Aller directement au contenu
Logo de Huizing Totaal Advies

Langs de erven 244

9613AX Meerstad • Groningen

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 4.660

Galerie de photos

Langs de erven 244 Meerstad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, onderhoudsarm, energiezuinig, gasloos, en prachtig aan zwemwater gelegen half vrijstaand herenhuis met 5 slaapkamers (zelfs 6 slaapkamers mogelijk), grote woonkamer met luxe open woonkeuken, royale berging, ruime oprit met plaats voor meerdere auto's en heerlijke royale achtertuin. De woning ligt aan een autoluwe straat in Meerstad onder de rook van Groningen. Perfect onderhouden, lucht/water warmtepomp, vloerverwarming en voorzien van 16 zonnepanelen. Hoge plafonds en dito deurposten, oftewel uitermate comfortabel. Omgeving: wandel- en watersportgebied. Basisschool, kinderopvang, huisarts, tandarts en verloskundigenpraktijk op loopafstand. Meerstad heeft twee zwemstranden, een supermarkt in een geweldige superhub en goede uitvalswegen richting A7 en A28. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, opgang verdieping, doorloop naar de woonkamer en deur naar de ruime slaap-/werkkamer. Royale tuingerichte living met ruime zithoek en open woonkeuken (totaal ca. 40 m²) met openslaande deuren naar de achtertuin. Laminaatvloer met vloerverwarming. De slaap-/werkkamer (ca. 16 m²) kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden: Bedrijf of praktijk aan huis, hobbyruimte of levensloopbestendig bewonen door het als slaapkamer te gebruiken. Eerste verdieping: Lichte overloop, 3 slaapkamers (ca. 7, 11 en 13 m²), vloer verwarmde ruime badkamer (ca. 6 m²) met extra diep ligbad, inloopdouche met regendouche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: Voorzolder (ca. 12 m²) met afgetimmerde technische ruimte en vliering. Zolder (ca. 17 m²) met twee grote dakramen, kastenwand en de mogelijkheid voor een 6e slaapkamer. Tuin: De L-vormige achtertuin is ruim opgezet (ca. 17m bij 15m) ligt op het noordoosten, maar is zeer breed en diep en daarom volop in de zon door gunstige ligging ten opzichte van de omgeving. De tuin is netjes, voorzien van terrassen en gazon. Verder staat er een hardhouten overkapping tegen het water aan. Het is nog mogelijk om de tuin met ongeveer 4 meter te verlengen en uit breiden met een steiger. De achtergelegen vaart is lekker breed en er kan prima worden gerecreëerd. BIJZONDERHEDEN - Uitermate netjes bewoond door de eerste bewoners - Zeer energiezuinig. Bijna energieneutraal - Comfortstand warmtepomp in de zomer - Bedrijf aan huis of zelfs levensloopbestendig is mogelijk - Overal slimme opbergmogelijkheden - Trap volledig bekleed met laminaat - Horren voor alle slaapkamerramen en de openslaande deuren - Screens aan de voorzijde van de woning (elektrisch met afstandsbediening) - Quickstep laminaat op alle verdiepingen - Oprit heeft naast auto's plaats voor een grote camper of caravan tot 8 meter lengte! - Traditionele bouw Let op: - Aanvaarding in overleg. - Standaard waarborgsomregeling van toepassing. - Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
452 m²
Contenu
553 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
209 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9613

Google Maps

Meerstad sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Meerstad

Meer maisons in Meerstad

Voir plus d'habitations dans cette ville.