Résidents
1.013
Dernière année: 2026
Lyclamaweg 20
8423TC Makkinga • Fryslân
Disponible
€ 398.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 407.810
Prix d'achat /m²: € 3.109
Galerie de photos
Description
Deze vrijstaande, karakteristieke woning is in 2005 gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd. Dankzij een uitbouw over de volledige breedte van de woning is een fraaie en tuingerichte woonkeuken gerealiseerd. Op de begane grond bevinden zich verder een sfeervolle woonkamer, een werkkamer, en een badkamer. Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers. De woning is gelegen aan de rand van het historische centrum van Makkinga op een perceel van 295 m² eigen grond en biedt een fraai, landelijk uitzicht richting de molen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is sfeervol ingericht en beschikt over een charmant tuinhuis. Deze achtertuin is vrij gelegen aan de achterzijde waardoor op elk moment van de dag genoten kan worden van privacy en het buitenleven. Aan de zijkant van het woonhuis bevindt zich een eigen oprit. Aan verduurzaming is gedacht: het woonhuis is voorzien van gevelisolatie, volledig dubbele beglazing, gedeeltelijk kunststof kozijnen met triple beglazing en gedeeltelijk dakisolatie. Ook zijn 10 zonnepanelen aangebracht in 2023. Er is een energielabel C afgegeven. HET WOONHUIS Indeling begane grond: Zij-entree naar de hal. Lichte en sfeervolle woonkamer (±28 m²) met parketvloer en houten balken plafond. De woonkamer bestaat uit twee compartimenten die van elkaar kunnen worden afgesloten door ensuitedeuren. Een pelletkachel zorgt (naast de c.v.) voor behaaglijke warmte en gezelligheid. De opkamer is in gebruik als werkkamer (±10 m²) en hier bevinden zich twee inbouwkasten. De tuingerichte woonkeuken (±16 m²) is gerealiseerd in 2005 en is voorzien van vloerverwarming, vloertegels en openslaande deuren. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Een hal leidt naar een deur met toegang tot de achtertuin. Vanaf de hal toegang tot de kelder. Moderne toiletruimte en bijkeuken met wasmachineaansluiting. Badkamer met vloerverwarming, wastafel, douche, ligbad en designradiator. Indeling eerste etage: Overloop met deur naar het platte dak. Riante slaapkamer (±21 m²) aan de voorzijde met laminaatvloer, dakkapel, inloopkast en wastafel. Beknopte slaapkamer (±7 m²) met dakraam aan de zijkant. Slaapkamer (± 12 m²) met dakraam aan de achterzijde. Vanaf de overloop is een moderne toiletruimte bereikbaar. Via een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk. HET PERCEEL Naast het woonhuis ligt een eigen, beknopte oprit. De achtertuin grenst aan bomen en biedt veel privacy. Hier bevindt zich tevens een sfeervol tuinhuis. Doordat de achtertuin op het oosten georiënteerd is biedt deze vrijwel de hele dag zon. DE OMGEVING Makkinga is een kleinschalig plattelandsdorp met een vriendelijke uitstraling en een rijk verenigingsleven. Het dorp beschikt over een basisschool, kinderopvang, een apotheekhoudende huisartsenpraktijk en diverse sportvoorzieningen. De voorzieningen van Oosterwolde (de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf) zijn goed bereikbaar op minder dan 10 minuten rijden. Denk hierbij aan meerdere supermarkten, basisscholen, middelbaar onderwijs, bouwmarkten en sportvoorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door de grote verscheidenheid aan natuur: het kleine, maar prachtige natuurgebied de Stobbepoele, het heidegebied de Schaopedobbe en het uitgestrekte Nationaal Park Het Drents Friese Wold liggen allemaal "om de hoek". Ruim 6.000 hectare aan bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden kunnen worden ontdekt via kilometers wandel-, fiets- en ruiterpaden. De directe omgeving is bezaaid met fiets- en ruiterpaden die door de natuurgebieden, weilanden en pittoreske plattelandsdorpjes voeren. Ook het Makkingasterbos en de Tjongervallei zijn op korte afstand gelegen. Zoals gebruikelijk bij een woning ouder dan 25 jaar zullen in de koopovereenkomst de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies.
Prêt immobilier berekenen
€ 398.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810
3,02%
Annuellement
%
€ 19.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 398.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Contenu
- 500 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 135 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag TY28E50H (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Makkinga sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Makkinga
Chiffres de logement et de quartier dans Makkinga
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Makkinga. En 2026 étaient 1.013 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.000.
Moyenne WOZ
EUR 364.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.025 |
| 2022 | 1.040 |
| 2023 | 1.030 |
| 2024 | 1.035 |
| 2025 | 1.025 |
| 2026 | 1.013 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 313.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 364.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 260
0-15: 125
15-25: 90
25-45: 215
45-65: 305
Niveau d'enseignement
Hoger
300
Praktisch
140
Middelbaar
360
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
985
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
28
Appartementen
3
Tussenwoningen
33
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
88
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
110
1970 tot 1980
101
1980 tot 1990
41
1990 tot 2000
42
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
9
2020 en later
16
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
91
Étiquette G
89
Étiquette B
71
Étiquette A
69
Étiquette D
60
Étiquette F
46
Étiquette E
12
Étiquette A+
3
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.170 |
| 2021 | 1.860 | 3.270 |
| 2022 | 1.420 | 3.000 |
| 2023 | 1.110 | 2.920 |
| 2024 | 1.090 | 3.090 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.110
Huurwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 970 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 1.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.380
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.090
Activité dans Makkinga (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 165
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Makkinga.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Makkinga
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Makkinga?
Makkinga telt in 2026 ongeveer 1.013 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Makkinga?
De gemiddelde WOZ-waarde in Makkinga is in 2025 circa € 364.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Makkinga?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Makkinga ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Makkinga?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Makkinga?
In Makkinga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.
Meer maisons in Makkinga
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lyclamaweg 33
8423TD Makkinga
€ 525.000 k.k.
€ 3.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 550 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Middelburen 5
8423VE Makkinga
€ 745.000 k.k.
€ 4.139/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 31528 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Laagduurswoude 18
8423VN Makkinga
€ 750.000 k.k.
€ 4.386/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 990 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bakkerskamp 18
8423SB Makkinga
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 575 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Bûterheideveld 27
8423TB Makkinga
€ 900.000 k.k.
€ 2.769/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 325 m²
- Superficie du terrain
- 2435 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Brink 2
8423TE Makkinga
€ 400.000 k.k.
€ 3.030/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 476 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
van Brederodestraat 63
8423TZ Makkinga
€ 225.000 k.k.
€ 3.125/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Oosterhuisweg 18
8423VK Makkinga
€ 945.000 k.k.
€ 6.342/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 30177 m²
- Chambres de coucher
- 4
