Résidents
3.771
Dernière année: 2026
Stiftstraat 20
6584AL Molenhoek • Limburg
Disponible
€ 639.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 653.630
Prix d'achat /m²: € 4.438
Galerie de photos
Description
Ruime gezinswoning met multifunctioneel souterrain, 4-5 slaapkamers én zonnige privacyrijke tuin in geliefd Molenhoek Deze verrassend ruime en sfeervolle gezinswoning met maar liefst 4 tot 5 slaapkamers, een multifunctioneel souterrain en een prachtige, lommerrijke tuin op het westen is een ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerkers, hobbyisten of iedereen die op zoek is naar volop leefruimte binnen én buiten. De woning is gebouwd in 1967 en is de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd. In 2022 zijn 13 zonnepanelen geplaatst en in 2023 is de woning voorzien van een hete lucht warmtepomp en elektrische boiler voor warm water. Dankzij HR-dubbel glas (muv 1 raam) en gevelisolatie beschikt de woning over energielabel B. Woonoppervlakte 144 m2, plus een souterrain van 88 m2, inhoud 863 m3, perceel 473 m2, bouwjaar 1967. De ligging is bijzonder prettig: in de directe nabijheid bevinden zich bosgebieden, basisschool, winkels, sportvoorzieningen, treinstation en een fietssnelpad. Ook de universiteit en ziekenhuizen zijn uitstekend bereikbaar en liggen op circa 25 minuten fietsen. Indeling Begane grond Via de oprit met carport bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over een garderobe, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming (1980), een open haard en een kunststof schuifpui naar het terras. Dankzij de grote raampartijen voelt de ruimte aangenaam licht aan. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn zonneschermen aanwezig. De airco kan zowel koelen als verwarmen. De achtertuin vormt een mooi verlengstuk van de woonkamer. Onder de pergola met druivenrank ontstaat al snel een sfeervolle, bijna mediterrane uitstraling. Door een uitbouw zijn extra bergruimte en een ruime open keuken gerealiseerd (ca. 11 jaar oud), voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de voormalige keukenruimte is daarnaast een extra buitendeur naar het terras aanwezig. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk van een prettig formaat. Eén slaapkamer beschikt over een balkon en een andere kamer heeft een vaste wastafel. De badkamer is circa 10 jaar geleden voorzien van moderne betegeling en is uitgerust met een douche met glazen wanden, toilet, wastafelmeubel en een elektrische designradiator. Tweede verdieping Via een spiltrap bereikt u de zolderverdieping met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en hoogte in het trappengat. Hier bevinden zich nog twee ruime kamers met dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Beide kamers zijn in gebruik geweest als slaapkamer; één kamer beschikt over een vaste wastafel. Souterrain Een absoluut pluspunt van deze woning is het royale souterrain met maar liefst vier aparte vertrekken. Ideaal voor hobbyisten, klussers, opslag of werken aan huis. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De voormalige garage is nog herkenbaar aan de openslaande deuren en hellingoprit vanuit de achtertuin. Het souterrain is deels geïsoleerd maar heeft geen verwarming. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is rijk aan volwassen beplanting en vaste plantenborders. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet u hier optimaal van de middag- en avondzon. Met een diepte van circa 16 meter en een breedte van circa 13,5 meter is er volop ruimte om te ontspannen, spelen of tuinieren. Kortom: een verrassend ruime, duurzame en veelzijdige woning op een geliefde locatie in Molenhoek — perfect voor wie ruimte, comfort en groen wonen wil combineren.
Prêt immobilier berekenen
€ 639.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630
3,21%
Annuellement
%
€ 31.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 639.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 473 m²
- Contenu
- 863 m³
- Autre espace intérieur
- 88 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Molenhoek
Aperçu spatial du site de travail dans Molenhoek
Chiffres de logement et de quartier dans Molenhoek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Molenhoek. En 2026 étaient 3.771 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.
Moyenne WOZ
EUR 449.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
113
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.690 |
| 2022 | 3.735 |
| 2023 | 3.740 |
| 2024 | 3.725 |
| 2025 | 3.725 |
| 2026 | 3.771 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 422.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.090
0-15: 485
15-25: 395
25-45: 755
45-65: 1.055
Niveau d'enseignement
Hoger
1.350
Praktisch
440
Middelbaar
1.000
Origine des habitants (2025)
Europa
275
Nederland
3.130
Buiten Europa
325
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
327
Appartementen
292
Tussenwoningen
599
Vrijstaande woningen
383
Twee-onder-één-kap woningen
212
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
398
1970 tot 1980
378
1980 tot 1990
446
1990 tot 2000
125
2000 tot 2010
116
2010 tot 2020
78
2020 en later
124
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
565
Étiquette B
363
Étiquette A
345
Étiquette D
204
Étiquette A++++
64
Étiquette F
60
Étiquette G
28
Étiquette A+++
26
Étiquette E
23
Étiquette A+
6
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.120 |
| 2021 | 1.660 | 3.210 |
| 2022 | 1.300 | 2.930 |
| 2023 | 1.070 | 2.800 |
| 2024 | 1.000 | 2.840 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 2.800
Activité dans Molenhoek (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 505
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Molenhoek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Molenhoek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Molenhoek?
Molenhoek telt in 2026 ongeveer 3.771 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenhoek is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenhoek ligt rond € 39.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Molenhoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Molenhoek?
In Molenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 599 woningen.
Meer maisons in Molenhoek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Keizershof 14
6584CG Molenhoek
€ 550.000 k.k.
€ 3.107/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Middelweg 72
6584AJ Molenhoek
€ 775.000 k.k.
€ 4.429/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 560 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Heumensebaan 43
6584CM Molenhoek
€ 295.000 k.k.
€ 3.782/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Oude Bovensteweg 41
6584CJ Molenhoek
€ 550.000 k.k.
€ 3.901/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Gravenstraat 18
6584AP Molenhoek
€ 795.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 665 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stiftstraat 12
6584AL Molenhoek
€ 498.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 495 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spijkerweg 7
6584AB Molenhoek
€ 1.475.000 k.k.
€ 4.390/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 336 m²
- Superficie du terrain
- 3131 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Vendu sous réserve
Essenhof 4
6584BN Molenhoek
€ 395.000 k.k.
€ 3.038/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 3
