Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Beethovenlaan 51

2421TW Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.343

Galerie de photos

Beethovenlaan 51 Nieuwkoop
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale hoek-drive-in woning op unieke locatie met vrij uitzicht en volop ruimte Op een fenomenale locatie aan de rand van de bebouwde kom, met prachtig vrij uitzicht over groen en de ringdijk, staat deze uitstekend onderhouden hoek-drive-in woning te koop. Met een perceel van maar liefst 351 m² eigen grond biedt deze woning zowel binnen als buiten verrassend veel ruimte. De veelzijdige indeling maakt het mogelijk om hier te wonen, werken en ontspannen in alle comfort. Denk aan: praktijk of kantoor aan huis, wonen op verschillende verdiepingen, een royale garage of hobbyruimte – alles is mogelijk. * Riant perceel van 351 m² eigen grond * Voorzien van 12 zonnepanelen * Twee woningbrede, zonnig gelegen balkons * Privacyvolle tuin op het zuidoosten met vlonderterras aan het water * Grote raampartijen en fijne ligging zorgen voor veel lichtinval * Trap vanaf het balkon op de eerste verdieping naar de tuin * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Ben je op zoek naar een woning met talloze indelingsmogelijkheden op een unieke plek? Dan is deze keurig onderhouden drive-in woning aan de dijk zeker een bezichtiging waard. Hier leef je letterlijk met de seizoenen, omringd door groen en met een fraai aangelegde tuin. De hoekligging zorgt voor extra rust en ruimte rondom de woning. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij. Deze woning is geliefd vanwege de speelse indeling, het royale woonoppervlak en de uitstekende lichtinval. De indeling Begane grond Entree/hal met vaste kast, mooie trapopgang, meterkast en laminaatvloer. De vergrote tuinkamer is woningbreed en voorzien van een complete keuken met gaskookplaat, afzuigkap en extra keukenkast met combi-oven. De grote glazen pui met loopdeur naar de tuin versterkt het contact met buiten. De ruime garage is toegankelijk via openslaande deuren (verdeeld in 1/3 en 2/3), en beschikt over elektra, verwarming, wateraansluiting en ruimte voor de wasapparatuur. Hier is ook de zonnepaneelinstallatie geplaatst. 1e verdieping Overloop met kast en een net betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje. De lichte woonkamer grenst aan het balkon en biedt door de raampartijen aan achter- en zijkant een prachtig uitzicht over de dijk. De recent geheel vernieuwde open keuken (2020) aan de straatzijde heeft een moderne U-opstelling met composieten werkblad en lichte kastfronten. Inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuiging naar buiten, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven plus combi-oven. De gehele verdieping is voorzien van pvc tegels. 2e verdieping Overloop met vaste kast waar de CV-ketel is geplaatst. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot het tweede balkon. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde. De badkamer welke in 2009 geplaatst is, is uitgerust met een douchecabine, vrijhangend toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld in stijlvol zwart-wit. Tuin De nog maar onlangs aangepaste tuin is fraai aangelegd met sierbestrating rondom de woning en borders met beplanting. De achtertuin (circa 10 x 21 meter) grenst aan het water en heeft een vlonderterras met schitterend uitzicht op de dijk. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Nieuwkoop ligt midden in het Groene Hart, met steden als Amsterdam, Den Haag en Utrecht binnen bereik. De natuur is hier alom aanwezig: de woning ligt nabij de bekende Nieuwkoopse Plassen en aan de brede ringdijk waar regelmatig schapen grazen – wat een heerlijk landelijk gevoel geeft. Voorzieningen zoals het Kennedyplein (voor dagelijkse boodschappen), openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal vlakbij. Kortom: een fantastische woning op een unieke locatie, met ruimte, licht en volop mogelijkheden! Ben jij klaar om van dit huis jouw thuis te maken? Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek zelf de ruimte, de rust en de potentie van deze woning in hartje Nieuwkoop! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
351 m²
Contenu
445 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
210 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2421

Google Maps

Carte de Nieuwkoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwkoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwkoop. En 2025 waren er 9.350 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.623.

Inwoners

9.350

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.623

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.221

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

218

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Année Inwoners
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwkoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.431

Étiquette A

1.031

Étiquette B

548

Étiquette D

389

Étiquette E

279

Étiquette F

219

Étiquette G

152

Étiquette A+++

85

Étiquette A+

56

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwkoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.400

Activité dans Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwkoop
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwkoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwkoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer maisons in Nieuwkoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.