardoor u op ieder moment van de dag kunt kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. De rustige omgeving maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich, naast de ruime overloop van 10 m², drie ruime slaapkamers van 16 m², 13 m² en 11 m². Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte met fonteintje en diverse praktische bergruimten. ALGEMEEN • Vrijstaande semi-bungalow • Woonoppervlakte circa 161 m² • Perceeloppervlakte 695 m² • Bouwjaar 1973 • 5 slaapkamers (2 slaapkamers en badkamer op de begane grond) • Inpandige garage en carport • Verzorgde tuin rondom • Rustige en gewilde woonlocatie • Energielabel C • 15 zonnepanelen KORTOM Een verrassend ruime woning met volop mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen op een uitstekende locatie in Maasbracht.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,26%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 695 m²
- Contenu
- 704 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 49 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Maasbracht sur la carte
Explorez Maasbracht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Maasbracht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasbracht. En 2026 étaient 6.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.
Moyenne WOZ
EUR 325.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
234
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.050 |
| 2022 | 7.035 |
| 2023 | 7.060 |
| 2024 | 7.025 |
| 2025 | 6.995 |
| 2026 | 6.951 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 233.000 |
| 2022 | EUR 252.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 325.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.145
0-15: 860
15-25: 615
25-45: 1.475
45-65: 1.835
Niveau d'enseignement
Hoger
1.300
Praktisch
1.440
Middelbaar
2.370
Origine des habitants (2025)
Europa
975
Nederland
5.565
Buiten Europa
460
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
508
Appartementen
643
Tussenwoningen
874
Vrijstaande woningen
818
Twee-onder-één-kap woningen
554
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
141
1950 tot 1970
1.210
1970 tot 1980
585
1980 tot 1990
519
1990 tot 2000
275
2000 tot 2010
136
2010 tot 2020
108
2020 en later
65
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
807
Étiquette A
725
Étiquette B
543
Étiquette D
475
Étiquette F
367
Étiquette E
159
Étiquette G
150
Étiquette A+
54
Étiquette A++
6
Étiquette A+++
5
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.540 | 3.070 |
| 2022 | 1.200 | 2.880 |
| 2023 | 960 | 2.790 |
| 2024 | 940 | 2.870 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.800
Activité dans Maasbracht (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 995
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 15 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasbracht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasbracht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?
Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maasbracht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?
In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.
Meer maisons in Maasbracht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hagenaarpark 3
6051HB Maasbracht
€ 589.000 k.k.
€ 3.681/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 665 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hagenaarpark 4
6051HC Maasbracht
€ 575.000 k.k.
€ 3.075/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 648 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuidsingel 20 b
6051CH Maasbracht
€ 295.000 k.k.
€ 2.783/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brikkenstraat 30
6051ET Maasbracht
€ 298.000 k.k.
€ 3.725/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Roerstraat 11
6051LH Maasbracht
€ 335.000 k.k.
€ 3.564/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Boegstraat 73
6051LD Maasbracht
€ 739.000 k.k.
€ 4.038/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenweg 12
6051HJ Maasbracht
€ 398.000 k.k.
€ 3.317/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous option
Steenakkerstraat 11
6051JV Maasbracht
€ 285.000 k.k.
€ 2.143/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 4
