Aller directement au contenu
Logo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Heemraad 36

3155GB Maasland • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maasland

Galerie de photos

Heemraad 36 Maasland
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfort, ruimte en sfeer komen samen in deze uitstekend onderhouden, moderne hoekwoning met extra brede voor- en achtertuin op een rustige plek in een kindvriendelijke wijk in Maasland. Deze woning biedt alles wat je in een eengezinswoning zoekt; een uitgebouwde woonkamer met extra raam in de zijgevel, een moderne woonkeuken, vier royale slaapkamers en een nette badkamer. Door de aanwezigheid van acht zonnepanelen woon je hier duurzaam én met lage energielasten. De ligging van deze woning is bovendien perfect; aan de voorzijde autovrij met aan de zijkant een deur naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Kortom; een leuke en fijne woning waar je zonder grote verbouwingen direct kunt gaan wonen. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde van de woning komen we via de fraai aangelegde voortuin bij de woning. Ook is hier toegang tot de aangebouwde berging. Lichte hal met gemoderniseerde meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje, trap naar verdieping en praktische trapkast waar de verdeler van de vloerverwarming zich bevindt. De woonkamer met airconditioning is een hele fijne en sfeervolle ruimte met veel lichtinval. De fraaie eiken vloerdelen benadrukken de lengte van het huis. De strak gestucte wanden en plafonds maken het geheel af. Aan de achterzijde van de woning is een aanbouw met extra zijraam geplaatst. Via de dubbele deuren is de fraai aangelegde achtertuin te bereiken, welke grenst aan water. De achtertuin is dankzij de hoekligging breder als bij de tussengelegen woningen. Via een deur aan de zijkant wordt de achtertuin ontsloten naar het Heemraad. Aan de voorzijde van de woning is de ruim opgezette, moderne woonkeuken (2022) opgesteld in een zogenaamde parallel opstelling. Aan de linkerzijde bevindt zich het kook- en spoelgedeelte met een inductiekookplaat met werkbladafzuiging, de vaatwasser en Quooker kraan. Aan de andere zijde is een hoge kastenwand met koelkast, oven, magnetron en koffiecorner geplaatst. De keuken staat in rechtstreekse verbinding met de eettafel en vormt daardoor een extra fijne plek. De berging aan de voorzijde is zowel van buitenaf als vanuit de woning bereikbaar, waardoor de berging functioneert als praktische bijkeuken. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de kleinste kamer in gebruik is als kleedkamer. De andere slaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht. De badkamer is aan de voorzijde van de woning te vinden. De badkamer is in 2016 geplaatst en voorzien van een tweede toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast. Er is een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie. Naast de badkamer bevindt zich de derde slaapkamer van de verdieping. Deze kamer is in gebruik als hoofdslaapkamer. Tweede verdieping De zolderverdieping is in 2005 voorzien van een dakkapel met insectenhor en zonwering aan de achterzijde. De dakkapel is over de gehele breedte van de woning geplaatst, zodat zowel de overloop als de slaapkamer lekker ruim zijn geworden. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de opstelplaats voor de CV combiketel (2016). Op de gehele verdieping is veel bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Bijzonderheden Locatie: De woning is gelegen aan een doodlopend voetpad. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid en om de hoek is een speeltuin aanwezig die momenteel in zijn geheel wordt vernieuwd. De woning is in de nabijheid van scholen, winkels en overige voorzieningen gelegen. Verbindingswegen auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Amsterdam en A24. Het groen van Midden-Delfland is als onder andere fiets- en wandel recreatie om de hoek. Een hele fijne woning in een rustige woonwijk in het mooie Maasland! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1984 • Eigen grond • Energielabel C (geldig tot: 23-11-2030) (opgesteld vóór plaatsen PV panelen) • CV combiketel 2016 • Airco in woonkamer 2022 • Airco in de ruime slaapkamer aan de achterzijde 2022 • Gehele woonverdieping in 2022 gerenoveerd • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Kadastraal: Heemraad 36, 3155 GB Maasland Maasland sectie C nummer 2491 groot 1 are, 58 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 113 m2 Berging: ca. 6 m2 Perceeloppervlakte: ca. 158 m2 Inhoud: ca. 400 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen, indicatie medio 2026 Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Prêt immobilier berekenen

€ 509.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 521.030

3,04%

Annuellement

%

€ 25.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 509.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ECO Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3155

Google Maps

Voir Maasland sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Maasland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasland. En 2025 étaient 6.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasland
Année Résidents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Niveau d'enseignement

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

772

Étiquette B

610

Étiquette A

562

Étiquette D

251

Étiquette G

204

Étiquette F

182

Étiquette E

138

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

28

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Activité dans Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasland
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer maisons in Maasland

Voir plus d'habitations dans cette ville.