Jump to content
Logo of Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Heemraad 36

3155GB Maasland • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Maasland

Photo Gallery

Heemraad 36 Maasland
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Comfort, ruimte en sfeer komen samen in deze uitstekend onderhouden, moderne hoekwoning met extra brede voor- en achtertuin op een rustige plek in een kindvriendelijke wijk in Maasland. Deze woning biedt alles wat je in een eengezinswoning zoekt; een uitgebouwde woonkamer met extra raam in de zijgevel, een moderne woonkeuken, vier royale slaapkamers en een nette badkamer. Door de aanwezigheid van acht zonnepanelen woon je hier duurzaam én met lage energielasten. De ligging van deze woning is bovendien perfect; aan de voorzijde autovrij met aan de zijkant een deur naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Kortom; een leuke en fijne woning waar je zonder grote verbouwingen direct kunt gaan wonen. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde van de woning komen we via de fraai aangelegde voortuin bij de woning. Ook is hier toegang tot de aangebouwde berging. Lichte hal met gemoderniseerde meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje, trap naar verdieping en praktische trapkast waar de verdeler van de vloerverwarming zich bevindt. De woonkamer met airconditioning is een hele fijne en sfeervolle ruimte met veel lichtinval. De fraaie eiken vloerdelen benadrukken de lengte van het huis. De strak gestucte wanden en plafonds maken het geheel af. Aan de achterzijde van de woning is een aanbouw met extra zijraam geplaatst. Via de dubbele deuren is de fraai aangelegde achtertuin te bereiken, welke grenst aan water. De achtertuin is dankzij de hoekligging breder als bij de tussengelegen woningen. Via een deur aan de zijkant wordt de achtertuin ontsloten naar het Heemraad. Aan de voorzijde van de woning is de ruim opgezette, moderne woonkeuken (2022) opgesteld in een zogenaamde parallel opstelling. Aan de linkerzijde bevindt zich het kook- en spoelgedeelte met een inductiekookplaat met werkbladafzuiging, de vaatwasser en Quooker kraan. Aan de andere zijde is een hoge kastenwand met koelkast, oven, magnetron en koffiecorner geplaatst. De keuken staat in rechtstreekse verbinding met de eettafel en vormt daardoor een extra fijne plek. De berging aan de voorzijde is zowel van buitenaf als vanuit de woning bereikbaar, waardoor de berging functioneert als praktische bijkeuken. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de kleinste kamer in gebruik is als kleedkamer. De andere slaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht. De badkamer is aan de voorzijde van de woning te vinden. De badkamer is in 2016 geplaatst en voorzien van een tweede toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast. Er is een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie. Naast de badkamer bevindt zich de derde slaapkamer van de verdieping. Deze kamer is in gebruik als hoofdslaapkamer. Tweede verdieping De zolderverdieping is in 2005 voorzien van een dakkapel met insectenhor en zonwering aan de achterzijde. De dakkapel is over de gehele breedte van de woning geplaatst, zodat zowel de overloop als de slaapkamer lekker ruim zijn geworden. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de opstelplaats voor de CV combiketel (2016). Op de gehele verdieping is veel bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Bijzonderheden Locatie: De woning is gelegen aan een doodlopend voetpad. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid en om de hoek is een speeltuin aanwezig die momenteel in zijn geheel wordt vernieuwd. De woning is in de nabijheid van scholen, winkels en overige voorzieningen gelegen. Verbindingswegen auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Amsterdam en A24. Het groen van Midden-Delfland is als onder andere fiets- en wandel recreatie om de hoek. Een hele fijne woning in een rustige woonwijk in het mooie Maasland! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1984 • Eigen grond • Energielabel C (geldig tot: 23-11-2030) (opgesteld vóór plaatsen PV panelen) • CV combiketel 2016 • Airco in woonkamer 2022 • Airco in de ruime slaapkamer aan de achterzijde 2022 • Gehele woonverdieping in 2022 gerenoveerd • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Kadastraal: Heemraad 36, 3155 GB Maasland Maasland sectie C nummer 2491 groot 1 are, 58 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 113 m2 Berging: ca. 6 m2 Perceeloppervlakte: ca. 158 m2 Inhoud: ca. 400 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen, indicatie medio 2026 Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Mortgage berekenen

€ 509.000

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 521.030

3,04%

Yearly

%

€ 25.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 509.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
158 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ECO Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3155

Google Maps

View Maasland on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Maasland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasland. In 2025 were there 6.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasland
Year Residents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasland
Year Average WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.230

Business activity in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasland
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasland.

Frequently asked questions about living in Maasland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer houses in Maasland

View more homes in this location.