Aller directement au contenu
Logo de Kopinsky Makelaardij

Noordeinde 75

1141AH Monnickendam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Monnickendam

Galerie de photos

Noordeinde 75 Monnickendam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

SFEERVOLLE, KARAKTERISTIEKE STADSWONING van ca. 94 m² met een GROTE TUIN op een perceel van 206 m² in het HISTORISCHE CENTRUM van Monnickendam. Voorzien van VIER SLAAPKAMERS, diepe achtertuin met BERGING en volop MOGELIJKHEDEN om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Deze woning biedt alles voor wie op zoek is naar ruimte, rust en karakter op een toplocatie! Wilt u weten wat er schuilgaat achter deze ingetogen gevel? Maak dan snel een afspraak en laat u verrassen door de ruimte en potentie van deze woning! DE WONING Via de voordeur komt u in een klein tochtportaal, dat toegang geeft tot de ruime hal met trapopgang en doorgang naar de slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer is ideaal als werkkamer, logeerplek of levensloopbestendige slaapkamer op de begane grond. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de verzorgde, diepe tuin op het noordwesten. De tuin biedt volop privacy, veel zonuren en beschikt over een houten berging van ca. 7 m², ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over een handig keldertje van ca. 7 m² met een royale stahoogte van 2.20 m. Deze extra ruimte leent zich perfect voor provisie of wijnopslag. DE EERSTE VERDIEPING Op de eerste etage vindt u een centrale overloop, toilet en drie slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee kamers, waarvan één met wastafel en de ander met inbouwkast. Momenteel zijn deze kamers met elkaar verbonden, wat eenvoudig naar wens te herindelen is. Een vlizotrap biedt toegang tot de ruime vliering met een nokhoogte van ca. 1.52 m – een perfecte extra bergruimte. DE LIGGING Noordeinde 75 is gelegen in het geliefde, oude centrum van Monnickendam, een pittoreske en sfeervolle omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan de gezellige haven, boetiekjes, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Ook de zaterdagmarkt, de speeltuin en scholen liggen op steenworp afstand. Dankzij de gunstige ligging bent u met de auto of bus in circa 15 minuten in Amsterdam. Het dichtstbijzijnde OV-knooppunt is Station Noord, vanwaar de Noord/Zuidlijn u razendsnel verder de stad in brengt. Voor ontspanning vindt u op korte afstand het recreatiegebied Hemmeland en het Markermeer. HET ONDERHOUD De woning is intern eenvoudig en gedateerd, maar goed onderhouden en met een uitstekende basis. Zo beschikt het huis over een Intergas HRE CV-ketel uit 2022, een elektrische installatie met drie fasen en voldoende groepen, en is deels voorzien van dubbel glas. Dit biedt volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen inzicht en smaak te moderniseren en transformeren tot een waar droomhuis! BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca. 94 m² (conform NEN2580); • Perceel van 206 m² eigen grond; • Diepe, groene achtertuin met veel privacy en houten berging; • Voorzien van vier slaapkamers; • Handige kelder van ca. 7 m² met stahoogte; • Intergas CV-ketel uit 2022; • Elektrische installatie met drie fasen; • Woning met veel potentie op toplocatie; • Gelegen in het karakteristieke oude centrum van Monnickendam; • Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij kunnen echter niet instaan voor de juistheid en volledigheid ervan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij serieuze interesse in deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
206 m²
Contenu
411 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1889
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
08-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1141

Google Maps

Aperçu géographique Monnickendam

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Monnickendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monnickendam. En 2025 étaient 9.960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

9.960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Monnickendam
Année Résidents
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Monnickendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Niveau d'enseignement

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Origine des habitants (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.646

Étiquette A

944

Étiquette B

542

Étiquette D

409

Étiquette F

255

Étiquette E

208

Étiquette G

191

Étiquette A+++

98

Étiquette A++++

32

Étiquette A+

27

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Monnickendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.000

Activité dans Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Monnickendam
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monnickendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Monnickendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer maisons in Monnickendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.