Jump to content
Logo of Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

Maximastraat 1

3264WB Nieuw-Beijerland • Zuid-Holland

Available

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 3.375

Photo Gallery

Maximastraat 1 Nieuw-Beijerland
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruime eengezinswoning die alles biedt voor comfortabel en royaal wonen! Met een uitbouw op de begane grond, een extra opbouw én maar liefst vier royale slaapkamers is dit de ideale woning voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. De woning voorzien van een moderne toiletruimte (2018), een landelijke keuken (2018) en een moderne badkamer. Dankzij het bouwjaar van 2007 en de volledige isolatie heeft de woning een energielabel A. De woning beschikt in totaal over een woonoppervlakte van circa 148 m² op een perceel van 143m² eigen rond. De ligging is centraal, met winkels en basisscholen op loopafstand. Ook het openbaar vervoer en de veerpont richting Spijkenisse bevinden zich op slechts twee minuten lopen. Bijzonderheden: - Ca. 148 m² woonoppervlakte; - Ca. 522 m³ inhoud; - Ca. 7 m² externe bergruimte; - 147 m² eigen grond; - Bouwjaar 2007; - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Modern sanitair; - Vier ruime slaapkamers - Buitenschilderwerk 2024; - Landelijke keuken uit 2018; - CV-combiketel Intergas 2021; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Oplevering in overleg, medio december 2026. Indeling Begane grond Middels de entree aan de voorzijde bereikt men de hal met toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De royale woonkamer is bij de bouw al uitgebouwd en heeft momenteel een oppervlakte van circa 43m². De keuken, vernieuwd in 2018 en gelegen aan de voorzijde, is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een koelkast, een vriezer, een 6-pits gasfornuis inclusief een oven (Steel), een vaatwasser en een afzuigkap. Het geheel wordt stijlvol afgewerkt met een in beton gegoten aanrechtblad. De volledige begane grond is afgewerkt met een houten vloer, die eventueel nog kan worden opgeschuurd en/of gewhitewashed. Via openslaande deuren bereikt men de achtertuin. 1e verdieping Via de overloop is er toegang tot 2 zéér ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Slaapkamer 1; 3,85m bij 5,09m aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 2; 3,32m bij 5,09m aan de achterzijde gelegen. De badkamer is modern uitgerust en voorzien van een dubbele wastafel, een toilet en een inloopdouche. 2e verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Dankzij de opbouw die al tijdens de bouw is gerealiseerd, is er extra leefruimte ontstaan. Hier zijn een derde en vierde ruime slaapkamer te bereiken. In de separate wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een aparte kast in de kamer aan de achterzijde. Deze kamer biedt tevens een kleine vliering voor extra opbergruimte. Slaapkamer 3; 3,82m bij 4,18m aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 4; 4,61m bij 4,03m aan de achterzijde gelegen. Tuin De verzorgde aangelegde achtertuin met achterom is op het oosten gelegen en voorzien van fraaie tegels, houten erfafscheidingen, beplanting, een overkapping en een houten berging. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,34%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
147 m²
Content
522 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3264

Google Maps

Geographical overview Nieuw-Beijerland

Explore Nieuw-Beijerland and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Beijerland. In 2025 were there 4.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

4.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

98

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Beijerland
Year Residents
2021 4.190
2022 4.285
2023 4.410
2024 4.475
2025 4.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 880 0-15: 885 15-25: 625 25-45: 980 45-65: 1.110

Education level

Hoger

800

Praktisch

800

Middelbaar

1.570

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

4.090

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 349
Appartementen 128
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 206

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 110
1950 tot 1970 501
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 222
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 114
2020 en later 132

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

445

Label C

400

Label B

276

Label D

196

Label G

130

Label A++++

83

Label F

63

Label E

44

Label A+

36

Label A+++

24

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.400 3.240
2022 1.060 3.080
2023 870 2.960
2024 820 3.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.390

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.280

Business activity in Nieuw-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Beijerland?

Nieuw-Beijerland telt in 2025 ongeveer 4.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Beijerland?

In Nieuw-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 625 woningen.

Meer houses in Nieuw-Beijerland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.