Résidents
4.480
Dernière année: 2025
Maximastraat 1
3264WB Nieuw-Beijerland • Zuid-Holland
Disponible
€ 499.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.340
Prix d'achat /m²: € 3.375
Galerie de photos
Description
Zeer ruime eengezinswoning die alles biedt voor comfortabel en royaal wonen! Met een uitbouw op de begane grond, een extra opbouw én maar liefst vier royale slaapkamers is dit de ideale woning voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. De woning voorzien van een moderne toiletruimte (2018), een landelijke keuken (2018) en een moderne badkamer. Dankzij het bouwjaar van 2007 en de volledige isolatie heeft de woning een energielabel A. De woning beschikt in totaal over een woonoppervlakte van circa 148 m² op een perceel van 143m² eigen rond. De ligging is centraal, met winkels en basisscholen op loopafstand. Ook het openbaar vervoer en de veerpont richting Spijkenisse bevinden zich op slechts twee minuten lopen. Bijzonderheden: - Ca. 148 m² woonoppervlakte; - Ca. 522 m³ inhoud; - Ca. 7 m² externe bergruimte; - 147 m² eigen grond; - Bouwjaar 2007; - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Modern sanitair; - Vier ruime slaapkamers - Buitenschilderwerk 2024; - Landelijke keuken uit 2018; - CV-combiketel Intergas 2021; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Oplevering in overleg, medio december 2026. Indeling Begane grond Middels de entree aan de voorzijde bereikt men de hal met toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De royale woonkamer is bij de bouw al uitgebouwd en heeft momenteel een oppervlakte van circa 43m². De keuken, vernieuwd in 2018 en gelegen aan de voorzijde, is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een koelkast, een vriezer, een 6-pits gasfornuis inclusief een oven (Steel), een vaatwasser en een afzuigkap. Het geheel wordt stijlvol afgewerkt met een in beton gegoten aanrechtblad. De volledige begane grond is afgewerkt met een houten vloer, die eventueel nog kan worden opgeschuurd en/of gewhitewashed. Via openslaande deuren bereikt men de achtertuin. 1e verdieping Via de overloop is er toegang tot 2 zéér ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Slaapkamer 1; 3,85m bij 5,09m aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 2; 3,32m bij 5,09m aan de achterzijde gelegen. De badkamer is modern uitgerust en voorzien van een dubbele wastafel, een toilet en een inloopdouche. 2e verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Dankzij de opbouw die al tijdens de bouw is gerealiseerd, is er extra leefruimte ontstaan. Hier zijn een derde en vierde ruime slaapkamer te bereiken. In de separate wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een aparte kast in de kamer aan de achterzijde. Deze kamer biedt tevens een kleine vliering voor extra opbergruimte. Slaapkamer 3; 3,82m bij 4,18m aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 4; 4,61m bij 4,03m aan de achterzijde gelegen. Tuin De verzorgde aangelegde achtertuin met achterom is op het oosten gelegen en voorzien van fraaie tegels, houten erfafscheidingen, beplanting, een overkapping en een houten berging. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 499.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340
3,34%
Annuellement
%
€ 24.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Contenu
- 522 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Nieuw-Beijerland
Explorez Nieuw-Beijerland et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Beijerland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Beijerland. En 2025 étaient 4.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.
Moyenne WOZ
EUR 412.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
98
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.190 |
| 2022 | 4.285 |
| 2023 | 4.410 |
| 2024 | 4.475 |
| 2025 | 4.480 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 379.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 880
0-15: 885
15-25: 625
25-45: 980
45-65: 1.110
Niveau d'enseignement
Hoger
800
Praktisch
800
Middelbaar
1.570
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
4.090
Buiten Europa
255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
349
Appartementen
128
Tussenwoningen
625
Vrijstaande woningen
392
Twee-onder-één-kap woningen
206
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
110
1950 tot 1970
501
1970 tot 1980
206
1980 tot 1990
222
1990 tot 2000
227
2000 tot 2010
105
2010 tot 2020
114
2020 en later
132
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
445
Étiquette C
400
Étiquette B
276
Étiquette D
196
Étiquette G
130
Étiquette A++++
83
Étiquette F
63
Étiquette E
44
Étiquette A+
36
Étiquette A+++
24
Étiquette A++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.150 |
| 2021 | 1.400 | 3.240 |
| 2022 | 1.060 | 3.080 |
| 2023 | 870 | 2.960 |
| 2024 | 820 | 3.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 3.190
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 2.390
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 4.180
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 3.280
Activité dans Nieuw-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Beijerland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Beijerland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Beijerland?
Nieuw-Beijerland telt in 2025 ongeveer 4.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Beijerland?
In Nieuw-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 625 woningen.
Meer maisons in Nieuw-Beijerland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuidzijdsedijk 30
3264LH Nieuw-Beijerland
€ 1.485.000 k.k.
€ 4.317/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 344 m²
- Superficie du terrain
- 1341 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Voorstraat 27
3264AW Nieuw-Beijerland
€ 539.500 k.k.
€ 3.747/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wilhelminastraat 37
3264XR Nieuw-Beijerland
€ 389.000 k.k.
€ 3.137/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boomgaard 43
3264TC Nieuw-Beijerland
€ 419.500 k.k.
€ 3.085/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Sous réserve
Ridder van Dorpstraat 51
3264VC Nieuw-Beijerland
€ 379.500 k.k.
€ 3.189/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ridder van Dorpstraat 9
3264VC Nieuw-Beijerland
€ 578.000 k.k.
€ 3.590/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ridder van Dorpstraat 7
3264VC Nieuw-Beijerland
€ 398.000 k.k.
€ 3.345/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Perengaard 45
3264PB Nieuw-Beijerland
€ 375.000 k.k.
€ 5.357/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
