Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

De Schie 58

2673BJ Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.227

Galerie de photos

De Schie 58 Naaldwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek in z’n soort! Zo kunnen wij deze woning in de geliefde woonwijk ‘Woerdblok’ het beste omschrijven. Deze goed onderhouden en instapklare 5-kamer tussenwoning biedt een royale woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, met vier volwaardige slaapkamers en twee complete badkamers. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de achterzijde ligt een prachtig vrij gelegen tuin op het zuidoosten, voorzien van een pergola, loungehoek en buitenkeuken, met uitzicht over het water en een aangrenzend weiland waar paarden grazen. De woning is door de jaren heen perfect onderhouden: vloeren, keuken, badkamer en installaties zijn modern en up-to-date. Zo beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, een energielabel A (nog vóór de plaatsing van 11 zonnepanelen in 2020) en airconditioning op de tweede verdieping (2021). Alle ruimtes zijn licht, ruim en fraai afgewerkt, waardoor de woning instapklaar is en klaar voor jarenlang woongenot. De locatie is ideaal: rustig en kindvriendelijk, aan een doodlopende straat met een speelveldje direct voor de deur. Het centrum van Naaldwijk, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen op loopafstand, en uitvalswegen naar omliggende steden zijn snel bereikbaar. Grote kans dat u nooit had verwacht dat er achter de voorgevel van deze woning zo’n uniek uitzicht schuilt. Wij nodigen u uit dit zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Indeling Begane grond: De voortuin is volledig bestraat en biedt ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren (laadpaal aanwezig). Dankzij het groen dat slim is aangebracht, staan de containers netjes uit het zicht. Voor de woning is bovendien een gezellig zitje gecreëerd waar u in de avondzon kunt genieten van een kop koffie. De aangebouwde stenen berging met elektra biedt praktische opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Binnenkomst in de ruime hal met toiletruimte (voorzien van toilet en urinoir) en meterkast. Vanuit hier bereikt u via een stoere houten deur met staal look de lichte woonkamer. Grote raampartijen tot de grond en een deur naar de tuin zorgen voor veel licht en een optimale verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in L-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische kastenwand (2023) met onder andere dubbele koelkast met vriezer en een oven op hoogte. Grenzend aan de keuken is voldoende ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. De achtertuin op het zuidoosten is een absoluut pareltje! Deze is grotendeels betegeld en achterin voorzien van een pergola, waar een sfeervolle loungehoek met buitenkeuken is ingericht. Aan de zijkant vindt u verhoogde plantenbakken met groen. Het meest bijzondere blijft echter het uitzicht: direct grenzend aan het vaarwater en met vrij zicht op een weiland waar paarden grazen. Een achtertuin die dagelijks een vakantiegevoel geeft! Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is strak afgewerkt en voorzien van een doorlopende PVC-vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde zijn twee gezellige kinderkamers ingericht, beide licht en praktisch van formaat. Eén hiervan beschikt over een grote inbouwkast met schuifdeuren, die volledig is meegestyled met het behang en daardoor naadloos in het geheel opgaat. De badkamer is tijdloos en modern afgewerkt met witte wandtegels en een beige betonlook vloer. Hier vindt u een ligbad, dubbele wastafel en toilet – alles om comfortabel de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Daarnaast is er aan de achterzijde nog een extra kamer, momenteel in gebruik als werkruimte, maar eenvoudig te benutten als slaapkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend compleet en vormt een grote meerwaarde voor deze woning. Hier is een royale slaapkamer gecreëerd, voorzien van een slimme kast die fungeert als scheidingswand en daarmee ruimte biedt voor een praktische inloopkast. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en twee dakramen aan de voorzijde is deze verdieping heerlijk licht. Verder beschikt deze verdieping over een tweede badkamer, bereikbaar via een karakteristieke stenen toegangspoort. Deze luxe ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en zitbank, een toilet, wastafel en inbouwspots. De moderne grijs-witte afwerking in combinatie met elektrische vloerverwarming (2019) maakt dit tot een heerlijke privé 'wellness' ruimte. De overloop biedt plaats aan de was- en bergruimte, de cv-installatie en een airco-installatie. De in 2025 vernieuwde PVC-vloer maakt het geheel helemaal af. Bijzonderheden: - Gelegen in rustige, kindvriendelijke en doodlopende straat; - Speelveldje direct voor de deur; - Parkeren op eigen terrein; - Aangebouwde berging met elektra; - Sfeervolle pergola met loungehoek en buitenkeuken; - Achtertuin op het zuidoosten met vrij uitzicht over water en weilanden; - Unieke ligging met vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde; - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - Luxe tweede badkamer op zolder met elektrische vloerverwarming; - Airconditioning op tweede verdieping (2021); - Hoogwaardige en moderne afwerking door de hele woning; - Energielabel A (nog vóór plaatsing van 10 zonnepanelen); - Instapklaar en tot in detail afgewerkt; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
430 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2673

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.