Résidents
2.290
Dernière année: 2025
Gerardus Mensstraat 6
4681AZ Nieuw-Vossemeer • Noord-Brabant
Vendu
€ 299.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 306.830
Prix d'achat /m²: € 2.669
Galerie de photos
Description
Deze woning aan de Gerardus Mensstraat 6 te Nieuw-Vossemeer heeft het allemaal: Een uitbouw met woonkeuken aan de achterzijde, een 2-tal dakkapelen op de zolder, 3 slaapkamers, een luxe badkamer met separaat toilet en zo zijn er nog vele headlines te melden! Het object is gelegen in het gezellige dorp Nieuw-Vossemeer alwaar het rustig, veilig en toch bovenal gezellig vertoeven is. Ter plaatse zijn diverse voorzieningen aanwezig als een top horeca locatie, een gezondheidscentrum, kapperszaak ‘Bij Marieke’, diverse (sport)verenigingen, weidse wandel- en fietsroutes rondom en tevens snelwegtracé A4 op slechts enkele tellen afstand waardoor o.a. Breda, Rotterdam en Antwerpen binnen ca. 30 tot 45 minuten bereikbaar zijn. Ook de stad van Steenbergen is binnen 5-10 minuten bereikbaar waardoor de dagelijkse boodschappen ook zo in huis zijn gehaald. Enkele headlines op een rijtje: - lichte woonkamer met thuiswerkplek en half open keuken, tezamen ca. 45 m2; - complete inbouwkeuken vv. alle gewenste inbouwapparatuur; - luxe hangend toilet en 2e separaat toilet op de verdieping; - 2 slaapkamers op de verdieping van ca. 13 en 8,5 m2; - luxe betegelde badkamer o.a. vv. ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel; - vaste trap naar 2e verdieping met royale 3e slaapkamer; - zowel een dakkapel aan de voor- én achterzijde; - moderne meterkastinstallatie en vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen; - een groen energielabel C met muurisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing; - onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin; - royale berging van ca. 20 m2. Wordt jij al helemaal warm van deze kans op de woningmarkt? Laat het ons weten en we plannen graag een bezichtiging ter plaatse voor een nog betere indruk! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking sierpleister, PVC tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten; modern ingerichte meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met een wandcloset; woonkamer (ca. 45 m² incl. keuken) met een thuiswerkhoek, wandafwerking structuurverf, PVC tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten; halfopen keuken waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koel/vriescombi, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, PVC tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen. 1e verdieping: Overloop, met een vaste trap naar de 2e verdieping; 2 slaapkamers (ca. 10 en 11,5 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten; betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen scherm, badkamermeubel met een wastafel, designradiator en vloerverwarming d.m.v. extra lussen; separate betegeld toilet met een wandcloset, fonteintje en vloerverwarming d.m.v. extra lussen. 2e verdieping: 3e slaapkamer met een schuifkastenwand als zijnde roomdivider en een 2-tal dakkapellen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten vv. inbouwspots; CV-kast met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting. Bijgebouwen: Royale berging vv. motorvriendelijke rolpoort naar brandgang en 2e rolpoort naar tuin. Tuin: Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders en een achteruitgang via de berging. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking, kozijnen grotendeels uitgevoerd in kunststof (met uitzondering van de begane grond aan de achterzijde), vv. kunststof vakverdelingen tussen de kozijnen. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk vv. houten voorzetwanden, betonvloer, kap gedekt met golfplaten. Isolatie: De woning is voorzien van muur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2010), is geplaatst in de CV-kast op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Prêt immobilier berekenen
€ 299.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830
2,78%
Annuellement
%
€ 14.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 299.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Contenu
- 395 m³
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-09-2025
- Date de vente
- 30-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nieuw-Vossemeer
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Vossemeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Vossemeer. En 2025 étaient 2.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
37
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.265 |
| 2022 | 2.310 |
| 2023 | 2.300 |
| 2024 | 2.265 |
| 2025 | 2.290 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 271.000 |
| 2023 | EUR 321.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 535
0-15: 285
15-25: 195
25-45: 560
45-65: 710
Niveau d'enseignement
Hoger
420
Praktisch
470
Middelbaar
840
Origine des habitants (2025)
Europa
235
Nederland
1.940
Buiten Europa
115
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
183
Appartementen
43
Tussenwoningen
299
Vrijstaande woningen
346
Twee-onder-één-kap woningen
170
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
373
1970 tot 1980
248
1980 tot 1990
94
1990 tot 2000
121
2000 tot 2010
42
2010 tot 2020
72
2020 en later
76
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
247
Étiquette A
163
Étiquette B
153
Étiquette D
135
Étiquette F
128
Étiquette G
107
Étiquette E
38
Étiquette A+++
28
Étiquette A+
15
Étiquette A++
3
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.210 |
| 2021 | 1.490 | 3.260 |
| 2022 | 1.120 | 3.110 |
| 2023 | 970 | 3.010 |
| 2024 | 950 | 3.130 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.750
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 810 • Électricité: 2.110
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.620
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.770
Activité dans Nieuw-Vossemeer (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 260
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Vossemeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Vossemeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Vossemeer?
Nieuw-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Vossemeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Vossemeer is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Vossemeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Vossemeer ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Vossemeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Vossemeer?
In Nieuw-Vossemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.
Meer maisons in Nieuw-Vossemeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Blozekriekske 6
4681BW Nieuw-Vossemeer
€ 669.000 k.k.
€ 4.234/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 588 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Simon Luymesstraat 5
4681BE Nieuw-Vossemeer
€ 489.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 332 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hogendijk 29
4681RL Nieuw-Vossemeer
€ 420.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Simon Luymesstraat 2
4681BG Nieuw-Vossemeer
€ 459.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 525 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pieter van Botlantlaan 8
4681BC Nieuw-Vossemeer
€ 375.000 k.k.
€ 3.024/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Windmolen 6
4681CN Nieuw-Vossemeer
€ 570.000 k.k.
€ 4.488/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 413 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Graaf van Beierenstraat 20
4681BD Nieuw-Vossemeer
€ 299.000 k.k.
€ 3.691/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorstraat 43
4681AC Nieuw-Vossemeer
€ 449.000 k.k.
€ 2.522/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 293 m²
- Chambres de coucher
- 4
