Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolmeijer makelaars Malden

Stiftstraat 20

6584AL Molenhoek • Limburg

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 4.438

Galería de fotos

Stiftstraat 20 Molenhoek
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met multifunctioneel souterrain, 4-5 slaapkamers én zonnige privacyrijke tuin in geliefd Molenhoek Deze verrassend ruime en sfeervolle gezinswoning met maar liefst 4 tot 5 slaapkamers, een multifunctioneel souterrain en een prachtige, lommerrijke tuin op het westen is een ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerkers, hobbyisten of iedereen die op zoek is naar volop leefruimte binnen én buiten. De woning is gebouwd in 1967 en is de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd. In 2022 zijn 13 zonnepanelen geplaatst en in 2023 is de woning voorzien van een hete lucht warmtepomp en elektrische boiler voor warm water. Dankzij HR-dubbel glas (muv 1 raam) en gevelisolatie beschikt de woning over energielabel B. Woonoppervlakte 144 m2, plus een souterrain van 88 m2, inhoud 863 m3, perceel 473 m2, bouwjaar 1967. De ligging is bijzonder prettig: in de directe nabijheid bevinden zich bosgebieden, basisschool, winkels, sportvoorzieningen, treinstation en een fietssnelpad. Ook de universiteit en ziekenhuizen zijn uitstekend bereikbaar en liggen op circa 25 minuten fietsen. Indeling Begane grond Via de oprit met carport bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over een garderobe, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming (1980), een open haard en een kunststof schuifpui naar het terras. Dankzij de grote raampartijen voelt de ruimte aangenaam licht aan. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn zonneschermen aanwezig. De airco kan zowel koelen als verwarmen. De achtertuin vormt een mooi verlengstuk van de woonkamer. Onder de pergola met druivenrank ontstaat al snel een sfeervolle, bijna mediterrane uitstraling. Door een uitbouw zijn extra bergruimte en een ruime open keuken gerealiseerd (ca. 11 jaar oud), voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de voormalige keukenruimte is daarnaast een extra buitendeur naar het terras aanwezig. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk van een prettig formaat. Eén slaapkamer beschikt over een balkon en een andere kamer heeft een vaste wastafel. De badkamer is circa 10 jaar geleden voorzien van moderne betegeling en is uitgerust met een douche met glazen wanden, toilet, wastafelmeubel en een elektrische designradiator. Tweede verdieping Via een spiltrap bereikt u de zolderverdieping met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en hoogte in het trappengat. Hier bevinden zich nog twee ruime kamers met dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Beide kamers zijn in gebruik geweest als slaapkamer; één kamer beschikt over een vaste wastafel. Souterrain Een absoluut pluspunt van deze woning is het royale souterrain met maar liefst vier aparte vertrekken. Ideaal voor hobbyisten, klussers, opslag of werken aan huis. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De voormalige garage is nog herkenbaar aan de openslaande deuren en hellingoprit vanuit de achtertuin. Het souterrain is deels geïsoleerd maar heeft geen verwarming. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is rijk aan volwassen beplanting en vaste plantenborders. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet u hier optimaal van de middag- en avondzon. Met een diepte van circa 16 meter en een breedte van circa 13,5 meter is er volop ruimte om te ontspannen, spelen of tuinieren. Kortom: een verrassend ruime, duurzame en veelzijdige woning op een geliefde locatie in Molenhoek — perfect voor wie ruimte, comfort en groen wonen wil combineren.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,21%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
473 m²
Contenido
863 m³
Otra zona interior
88 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6584

Mapas de Google

Mapa de Molenhoek

Vista espacial del área de trabajo en Molenhoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Molenhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Molenhoek. En 2026 había 3.771 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

3.771

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

113

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Molenhoek
Año Inhabitantes
2021 3.690
2022 3.735
2023 3.740
2024 3.725
2025 3.725
2026 3.771

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Molenhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.090 0-15: 485 15-25: 395 25-45: 755 45-65: 1.055

Nivel académico

Hoger

1.350

Praktisch

440

Middelbaar

1.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

275

Nederland

3.130

Buiten Europa

325

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 327
Appartementen 292
Tussenwoningen 599
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 212

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 378
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 78
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

565

Etiqueta B

363

Etiqueta A

345

Etiqueta D

204

Etiqueta A++++

64

Etiqueta F

60

Etiqueta G

28

Etiqueta A+++

26

Etiqueta E

23

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Molenhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.120
2021 1.660 3.210
2022 1.300 2.930
2023 1.070 2.800
2024 1.000 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Molenhoek (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Molenhoek
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 12
mrt 2026 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Molenhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Molenhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Molenhoek?

Molenhoek telt in 2026 ongeveer 3.771 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molenhoek is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenhoek ligt rond € 39.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Molenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Molenhoek?

In Molenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 599 woningen.

Meer viviendas in Molenhoek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.