Jump to content
Logo of MWW Makelaardij - Arnold Goedegebure

Uiverstraat 22

1671EL Medemblik • Noord-Holland

Available

€ 1.395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.424.750

Purchase price /m²: € 2.847

Photo Gallery

Uiverstraat 22 Medemblik
Photo 101
Claim profile to display media.

Description

Groot, groter, grootst, dat kun je wel zeggen van deze Stadsboerderij met een inhoud van meer dan 2000 m³ op bijna 800 m². De woning heeft maar liefst 2 woonkamers, 8 slaapkamers en 7 badkamers en meerdere keukens. Je kunt er groots wonen, maar ook wonen en werken. De huidige bewoners hebben een riante woning in het achterste gedeelte en een B&B met 4 volwaardige slaapkamers met badkamers en kitchenettes in het voorhuis. De Stadshoeve is de laatste decennia door voorgaande eigenaren van onder tot boven gerenoveerd. Zo is het dak van de voormalige stal volledig vernieuwd en geïsoleerd. De authentieke kruispannen zijn boven de goot in biesverband gelegd om het dak net wat meer uitstraling gegeven. Het voorhuis is helemaal voorzien van nieuwe rode kruispannen. Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van isolatiebeglazing en alle elektra is vernieuwd. Het pand heeft hierdoor ook het energielabel A gekregen. Iedereen in Medemblik kent dit huis wel. Als je langs de Westerdijk rijdt knalt het huis er echt uit. Het rode dak, de toogramen, het prachtige gedetailleerde metselwerk en de unieke locatie. Veel mensen schatten verkeerd in hoe groot de achtertuin eigenlijk is. Maar al met al meet je toch een oppervlakte van ruim 150 m² en de totale perceeloppervlakte is 770 m². Indeling: Voorhuis: Het huis is ingedeeld in mooie ruime vertrekken. Links voor de woonkamer met de prachtige houten vloer en lambrisering. Recht naast de voordeur, de zogenaamde opkamer, twee treetjes omhoog zodat de onderliggende kelder ook op stahoogte is. In deze opkamer is een slaapkamer gesitueerd. Achter de opkamer is een grote woonkeuken (ca. 35 m²) voor de B&B gasten. Met een bijkeuken met toiletvoorziening. Verder is vanuit de keuken ook de kelderruimte te bereiken. Boven in het voorhuis zijn nog 3 slaapkamers met eigen sanitaire voorzieningen en 2 hebben ook nog een kitchenette. Verder is er in het voorhuis nog een royale bergzolder die te bereiken is via een vaste trap in de berging/ketelruimte. Achterhuis: Het achterhuis is ingedeeld met een zeer riante living van bijna 100 m²!, met open keuken en open trap naar de 1e verdieping. De entree van het achterhuis is aan de achterzijde, hier is een zeer riante hal en er zijn 3 ruime slaapkamers. Op de begane grond is ook een badkamer met douche, wastafel en toiletvoorziening. Op de 1e verdieping van het achterhuis is een zeer riante vide met meerdere zithoeken en er is een royale masterbedroom met badkamer-en-suite en er zijn 2 walk-in closets. De badkamer is ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche en een wastafel met dubbele kraan. Het toilet is separaat naast de badkamer. Tuin: De woning heeft aan de zijkant een heerlijke terras en aan de achterzijde een royale besloten tuin met gazon en zonnig terras. Naast de tuin zijn 3 ruime parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is verder voorzien van vloerverwarming in de royale living aan de achterzijde en er liggen 28 zonnepanelen op het dak. Verder is er nog veel meer te zien, maar dat laten we u graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging. Bouwjaar: 1912 Woonoppervlakte: 490 m² Bruto vloeroppervlakte: 695 m² Overige inpandige ruimte: 35 m² Gebouw geb. buitenruime: 0 m² Externe bergruimte: 0 m² Inhoud woning: 2010 m³ Perceeloppervlakte: 770 m² Energielabel: A Ligging Gelegen nabij de binnenstad van Medemblik met alle voorzieningen op loopafstand. Aan de zijkant van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein en verder zijn er openbare parkeerplaatsen. Bestemming De bestemming van dit object is wonen en er is een vergunning voor B&B. Juridisch en erfdienstbaarheden De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Elektra Voldoende groepen. Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel 1 Merk: Vaillant EcoTec Plus VHR Bouwjaar: 2017 C.V. combiketel 2 Merk: Vaillant EcoTec Plus VHR Bouwjaar: 2017 Onderhoud binnen / buiten Goed. Isolatie De woning heeft grotendeels isolatieglas en voorzetramen, een geïsoleerde vloer en geïsoleerd dak. Bouw Traditioneel gebouwde woning met binnenwanden van gips, een betonvloer (achtergedeelte) en houtenvloer (voorgedeelte) op de begane grond en verdiepingsvloeren van hout. Het dak is gedekt met pannen. Kadastrale gegevens Gemeente : MEDEMBLIK Sectie : C Nummer : 1821 Ter grootte van : 7 a 70 ca.

Mortgage berekenen

€ 1.395.000

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.424.750

3,04%

Yearly

%

€ 69.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
6 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
490 m²
Land area
770 m²
Content
2010 m³
Other enclosed space
35 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-01-2026

Bathroom facilities

6 douches, 6 toiletten, urinoir, 6 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1671

Google Maps

Medemblik on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Medemblik

Residential and neighborhood statistics in Medemblik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Medemblik. In 2025 were there 8.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

8.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

263

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Medemblik
Year Residents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Medemblik
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origin of residents (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Medemblik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Medemblik
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Medemblik.

Frequently asked questions about living in Medemblik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer houses in Medemblik

View more homes in this location.