Jump to content
Logo of Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Hofsingel 51

3155AL Maasland • Zuid-Holland

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 3.848

Photo Gallery

Hofsingel 51 Maasland
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Wat een ruimte in dit Herenhuis aan de Hofsingel in Maasland! Gelegen aan de singel aan de voorzijde en sport en recreatie aan de achterzijde. Met een grote voor- en achtertuin, een half open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken, een zitkamer aan de voorzijde, vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer is de 152 m2 woonoppervlakte optimaal benut. Het hoge afwerkingsniveau en de gezellige sfeer zorgen ervoor dat u deze woning direct kunt bewonen. Indeling Begane grond: Voortuin met veel groen en ruimte. Entree van de woning. Brede hal met meterkast en garderoberuimte. De woonverdieping is U-vormig met de centrale hal in het midden. Aan de voorzijde is momenteel een grote woonkamer met zithoek waar het heerlijk ontspannen is. Aan de achterzijde is de grote woonkeuken. Vanuit deze ruimte is direct de fijne achtertuin bereikbaar via de dubbele deuren. De moderne keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken is de bijkeuken. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. De achtertuin is ook vanuit de bijkeuken bereikbaar. De achtertuin is t.o.v. de andere woningen in de rij extra diep. Er is een stenen berging en een achteruitgang aanwezig. Centraal op de woonverdieping is de tussenhal met toilet en trap naar de overige verdiepingen. De woonverdieping is geheel voorzien van een comfortabele vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestuct. Eerste verdieping Ruime vierkante overloop met bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer over de gehele breedte van het huis. Vanuit deze slaapkamer is het brede, zonnige balkon bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is de tweede, ruime slaapkamer aanwezig. Aan deze kamer grenst het dakterras. Centraal op deze verdieping is de luxe badkamer. Deze badkamer is functioneel ingedeeld, geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een fraaie wastafel met dubbele kraan. Tweede verdieping De tweede verdieping van deze woning is echt een volwaardige verdieping met twee grote slaap- annex werkkamers en een overloop met veel bergruimte. Beide slaap-/werkkamers beschikken over een Velux dakraam en dankzij de hoge nok van deze woning is de vide optimaal benut. Dankzij de vaste trappen zijn hier leuke slaapruimtes van gemaakt. Er is veel bergruimte onder het schuine gedeelte aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden Locatie: Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1978 • 163 m2 eigen grond • Zeer groot hoek Herenhuis met praktische fijne leefruimtes en veel ruimte voor het gehele gezin • Nagenoeg de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds • Centraal in Maasland met sportvelden en recreatie om de hoek • 10 Zonnepanelen • Definitief energielabel C, geldig tot 10-12-2035 • Ruime (noordoost) achtertuin met achterom en berging • Zonnige (zuidwest) voortuin • Verrassend leuke woning met veel ruimte • Gezien de leeftijd van de woning zal er in de koopovereenkomst een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. Kadastraal: Hofsingel 51, 3155 AL Maasland Maasland sectie C nummer 2003, Groot 1 are 63 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: 152 m2 Berging: 5,6 m2 Perceeloppervlakte: 163 m2 Inhoud: 480 m3 Opleveren: in overleg Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, verspringend

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
163 m²
Content
480 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-12-2025
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3155

Google Maps

View Maasland on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Maasland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasland. In 2025 were there 6.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasland
Year Residents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasland
Year Average WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.230

Business activity in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasland
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasland.

Frequently asked questions about living in Maasland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer houses in Maasland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.