Résidents
3.120
Dernière année: 2026
Hoogstraat 19
6065BA Montfort • Limburg
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 3.839
Galerie de photos
Description
Aan de Hoogstraat in Montfort bevindt zich deze verrassend ruime en veelzijdige vrijstaande woning met garage, carport en een volledig zelfstandige woonunit. Een woning die zich onderscheidt door haar royale afmetingen, hoogwaardige wooncomfort en de unieke mogelijkheid om bijvoorbeeld meerdere generaties op één perceel te laten wonen. Hier komen ruimte, privacy en functionaliteit op een bijzondere manier samen. De in 2004 gebouwde woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. Het beschikt over dak-, vloer-, muurisolatie vanuit de bouw. Verder beschikt deze woning over betonnen dekvloeren inclusief de bergzolder. De kunststof kozijnen zijn uitgerust met HR++glas. De woning voorziet in 16 zonnepanelen en airconditioning. Bovendien is de meterkast uitgerust met moderne groepen en is er glasvezel aanwezig. Dankzij de comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond (behoudens garage), de royale leefruimtes en de praktische indeling is het een woning waar jarenlang met veel plezier gewoond kan worden. De aanwezigheid van een compleet ingerichte tweede vrijstaande woonruimte maakt dit object bovendien bijzonder geschikt voor mantelzorg, inwonende kinderen, gastenverblijf of een combinatie van wonen en werken aan huis. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die met iedere levensfase mee kan groeien. Indeling: Begane grond Via de entreehal met garderobe en toiletruimte komt u binnen in een sfeervolle woning waar ruimte en licht centraal staan. Het apart toilet is volledig betegeld en voorziet in een zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer vormt het hart van het huis en biedt dankzij de royale raampartijen een aangename verbinding met buiten. Tevens is de woonkamer uitgerust met een sfeervolle gashaard. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt een gezellige plek waar koken en samenzijn hand in hand gaan. Het keukenblok met kookeiland is uitgerust met inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met directe toegang naar buiten. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. De moderne meterkast is tevens uitgerust met glasvezel. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De inpandige garage zorgt daarnaast voor extra bergruimte en gebruiksgemak. Eerste verdieping De ruime overloop is voorzien van praktische vaste kasten en biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De overloop beschikt bovendien over toegang tot een heerlijk dakterras, waar in alle rust genoten kan worden van de buitenlucht. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Er is een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel aanwezig. Verder is de badkamer volledig betegeld. De 3 ruime slaapkamers zijn uitgerust met een vinylvloer. Bovendien beschikken 2 slaapkamers over airconditioning. Via de 3e slaapkamer middels vlizotrap is de bergzolder toegankelijk. Zolder Via een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt volop praktische bergruimte. Hier is tevens een mechanische ventilatie unit gesitueerd. Zelfstandige woonunit Wat deze woning werkelijk bijzonder maakt, is het volledig zelfstandige bijgebouw dat in 2018 werd verbouwd. Deze tweede woonruimte beschikt over een eigen entree, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en een separaat toilet. Dankzij de eigen cv-installatie (2021), aparte groepenkast en volledige vloerverwarming functioneert deze ruimte volledig onafhankelijk van de hoofdwoning. Daarmee biedt zij talloze mogelijkheden, zoals mantelzorg, dubbele bewoning, gastenverblijf of een praktijkruimte aan huis. Er zijn tussenmeters aanwezig. Voor deze woonunit geldt géén 2e huisnummer. Buitenruimte Ook buiten ontbreekt het aan ruimte en comfort. De brede binnenplaats biedt volop parkeergelegenheid. Het perceel wordt aangevuld met een in 2025 gerealiseerde carport. De overkapping vormt een fijne plek om beschut van het buitenleven te genieten. Het geheel is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Ligging De woning is gelegen aan de Hoogstraat in het gezellige Montfort, een dorp met een compleet voorzieningenaanbod voor jong en oud. Op korte afstand bevinden zich een supermarkt, diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Voor gezinnen zijn een basisschool en kinderopvangvoorzieningen in het dorp aanwezig, terwijl middelbare scholen eenvoudig bereikbaar zijn in onder andere Roermond en Sittard. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 en A2 zijn omliggende steden en voorzieningen snel te bereiken. Bovendien biedt de groene omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,26%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 434 m²
- Contenu
- 714 m³
- Autre espace intérieur
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Plaats en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Montfort sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Montfort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Montfort. En 2026 étaient 3.120 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.000.
Moyenne WOZ
EUR 355.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
66
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.125 |
| 2022 | 3.100 |
| 2023 | 3.110 |
| 2024 | 3.100 |
| 2025 | 3.085 |
| 2026 | 3.120 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 336.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 355.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 930
0-15: 360
15-25: 315
25-45: 620
45-65: 890
Niveau d'enseignement
Hoger
530
Praktisch
610
Middelbaar
1.180
Origine des habitants (2025)
Europa
235
Nederland
2.735
Buiten Europa
105
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
145
Appartementen
95
Tussenwoningen
205
Vrijstaande woningen
650
Twee-onder-één-kap woningen
351
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
417
1970 tot 1980
242
1980 tot 1990
211
1990 tot 2000
130
2000 tot 2010
74
2010 tot 2020
104
2020 en later
46
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
290
Étiquette A
222
Étiquette F
219
Étiquette D
210
Étiquette B
187
Étiquette G
140
Étiquette E
71
Étiquette A+
29
Étiquette A++++
19
Étiquette A++
8
Étiquette A+++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.490 |
| 2021 | 1.720 | 3.480 |
| 2022 | 1.340 | 3.310 |
| 2023 | 1.090 | 3.180 |
| 2024 | 1.030 | 3.240 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.390
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 2.220
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.880
Activité dans Montfort (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Montfort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Montfort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Montfort?
Montfort telt in 2026 ongeveer 3.120 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Montfort is in 2025 circa € 355.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfort ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Montfort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Montfort?
In Montfort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 650 woningen.
Meer maisons in Montfort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spanjestraat 2
6065BV Montfort
€ 475.000 k.k.
€ 2.513/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tombac 30
6065BP Montfort
€ 350.000 k.k.
€ 3.097/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 322 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Heistershof 46
6065DD Montfort
€ 339.000 k.k.
€ 3.198/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Wilhelminastraat 20
6065AL Montfort
€ 309.000 k.k.
€ 2.915/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Schoolsingel 43
6065BR Montfort
€ 325.000 k.k.
€ 4.062/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 307 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wiejerd 7
6065CZ Montfort
€ 650.000 k.k.
€ 4.167/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 647 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Spanjestraat 3
6065BT Montfort
€ 359.000 k.k.
€ 2.040/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 505 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Achter de Hoven 11
6065CW Montfort
€ 850.000 k.k.
€ 2.335/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 364 m²
- Superficie du terrain
- 975 m²
- Chambres de coucher
- 6
