Résidents
1.013
Dernière année: 2026
Laagduurswoude 18
8423VN Makkinga • Fryslân
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 4.386
Galerie de photos
Description
Toekomstbestendig, onderhoudsarm én duurzaam wonen midden in de natuur. Op korte afstand van het Nationaal Park 'Het Drents Friese Wold' staat dit vrijstaande woonhuis met twee houten schuren. Het woonhuis is in 2004 in Zweedse stijl gerealiseerd. De grote Zweedse schuur vormt sinds 2014 een prachtige architectonische aanvulling. Dankzij uitstekende isolatie beschikt het woonhuis over een energielabel A, een hoge mate van comfort én lage energielasten. Het hoge voorzieningenniveau van Oosterwolde bevindt zich op slechts 4 kilometer afstand. HET WOONHUIS Indeling begane grond: entree. Ruime hal met vloertegels en toegang tot toiletruimte met fonteintje. Sfeervolle woonkamer (ca. 29m²) die is voorzien van een houten siervloer en een speksteen houtkachel. Werk-/slaapkamer (ca. 13m²) die eventueel bij de woonkamer betrokken kan worden. Sfeervolle woonkeuken (ca. 22m²) met landelijke uitstraling. Via openslaande deuren is de prachtig aangelegde zijtuin toegankelijk. De woonkeuken is uitgerust met een inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Bijkeuken (ca. 10m2²) met vloertegels, kitchenette en inbouwkasten. Indeling eerste etage: royale overloop (ca. 22m²) met brede dakkapel die eventueel gebruikt kan worden als werkkamer. Schaduwrijke slaapkamer (ca. 19m²) met ruime kastenwand. Ruime badkamer (ca. 9m²) met ligbad, douche en toilet. De badkamer beschikt eveneens over een brede dakkapel. Twee slaapkamers van beide ca. 12m² aan de achterzijde van het huis. Beide zijn voorzien van een vaste kast. Vanaf de overloop is - via een vlizotrap - de royale bergzolder toegankelijk. Het woonhuis en de grote schuur zijn gelegen en gefundeerd op zandgrond. BUITEN De natuurlijke tuin is met liefde aangelegd en onderhouden. In de romantisch maar functioneel aangelegde tuin - die rondom het woonhuis is gelegen - is het genieten van de seizoenen en de vogels, terwijl de reeën en dassen om het perceel lopen. Achter het woonhuis bevindt zich een groot terras (zuid georiënteerd) maar de tuin biedt ook voldoende schaduwplekken waar het heerlijk vertoeven is. In 2014 is - geheel in de Zweedse stijl van het woonhuis - een vrijstaande kwalitatief hoogwaardige houten schuur (ca. 31 m²) gerealiseerd. Deze schuur is voorzien van een betonvloer, elektriciteitsaansluitingen, dubbel glas en een zolder. Op het dak zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd. De schuur is eenvoudig extra te isoleren. Hierdoor kan de schuur bruikbaar gemaakt worden voor een bedrijfsruimte voor een aan huis verbonden beroep, gastenverblijf of bed & breakfast. Hierachter staat een tweede houten schuur (ca. 9 m²) met een binnenverblijf voor kippen en haan. In de tuin bevindt zich verder nog een groot houtstek ten behoeve van het opslaan van haardhout. DE OMGEVING Makkinga is een kleinschalig plattelandsdorp met een vriendelijke uitstraling en een hecht verenigingsleven. Het dorp beschikt over een basisschool, een apotheekhoudende huisartsenpraktijk, diverse sportvoorzieningen en een biologische bakker (aan Laagduurswoude). De directe omgeving is schilderachtig. Aan de overzijde van de straat ligt een wandelbos dat uitkomt bij een meertje. Ook zijn er andere adembenemend mooie natuurgebieden waaronder de 'Schaopedobbe': een heidegebied van 91 hectare groot en twee van de mooiste natuurgebieden in de regio: De 'Dellebuursterheide' en de 'Diakonievene'. Deze twee natuurgebieden zijn volledig verschillend en bieden de natuurliefhebber alles wat hij/zij wensen kan. Ook is de omgeving bezaaid met fiets- en ruiterpaden die door natuurgebieden (waaronder het nabijgelegen 6.000 hectare grote Nationaal Park 'Het Drents-Friese Wold'), weilanden en pittoreske plattelandsdorpjes voeren. Ondanks de hoge bouwkwaliteit zal - omdat de woning bijna 25 jaar oud is - in de koopovereenkomst de ouderdomsclausule worden opgenomen. Neem voor het bezoeken van deze unieke plek gerust contact op met het kantoor van BUITEN Landelijk Wonen (onderdeel van SNOEK makelaars) in Oosterwolde, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,21%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 990 m²
- Contenu
- 685 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 49 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Chaudière
- AWB Thermomaster 3HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Makkinga sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Makkinga
Chiffres de logement et de quartier dans Makkinga
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Makkinga. En 2026 étaient 1.013 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.000.
Moyenne WOZ
EUR 364.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.025 |
| 2022 | 1.040 |
| 2023 | 1.030 |
| 2024 | 1.035 |
| 2025 | 1.025 |
| 2026 | 1.013 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 313.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 364.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 260
0-15: 125
15-25: 90
25-45: 215
45-65: 305
Niveau d'enseignement
Hoger
300
Praktisch
140
Middelbaar
360
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
985
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
28
Appartementen
3
Tussenwoningen
33
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
88
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
110
1970 tot 1980
101
1980 tot 1990
41
1990 tot 2000
42
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
9
2020 en later
16
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
91
Étiquette G
89
Étiquette B
71
Étiquette A
69
Étiquette D
60
Étiquette F
46
Étiquette E
12
Étiquette A+
3
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.170 |
| 2021 | 1.860 | 3.270 |
| 2022 | 1.420 | 3.000 |
| 2023 | 1.110 | 2.920 |
| 2024 | 1.090 | 3.090 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.110
Huurwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 970 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 1.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.380
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.090
Activité dans Makkinga (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 165
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Makkinga.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Makkinga
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Makkinga?
Makkinga telt in 2026 ongeveer 1.013 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Makkinga?
De gemiddelde WOZ-waarde in Makkinga is in 2025 circa € 364.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Makkinga?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Makkinga ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Makkinga?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Makkinga?
In Makkinga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.
Meer maisons in Makkinga
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lyclamaweg 33
8423TD Makkinga
€ 525.000 k.k.
€ 3.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 550 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Middelburen 5
8423VE Makkinga
€ 745.000 k.k.
€ 4.139/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 31528 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lyclamaweg 20
8423TC Makkinga
€ 398.000 k.k.
€ 3.109/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bakkerskamp 18
8423SB Makkinga
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 575 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Bûterheideveld 27
8423TB Makkinga
€ 900.000 k.k.
€ 2.769/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 325 m²
- Superficie du terrain
- 2435 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Brink 2
8423TE Makkinga
€ 400.000 k.k.
€ 3.030/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 476 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
van Brederodestraat 63
8423TZ Makkinga
€ 225.000 k.k.
€ 3.125/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Oosterhuisweg 18
8423VK Makkinga
€ 945.000 k.k.
€ 6.342/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 30177 m²
- Chambres de coucher
- 4
