Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Sint Annastraat 7

5124NM Molenschot • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijen

Galerie de photos

Sint Annastraat 7 Molenschot
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een kindvriendelijke locatie, midden in de dorpskern van Molenschot gelegen, flink uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met een royale woonkamer, inpandige garage, 4 slaapkamers en verzorgd aangelegde achtertuin. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B; - Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren van maar liefst 45m²; - 4 slaapkamers; - Oprit voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein; - Verzorgd aangelegde achtertuin met veel privacy; - Gelegen op een kindvriendelijke locatie, nabij speelgelegenheid en basisschool. INDELING: Begane grond: Entree/hal Middels overdekte entree komt men in de hal met een moderne visgraat laminaatvloer. In de hal bevindt zich de meterkast ( 7 groepen en aardlekschakelaars), toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De toilet is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De L-vormige woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor deze maar liefst 45m² groot is. De woonkamer beschikt over dezelfde hoogwaardige laminaatvloer als de hal en is mede door de lichtkoepel erg licht te noemen. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een gezellige zithoek en aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken en is de tuin middels openslaande tuindeuren te bereiken. Keuken De open keuken beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling en een "eetbar" welke de keuken van de woonkamer scheidt zonder dat dit ten koste gaat van het contact. In de keuken diverse inbouwapparatuur te weten; een vaatwasmachine, combi-oven magnetron, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast. Ook in de keuken is een lichtkoepel geplaatst voor extra daglicht. De keuken gaat over naar de bijkeuken. Bijkeuken Gedeeltelijk betegelde "bijkeuken" met loopdeur naar de achtertuin en garage. Garage Inpandig bereikbare garage van ca. 6.68m x 2.91m voorzien van elektra en hout openslaande deuren. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Tuin Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin voorzien van veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt daarom over een royaal terras, degelijke erfafscheiding, elektropunten, buitenkraantje en een achterom. Achter de tuin is een speeltuin gelegen. Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers op de eerste verdieping, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.60m x 2.95m voorzien van laminaatvloer. Door de twee ramen is deze kamer erg licht te noemen. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 3.80m x 3.01m voorzien van dakkapel, laminaatvloer en vaste kastenwand. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.96m x 2.21m voorzien van laminaatvloer. Badkamer De badkamer beschikt net als de ouderlijke slaapkamer over een dakkapel, is geheel betegeld en compleet uitgerust met onder meer een ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede Verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken tweede verdieping bestaande uit een voorzolder met vliering, aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en de HR-combiketel (merk: Bosch, jaar:2004) en vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 Vierde slaapkamer van ca. 12m voorzien van laminaatvloer en Velux dakvenster. Achter de knieschotten beschikt deze ruimte over de benodigde bergruimte.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
206 m²
Contenu
517 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-05-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5124

Google Maps

Carte de Molenschot

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Molenschot

Chiffres de logement et de quartier dans Molenschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Molenschot. En 2025 étaient 1.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 529.000.

Résidents

1.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 529.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Molenschot
Année Résidents
2021 1.210
2022 1.230
2023 1.230
2024 1.220
2025 1.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Molenschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 451.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 529.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 310 0-15: 140 15-25: 150 25-45: 210 45-65: 385

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

240

Middelbaar

420

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 40
Appartementen 45
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 95

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 81
2020 en later 143

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

105

Étiquette A

89

Étiquette B

85

Étiquette D

84

Étiquette G

58

Étiquette F

41

Étiquette E

21

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Molenschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.680 4.040
2021 1.870 4.090
2022 1.440 3.870
2023 1.200 3.730
2024 1.130 3.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.390

Huurwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.830

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.880

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.170

Activité dans Molenschot (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Molenschot
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 8
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Molenschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Molenschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Molenschot?

Molenschot telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot is in 2025 circa € 529.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Molenschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Molenschot?

In Molenschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer maisons in Molenschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.