Aller directement au contenu
Logo de Marian Peters Makelaardij

Plasdijk 33

7475TD Markelo • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Enter

Galerie de photos

Plasdijk 33 Markelo
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige vrijstaande eengezinswoning met garage ligt net in de Gemeente Hof van Twente, aan de rand van Enter en is een droomhuis voor iedereen die op zoek is naar rust en ruimte. Gebouwd in 1966, heeft deze woning een perceeloppervlakte van 540 m² en een gebruiksoppervlak van 186 m². Met drie slaapkamers, een ruime tuin en een garage, is dit de perfecte plek voor een gezin om te genieten van het buitenleven. De woning is volledig geïsoleerd en heeft kunststof kozijnen, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Het energielabel van deze woning is A++, wat betekent dat het weinig energiekosten met zich meebrengt. De hybride warmtepomp, 2 elektrische boilers en 16 zonnepanelen dragen bij aan het duurzame karakter van de woning. Binnen in de woning vind je o.a. een ruime woonkeuken, een luxe badkamer en een werk- en hobbykamer op de begane grond. Daarnaast is er ook een sauna en wellness, wat zorgt voor een heerlijke plek om te ontspannen. De ligging van de woning biedt veel privacy en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Met een garage, een ruime tuin en een eigen oprit is er voldoende ruimte voor het parkeren van auto's. Kortom, deze vrijstaande woning is een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel en duurzaam thuis, met voldoende ruimte en privacy om te genieten van het buitenleven. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met een prachtige vloer en de wijnopslag. De woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De industriële keuken is ruim en o.a. voorzien van een royaal 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en electrische boiler. Op de begane grond is verder nog een toilet, werkkamer en hobbyruimte met tuindeuren aanwezig. De garage is voorzien van een roldeur en hier is tevens de CV-opstelling en de warmtepomp geplaatst. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 mooie slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad, wastafel, toilet, bidet en ligbad. Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vlizotrap te bereiken en in gebruik als bergzolder. Buiten: Aan de voor-, zij- en achterkant van de woning is een fijne tuin aanwezig. Op het achterste deel van het perceel is een mooie overkapping met daarin een sauna en wellness-ruimte en buitenkeuken. Onder de overkapping is een mooie houtoven aanwezig. Kenmerken: - Bouwjaar 1966; - Perceelgrootte 540 m² - Inhoud ca. 659 m³ - Bruto Vloeroppervlak186 m², waarvan Woonoppervlak ca. 166 m² - Hobby- en werkkamer op de begane grond - Sauna en wellness - Dak-, muur- en vloerisolatie - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Fijne ligging ten opzicht van groen, centrum en uitvalswegen - Definitief Energielabel A++ - Etc. - Aanvaarding: in overleg. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
540 m²
Contenu
660 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
264 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom
Jardin
Achtertuin en voortuin
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7475

Google Maps

Aperçu géographique Markelo

Explorez Markelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Markelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Markelo. En 2025 étaient 7.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.348.

Résidents

7.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.348

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.429

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Markelo
Année Résidents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Markelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Niveau d'enseignement

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

664

Étiquette C

634

Étiquette B

575

Étiquette G

463

Étiquette D

298

Étiquette F

232

Étiquette E

63

Étiquette A++

35

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Markelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.249

Huurwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.578

Koopwoning

Gaz: 1.334 • Électricité: 3.692

Appartement

Gaz: 884 • Électricité: 2.326

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.133

Vrijstaande woning

Gaz: 1.486 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.146

Activité dans Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Markelo
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Markelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Markelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer maisons in Markelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.