Aller directement au contenu
Logo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Johan de Ridderlaan 1 e

3417CE Montfoort • Utrecht

Disponible

€ 930.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 950.450

Prix d'achat /m²: € 4.844

Galerie de photos

Johan de Ridderlaan 1 e Montfoort
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, duurzame en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, zonnige tuin op het zuiden en energielabel A! Ben je op zoek naar een moderne, uitstekend afgewerkte woning waar comfort, duurzaamheid en ruimte perfect samenkomen? Dan is deze fraaie twee-onder-een-kapwoning uit 2020 aan de Johan de Ridderlaan 1E in Montfoort absoluut een bezichtiging waard. Met een luxe keuken, drie slaapkamers, een multifunctionele tweede verdieping, garage én een zonnige tuin op het zuiden woon je hier helemaal klaar voor de toekomst. Je komt binnen in de verzorgde hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken. Hier geniet je van een gezellig zitje aan het keukenblok, een klimaatkast en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en Quooker. In de sfeervolle erker is bovendien ook een heerlijk zitje gecreëerd. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en vormt het hart van het huis. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de fraaie lichtinval voelt deze ruimte heerlijk licht en ruim aan. De sfeervolle spotverlichting, de plavuizenvloer en de comfortabele vloerverwarming zorgen voor een luxe en warme uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot de aangebouwde garage. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon en is er volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping, een sfeervolle plek waar je beschut kunt genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. De aangebouwde stenen garage beschikt over elektra en biedt ruimte voor het parkeren van één auto. Daarnaast kun je nog eens twee auto's parkeren op eigen terrein, wat zorgt voor optimaal gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een Frans balkon, zonwering en horren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inloopkast. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een royale open ruimte die je volledig naar eigen wens kunt inrichten. Denk aan een extra slaapkamer, kantoor, fitnessruimte of hobbykamer. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp en de witgoedaansluitingen. Ook deze verdieping beschikt over een laminaatvloer met vloerverwarming. Deze woning is gebouwd in 2020 en volledig voorbereid op de toekomst. Zo beschikt de woning over energielabel A, volledige isolatie, houten kozijnen met HR++ beglazing, een warmtepomp, balansventilatie en maar liefst 14 zonnepanelen. Bovendien is de gehele woning voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de garage. De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving in Montfoort. Op korte afstand vind je winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Ook liefhebbers van wandelen en fietsen kunnen hun hart ophalen dankzij de prachtige natuur en het groene buitengebied rondom Montfoort. De uitvalswegen richting Utrecht, Woerden, Gouda en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar en ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Hierdoor combineer je de rust van een gezellige stad met de bereikbaarheid van de Randstad. Kortom: een moderne, energiezuinige en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen parkeergelegenheid en volop leefruimte. Een woning waar je direct kunt genieten van comfort, luxe en duurzaamheid. Feiten op een rij: - Twee-onder-een-kapwoning van maar liefst 192m² woonoppervlakte - Drie slaapkamers en een multifunctionele tweede verdieping - Achtertuin op het zonnige zuiden - Energielabel A, volledige isolatie, houten kozijnen met HR++ beglazing, een warmtepomp, balansventilatie en maar liefst 14 zonnepanelen - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in Montfoort

Prêt immobilier berekenen

€ 930.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 950.450

3,34%

Annuellement

%

€ 46.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 930.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
298 m²
Contenu
772 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
118 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3417

Google Maps

Aperçu géographique Montfoort

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Montfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Montfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Montfoort. En 2025 étaient 9.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.554.

Résidents

9.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.554

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.786

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

201

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Montfoort
Année Résidents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Montfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Niveau d'enseignement

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.292

Étiquette A

1.022

Étiquette B

795

Étiquette D

399

Étiquette G

283

Étiquette F

242

Étiquette E

180

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

47

Étiquette A++

44

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Montfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.849

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.293

Koopwoning

Gaz: 995 • Électricité: 3.001

Appartement

Gaz: 639 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.589

Vrijstaande woning

Gaz: 1.363 • Électricité: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.422

Activité dans Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Montfoort
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Montfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Montfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer maisons in Montfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.