Aller directement au contenu
Logo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Hofsingel 51

3155AL Maasland • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maasland

Galerie de photos

Hofsingel 51 Maasland
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een ruimte in dit Herenhuis aan de Hofsingel in Maasland! Gelegen aan de singel aan de voorzijde en sport en recreatie aan de achterzijde. Met een grote voor- en achtertuin, een half open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken, een zitkamer aan de voorzijde, vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer is de 152 m2 woonoppervlakte optimaal benut. Het hoge afwerkingsniveau en de gezellige sfeer zorgen ervoor dat u deze woning direct kunt bewonen. Indeling Begane grond: Voortuin met veel groen en ruimte. Entree van de woning. Brede hal met meterkast en garderoberuimte. De woonverdieping is U-vormig met de centrale hal in het midden. Aan de voorzijde is momenteel een grote woonkamer met zithoek waar het heerlijk ontspannen is. Aan de achterzijde is de grote woonkeuken. Vanuit deze ruimte is direct de fijne achtertuin bereikbaar via de dubbele deuren. De moderne keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken is de bijkeuken. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. De achtertuin is ook vanuit de bijkeuken bereikbaar. De achtertuin is t.o.v. de andere woningen in de rij extra diep. Er is een stenen berging en een achteruitgang aanwezig. Centraal op de woonverdieping is de tussenhal met toilet en trap naar de overige verdiepingen. De woonverdieping is geheel voorzien van een comfortabele vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestuct. Eerste verdieping Ruime vierkante overloop met bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer over de gehele breedte van het huis. Vanuit deze slaapkamer is het brede, zonnige balkon bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is de tweede, ruime slaapkamer aanwezig. Aan deze kamer grenst het dakterras. Centraal op deze verdieping is de luxe badkamer. Deze badkamer is functioneel ingedeeld, geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een fraaie wastafel met dubbele kraan. Tweede verdieping De tweede verdieping van deze woning is echt een volwaardige verdieping met twee grote slaap- annex werkkamers en een overloop met veel bergruimte. Beide slaap-/werkkamers beschikken over een Velux dakraam en dankzij de hoge nok van deze woning is de vide optimaal benut. Dankzij de vaste trappen zijn hier leuke slaapruimtes van gemaakt. Er is veel bergruimte onder het schuine gedeelte aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden Locatie: Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1978 • 163 m2 eigen grond • Zeer groot hoek Herenhuis met praktische fijne leefruimtes en veel ruimte voor het gehele gezin • Nagenoeg de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds • Centraal in Maasland met sportvelden en recreatie om de hoek • 10 Zonnepanelen • Definitief energielabel C, geldig tot 10-12-2035 • Ruime (noordoost) achtertuin met achterom en berging • Zonnige (zuidwest) voortuin • Verrassend leuke woning met veel ruimte • Gezien de leeftijd van de woning zal er in de koopovereenkomst een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. Kadastraal: Hofsingel 51, 3155 AL Maasland Maasland sectie C nummer 2003, Groot 1 are 63 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: 152 m2 Berging: 5,6 m2 Perceeloppervlakte: 163 m2 Inhoud: 480 m3 Opleveren: in overleg Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, verspringend

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
480 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3155

Google Maps

Voir Maasland sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Maasland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasland. En 2025 étaient 6.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasland
Année Résidents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Niveau d'enseignement

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

772

Étiquette B

610

Étiquette A

562

Étiquette D

251

Étiquette G

204

Étiquette F

182

Étiquette E

138

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

28

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Activité dans Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasland
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer maisons in Maasland

Voir plus d'habitations dans cette ville.