Aller directement au contenu
Logo de MWW Makelaardij - Arnold Goedegebure

Uiverstraat 22

1671EL Medemblik • Noord-Holland

Disponible

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 2.847

Galerie de photos

Uiverstraat 22 Medemblik
Photo 101
Afficher le profil pour les médias.

Description

Groot, groter, grootst, dat kun je wel zeggen van deze Stadsboerderij met een inhoud van meer dan 2000 m³ op bijna 800 m². De woning heeft maar liefst 2 woonkamers, 8 slaapkamers en 7 badkamers en meerdere keukens. Je kunt er groots wonen, maar ook wonen en werken. De huidige bewoners hebben een riante woning in het achterste gedeelte en een B&B met 4 volwaardige slaapkamers met badkamers en kitchenettes in het voorhuis. De Stadshoeve is de laatste decennia door voorgaande eigenaren van onder tot boven gerenoveerd. Zo is het dak van de voormalige stal volledig vernieuwd en geïsoleerd. De authentieke kruispannen zijn boven de goot in biesverband gelegd om het dak net wat meer uitstraling gegeven. Het voorhuis is helemaal voorzien van nieuwe rode kruispannen. Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van isolatiebeglazing en alle elektra is vernieuwd. Het pand heeft hierdoor ook het energielabel A gekregen. Iedereen in Medemblik kent dit huis wel. Als je langs de Westerdijk rijdt knalt het huis er echt uit. Het rode dak, de toogramen, het prachtige gedetailleerde metselwerk en de unieke locatie. Veel mensen schatten verkeerd in hoe groot de achtertuin eigenlijk is. Maar al met al meet je toch een oppervlakte van ruim 150 m² en de totale perceeloppervlakte is 770 m². Indeling: Voorhuis: Het huis is ingedeeld in mooie ruime vertrekken. Links voor de woonkamer met de prachtige houten vloer en lambrisering. Recht naast de voordeur, de zogenaamde opkamer, twee treetjes omhoog zodat de onderliggende kelder ook op stahoogte is. In deze opkamer is een slaapkamer gesitueerd. Achter de opkamer is een grote woonkeuken (ca. 35 m²) voor de B&B gasten. Met een bijkeuken met toiletvoorziening. Verder is vanuit de keuken ook de kelderruimte te bereiken. Boven in het voorhuis zijn nog 3 slaapkamers met eigen sanitaire voorzieningen en 2 hebben ook nog een kitchenette. Verder is er in het voorhuis nog een royale bergzolder die te bereiken is via een vaste trap in de berging/ketelruimte. Achterhuis: Het achterhuis is ingedeeld met een zeer riante living van bijna 100 m²!, met open keuken en open trap naar de 1e verdieping. De entree van het achterhuis is aan de achterzijde, hier is een zeer riante hal en er zijn 3 ruime slaapkamers. Op de begane grond is ook een badkamer met douche, wastafel en toiletvoorziening. Op de 1e verdieping van het achterhuis is een zeer riante vide met meerdere zithoeken en er is een royale masterbedroom met badkamer-en-suite en er zijn 2 walk-in closets. De badkamer is ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche en een wastafel met dubbele kraan. Het toilet is separaat naast de badkamer. Tuin: De woning heeft aan de zijkant een heerlijke terras en aan de achterzijde een royale besloten tuin met gazon en zonnig terras. Naast de tuin zijn 3 ruime parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is verder voorzien van vloerverwarming in de royale living aan de achterzijde en er liggen 28 zonnepanelen op het dak. Verder is er nog veel meer te zien, maar dat laten we u graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging. Bouwjaar: 1912 Woonoppervlakte: 490 m² Bruto vloeroppervlakte: 695 m² Overige inpandige ruimte: 35 m² Gebouw geb. buitenruime: 0 m² Externe bergruimte: 0 m² Inhoud woning: 2010 m³ Perceeloppervlakte: 770 m² Energielabel: A Ligging Gelegen nabij de binnenstad van Medemblik met alle voorzieningen op loopafstand. Aan de zijkant van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein en verder zijn er openbare parkeerplaatsen. Bestemming De bestemming van dit object is wonen en er is een vergunning voor B&B. Juridisch en erfdienstbaarheden De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Elektra Voldoende groepen. Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel 1 Merk: Vaillant EcoTec Plus VHR Bouwjaar: 2017 C.V. combiketel 2 Merk: Vaillant EcoTec Plus VHR Bouwjaar: 2017 Onderhoud binnen / buiten Goed. Isolatie De woning heeft grotendeels isolatieglas en voorzetramen, een geïsoleerde vloer en geïsoleerd dak. Bouw Traditioneel gebouwde woning met binnenwanden van gips, een betonvloer (achtergedeelte) en houtenvloer (voorgedeelte) op de begane grond en verdiepingsvloeren van hout. Het dak is gedekt met pannen. Kadastrale gegevens Gemeente : MEDEMBLIK Sectie : C Nummer : 1821 Ter grootte van : 7 a 70 ca.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

3,04%

Annuellement

%

€ 69.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
6 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
490 m²
Superficie du terrain
770 m²
Contenu
2010 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-01-2026

Équipements de la salle de bain

6 douches, 6 toiletten, urinoir, 6 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1671

Google Maps

Medemblik sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Medemblik

Chiffres de logement et de quartier dans Medemblik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Medemblik. En 2025 étaient 8.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

8.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

263

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Medemblik
Année Résidents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Medemblik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origine des habitants (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.454

Étiquette C

1.056

Étiquette B

747

Étiquette G

285

Étiquette F

243

Étiquette D

223

Étiquette E

108

Étiquette A++

84

Étiquette A+

69

Étiquette A+++

42

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Medemblik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Medemblik
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Medemblik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Medemblik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer maisons in Medemblik

Voir plus d'habitations dans cette ville.