Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Gerberalaan 113

2671KC Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 4.984

Galerie de photos

Gerberalaan 113 Naaldwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en licht 4-kamer appartement op loopafstand van het Naaldwijkse centrum Bent u op zoek naar een goed onderhouden appartement met veel ruimte en een centrale ligging? Dan is dit appartement aan de Gerberalaan 113 precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 64 m², drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer uit 2018, combineert deze woning comfort met praktische indeling. De ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Op slechts een paar minuten lopen vindt u het centrum van Naaldwijk, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het Westlandse strand zijn uitstekend bereikbaar. Het appartement is voorzien van Novak isolatieglas en wordt verwarmd door een Remeha CV-installatie. Het energielabel is G, wat u de mogelijkheid biedt om de woning geheel naar eigen inzicht te verduurzamen. De actieve VvE bedraagt een bijdrage van ca. €140,- per maand. Nieuwsgierig geworden? Bel vandaag voor een bezichtiging, wij laten u graag de mogelijkheden van het appartement zien! Indeling Appartementencomplex - begane grond: Via de entree van het appartementencomplex betreedt u de hal met brievenbussen en trapopgang. Uw eigen berging van circa 6 m² bevindt zich op de begane grond, ideaal voor fietsen en opslag. Appartement - derde verdieping: Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal, die voldoende plek biedt voor een garderobe en toegang geeft tot nagenoeg alle vertrekken. Hier vindt u ook de meterkast. Direct aan uw linkerhand bevindt zich de eerste slaapkamer van circa 5,5 m². Dankzij de te openen raampartij, vaste kast en praktische indeling is deze kamer niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook ideaal te gebruiken als thuiswerkplek of hobbyruimte. Aan de rechterzijde van de hal treft u de gesloten keuken, die in 2015 volledig is vernieuwd. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuiging, spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de boven- en onderkasten beschikt u over voldoende werk- en opbergruimte. Verderop in de hal, eveneens aan de rechterhand, bevindt zich de badkamer. Deze is in 2018 geheel vernieuwd en uitgerust met een douchecabine, wandtoilet, wastafelmeubel en designradiator. De strakke afwerking met grijs-witte tegels en inbouwspots zorgt voor een moderne en tijdloze uitstraling. Aan het einde van de gang ligt de tweede slaapkamer, ca. 8 m2 groot en voorzien van een vaste kast, radiator en te openen raampartij. Rechts aan het einde van de hal komt u in de lichte woonkamer. Hier valt direct de grote hoeveelheid daglicht op, dankzij de royale raampartijen. U geniet hier van een fraai vrij uitzicht, wat deze ruimte tot een heerlijke plek maakt om te ontspannen. Vanuit de woonkamer bereikt u de derde slaapkamer, die eveneens is uitgerust met een vaste kast. Het gehele appartement is afgewerkt met een lichte laminaatvloer in houtlook. Bijzonderheden: - Goed onderhouden appartement met maar liefst 3 (slaap)kamers; - Woonoppervlakte van ca. 64 m2; - Bouwjaar 1964; - Energielabel G; - Badkamer en keuken uit 2018 en 2015; - Verwarming middels CV-installatie (Remeha); - Eigen inpandige (fietsen)berging; - Gemeenschappelijk parkeerterrein; - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Gelegen op loopafstand van het Naaldwijkse centrum, met horeca, winkels en sportfaciliteiten;; - Actieve VvE, bijdrage € 140,- per maand; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbest-, ouderdoms- en geen zelfbewoning clausule; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
204 m³
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2671

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.