Direkt zum Inhalt
Logo von Kopinsky Makelaardij

Noordeinde 75

1141AH Monnickendam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monnickendam

Fotoalbum

Noordeinde 75 Monnickendam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

SFEERVOLLE, KARAKTERISTIEKE STADSWONING van ca. 94 m² met een GROTE TUIN op een perceel van 206 m² in het HISTORISCHE CENTRUM van Monnickendam. Voorzien van VIER SLAAPKAMERS, diepe achtertuin met BERGING en volop MOGELIJKHEDEN om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Deze woning biedt alles voor wie op zoek is naar ruimte, rust en karakter op een toplocatie! Wilt u weten wat er schuilgaat achter deze ingetogen gevel? Maak dan snel een afspraak en laat u verrassen door de ruimte en potentie van deze woning! DE WONING Via de voordeur komt u in een klein tochtportaal, dat toegang geeft tot de ruime hal met trapopgang en doorgang naar de slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer is ideaal als werkkamer, logeerplek of levensloopbestendige slaapkamer op de begane grond. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de verzorgde, diepe tuin op het noordwesten. De tuin biedt volop privacy, veel zonuren en beschikt over een houten berging van ca. 7 m², ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over een handig keldertje van ca. 7 m² met een royale stahoogte van 2.20 m. Deze extra ruimte leent zich perfect voor provisie of wijnopslag. DE EERSTE VERDIEPING Op de eerste etage vindt u een centrale overloop, toilet en drie slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee kamers, waarvan één met wastafel en de ander met inbouwkast. Momenteel zijn deze kamers met elkaar verbonden, wat eenvoudig naar wens te herindelen is. Een vlizotrap biedt toegang tot de ruime vliering met een nokhoogte van ca. 1.52 m – een perfecte extra bergruimte. DE LIGGING Noordeinde 75 is gelegen in het geliefde, oude centrum van Monnickendam, een pittoreske en sfeervolle omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan de gezellige haven, boetiekjes, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Ook de zaterdagmarkt, de speeltuin en scholen liggen op steenworp afstand. Dankzij de gunstige ligging bent u met de auto of bus in circa 15 minuten in Amsterdam. Het dichtstbijzijnde OV-knooppunt is Station Noord, vanwaar de Noord/Zuidlijn u razendsnel verder de stad in brengt. Voor ontspanning vindt u op korte afstand het recreatiegebied Hemmeland en het Markermeer. HET ONDERHOUD De woning is intern eenvoudig en gedateerd, maar goed onderhouden en met een uitstekende basis. Zo beschikt het huis over een Intergas HRE CV-ketel uit 2022, een elektrische installatie met drie fasen en voldoende groepen, en is deels voorzien van dubbel glas. Dit biedt volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen inzicht en smaak te moderniseren en transformeren tot een waar droomhuis! BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca. 94 m² (conform NEN2580); • Perceel van 206 m² eigen grond; • Diepe, groene achtertuin met veel privacy en houten berging; • Voorzien van vier slaapkamers; • Handige kelder van ca. 7 m² met stahoogte; • Intergas CV-ketel uit 2022; • Elektrische installatie met drie fasen; • Woning met veel potentie op toplocatie; • Gelegen in het karakteristieke oude centrum van Monnickendam; • Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij kunnen echter niet instaan voor de juistheid en volledigheid ervan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij serieuze interesse in deze woning.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
411 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
143 m²

Bau und Energie

Baujahr
1889
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1141

Google Karten

Geografische Übersicht Monnickendam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Monnickendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monnickendam. In 2025 waren da 9.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

9.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monnickendam
Jahr Einwohner
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monnickendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Ausbildungsstufe

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.646

Bezeichnung A

944

Bezeichnung B

542

Bezeichnung D

409

Bezeichnung F

255

Bezeichnung E

208

Bezeichnung G

191

Bezeichnung A+++

98

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monnickendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monnickendam
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monnickendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monnickendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer Häuser in Monnickendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.