Direct naar de inhoud
Logo van Kopinsky Makelaardij

Noordeinde 75

1141AH Monnickendam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Monnickendam

Fotogalerij

Noordeinde 75 Monnickendam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SFEERVOLLE, KARAKTERISTIEKE STADSWONING van ca. 94 m² met een GROTE TUIN op een perceel van 206 m² in het HISTORISCHE CENTRUM van Monnickendam. Voorzien van VIER SLAAPKAMERS, diepe achtertuin met BERGING en volop MOGELIJKHEDEN om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Deze woning biedt alles voor wie op zoek is naar ruimte, rust en karakter op een toplocatie! Wilt u weten wat er schuilgaat achter deze ingetogen gevel? Maak dan snel een afspraak en laat u verrassen door de ruimte en potentie van deze woning! DE WONING Via de voordeur komt u in een klein tochtportaal, dat toegang geeft tot de ruime hal met trapopgang en doorgang naar de slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer is ideaal als werkkamer, logeerplek of levensloopbestendige slaapkamer op de begane grond. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de verzorgde, diepe tuin op het noordwesten. De tuin biedt volop privacy, veel zonuren en beschikt over een houten berging van ca. 7 m², ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over een handig keldertje van ca. 7 m² met een royale stahoogte van 2.20 m. Deze extra ruimte leent zich perfect voor provisie of wijnopslag. DE EERSTE VERDIEPING Op de eerste etage vindt u een centrale overloop, toilet en drie slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee kamers, waarvan één met wastafel en de ander met inbouwkast. Momenteel zijn deze kamers met elkaar verbonden, wat eenvoudig naar wens te herindelen is. Een vlizotrap biedt toegang tot de ruime vliering met een nokhoogte van ca. 1.52 m – een perfecte extra bergruimte. DE LIGGING Noordeinde 75 is gelegen in het geliefde, oude centrum van Monnickendam, een pittoreske en sfeervolle omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan de gezellige haven, boetiekjes, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Ook de zaterdagmarkt, de speeltuin en scholen liggen op steenworp afstand. Dankzij de gunstige ligging bent u met de auto of bus in circa 15 minuten in Amsterdam. Het dichtstbijzijnde OV-knooppunt is Station Noord, vanwaar de Noord/Zuidlijn u razendsnel verder de stad in brengt. Voor ontspanning vindt u op korte afstand het recreatiegebied Hemmeland en het Markermeer. HET ONDERHOUD De woning is intern eenvoudig en gedateerd, maar goed onderhouden en met een uitstekende basis. Zo beschikt het huis over een Intergas HRE CV-ketel uit 2022, een elektrische installatie met drie fasen en voldoende groepen, en is deels voorzien van dubbel glas. Dit biedt volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen inzicht en smaak te moderniseren en transformeren tot een waar droomhuis! BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca. 94 m² (conform NEN2580); • Perceel van 206 m² eigen grond; • Diepe, groene achtertuin met veel privacy en houten berging; • Voorzien van vier slaapkamers; • Handige kelder van ca. 7 m² met stahoogte; • Intergas CV-ketel uit 2022; • Elektrische installatie met drie fasen; • Woning met veel potentie op toplocatie; • Gelegen in het karakteristieke oude centrum van Monnickendam; • Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij kunnen echter niet instaan voor de juistheid en volledigheid ervan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij serieuze interesse in deze woning.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
411 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1889
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1141

Google Maps

Geografisch overzicht Monnickendam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Monnickendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monnickendam. In 2025 waren er 9.960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

9.960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monnickendam
Jaar Inwoners
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monnickendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Opleidingsniveau

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monnickendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monnickendam
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monnickendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Monnickendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer woningen in Monnickendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.