Jump to content
Logo of Maasstreek Makelaardij BV

Julianalaan 65

6051AS Maasbracht • Limburg

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.261

Photo Gallery

Julianalaan 65 Maasbracht
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend onderhouden en verrassend ruim ingedeelde vrijstaande semibungalow met inpandige garage, carport en fraai aangelegde tuin, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 695 m². Deze aantrekkelijke woning ligt op een rustige en gewilde locatie, op loopafstand van de binnenhaven en het levendige centrum van Maasbracht. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving prachtige natuurgebieden, wandelroutes en watersportvoorzieningen. Ook de autosnelwegen A2 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De praktische indeling maakt de woning geschikt voor iedere levensfase. Of u nu een jong stel, senior, klein gezin of rustzoeker bent: hier geniet u van comfortabel wonen zonder concessies te doen aan ruimte, privacy of voorzieningen. De woning biedt namelijk een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een sfeervolle L-vormige woonkamer, vijf slaapkamers – waarvan twee op de begane grond – een badkamer op de begane grond, een grote inpandige garage en een verzorgde tuin, is dit een ideale woning voor zowel gezinnen als liefhebbers van levensloopbestendig wonen. Het huidige energielabel bedraagt C. Dit label kan relatief eenvoudig worden verbeterd door het toepassen van spouwmuurisolatie, HR++-beglazing en eventueel een hybride warmtepomp. INDELING EN AFWERKING Begane grond Via de eigen oprit en het looppad door de voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. De ruime oprit met carport biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein. De overdekte entree geeft toegang tot de royale ontvangsthal van maar liefst 17 m², het centrale punt van de woning. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar, waaronder de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, toilet en inpandige garage. De sfeervolle L-vormige woonkamer van 37 m² is voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming, een inbouwhaard en airconditioning. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de keuken van 11 m², ingericht met een complete inbouwkeuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 8 m². De naastgelegen badkamer van circa 6 m² beschikt over een ligbad, douche en dubbele wastafel met badkamermeubel. De inpandige garage van 19 m² is rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar. Buitenruimte De woning is gelegen op een ruime hoekkavel, wat zorgt voor een gevoel van vrijheid, veel privacy en uitstekende bezonning. De verzorgde tuin ligt rondom de woning en biedt meerdere terrassen en zitgelegenheden, waardoor u op ieder moment van de dag kunt kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. De rustige omgeving maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich, naast de ruime overloop van 10 m², drie ruime slaapkamers van 16 m², 13 m² en 11 m². Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte met fonteintje en diverse praktische bergruimten. ALGEMEEN • Vrijstaande semi-bungalow • Woonoppervlakte circa 161 m² • Perceeloppervlakte 695 m² • Bouwjaar 1973 • 5 slaapkamers (2 slaapkamers en badkamer op de begane grond) • Inpandige garage en carport • Verzorgde tuin rondom • Rustige en gewilde woonlocatie • Energielabel C • 15 zonnepanelen KORTOM Een verrassend ruime woning met volop mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen op een uitstekende locatie in Maasbracht.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,26%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
695 m²
Content
704 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6051

Google Maps

View Maasbracht on the map

Explore Maasbracht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Maasbracht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbracht. In 2026 were there 6.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

6.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasbracht
Year Residents
2021 7.050
2022 7.035
2023 7.060
2024 7.025
2025 6.995
2026 6.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasbracht
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 860 15-25: 615 25-45: 1.475 45-65: 1.835

Education level

Hoger

1.300

Praktisch

1.440

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

5.565

Buiten Europa

460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 643
Tussenwoningen 874
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 1.210
1970 tot 1980 585
1980 tot 1990 519
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 108
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

807

Label A

725

Label B

543

Label D

475

Label F

367

Label E

159

Label G

150

Label A+

54

Label A++

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasbracht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.070
2022 1.200 2.880
2023 960 2.790
2024 940 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.800

Business activity in Maasbracht (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 995

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasbracht
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 21
jun 2025 26
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 27
okt 2025 23
sep 2024 15
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbracht.

Frequently asked questions about living in Maasbracht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?

Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbracht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?

In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.

Meer houses in Maasbracht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.