Aller directement au contenu
Logo de Bianca van der Laan Makelaardij

Margrietlaan 5

2421CL Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendu

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 5.600

Galerie de photos

Margrietlaan 5 Nieuwkoop
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden tussenwoning met ruime, zonnige, voor- en achtertuin. In de Oranjewijk staat op een goede locatie deze fijne tussenwoning te koop. De woning is ingedeeld met een zeer lichte doorzon woonkamer, een ruime keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste etage en een grote zolderkamer. Parkeren kan op eigen terrein! INDELING: Begane grond; Via de ruime, geheel, betegelde voortuin (parkeerplaats voor 2 auto's) betreedt je de woning en kom je in de hal met garderobe, meterkast, modern in grijze tinten betegeld toilet en trapopgang. Vanuit deze hal is de lichte woonkamer bereikbaar. De woonkamer, met betonnen ondervloer, is voorzien van een fraaie laminaatvloer in houtlook. De woonkamer is lekker licht en dat geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De gezellige moderne keuken in een hoekopstelling ligt aan de achterzijde van het huis. De keuken is voorzien van een keukenblok in moderne lichte tinten en voorzien van inbouw apparatuur (5 pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap en vaatwasmachine). Er is veel opbergruimte en het ziet er heel verzorgd uit. Vanuit de keuken is de achtertuin met achterom bereikbaar. In deze tuin staat ook de houten blokhut. Voor de deze berging is een fraaie overkapping geplaatst waar je heerlijk kan zitten tot in de late uurtjes. 1e etage; Via de trap vanuit de hal bereik je de overloop met grote bergkast. De moderne badkamer ligt aan de achterzijde van het huis en is voorzien van een een inloopdouche, hangend toilet, handdoekradiator en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Er is veel daglicht door het grote raam waarvan er één open kan voor natuurlijke ventilatie. Aan de voorzijde, in de voormalige badkamer, is nu de wasmachine geplaatst. Verder zijn er op deze etage 2 fijne slaapkamers met veel lichtinval. De voorkamer is thans in gebruik als kastenkamer. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het huis is er vrij uitzicht. Op de gehele eerste etage ligt laminaat in een fraaie houtlook. 2e etage; De kap-etage is via een vaste trap bereikbaar. Op de overloop is CV opstelplaats en er is veel bergruimte achter het knieschot. De kap-etage is reeds voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Hier zijn volop mogelijkheden voor op- en uitbouw om een ruime extra slaapkamer te realiseren. TUIN: De achtertuin heeft een diepte van circa 11 meter en een voornamelijk noordwestelijke ligging. De tuin is achterom via een poort toegankelijk. In de tuin staat een grote houten berging (blokhut) voorzien van elektra. Aan de berging is een prachtige overkapping gemaakt waaronder je er zowel met zon als regen heerlijk kunt zitten. De tuin in onderhoudsarm doordat deze bijna geheel voorzien is van een fraaie kunstgras mat. De afscheiding naar de buren bestaat uit een houten schutting aan de ene zijde en aan de andere kant een stenen muur. 's Morgens komt de zon aan de voorzijde van de woning op en deze draait gedurende de dag naar de achterzijde. Gezien het feit dat de woning aan een rustige straat ligt en je ook lekker kunt zitten aan de voorkant van het huis, is het ook aantrekkelijk om te kunnen kiezen of u in de zon of in de schaduw wilt zitten. BIJZONDERHEDEN: - De kozijnen zijn op de 1e (achter) en 2e etage van kunststof en voorzien van isolatieglas - De kozijnen aan de voorzijde op de 1e etage zijn van hardhout voorzien van isolatieglas - De begane grond is voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas - De keukendeur is van kunststof met isolatieglas - De keuken is geplaatst in 2017 - De CV ketel Nefit is geplaatst in 2017 - De badkamer is geplaatst in 2022 OVERIGE GEGEVENS: - Bouwjaar: ca. 1963 - Woonoppervlak: ca. 75 m2 exclusief ca. 21m2 2e etage - Inhoud: ca. 292m3 WOONOMGEVING: De woning staat in een rustige straat in de Oranjewijk. Parkeergelegenheid treft u aan direct voor de woning en er is een groot parkeerterrein nabij. Je rijdt hier vandaan snel de wijk uit richting de uitvalsweg en ook staat de woning dicht bij een wandelpark en het zwembad. De dorpskern, de Nieuwkoopse Plassen en ook het natuurgebied Ruygeborg liggen op korte afstand. De wijk heeft een aantal jaren geleden een metamorfose ondergaan, waarbij de bestrating van wegen en parkeerplaatsen zijn aangepast en de wijk een ruimere frisse uitstraling heeft gekregen. Er is voornamelijk eenrichtingsverkeer in de wijk van toepassing. Kinderen kunnen naar het nabijgelegen speelterrein met zandbak en speeltoestellen en de basisschool en sportvelden zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Door de centrale ligging van Nieuwkoop zijn de grote steden in de Randstad, maar ook bijvoorbeeld Schiphol en Alphen aan den Rijn snel bereikbaar. U woont hier landelijk met alle voorzieningen binnen handbereik. KADASTRAAL BEKEND: Gemeente: Nieuwkoop Sectie: A Nummer: 3304 Grootte: 162 m2 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
292 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2421

Google Maps

Carte de Nieuwkoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwkoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwkoop. En 2025 waren er 9.350 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.623.

Inwoners

9.350

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.623

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.221

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

218

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Année Inwoners
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwkoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.431

Étiquette A

1.031

Étiquette B

548

Étiquette D

389

Étiquette E

279

Étiquette F

219

Étiquette G

152

Étiquette A+++

85

Étiquette A+

56

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwkoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.400

Activité dans Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwkoop
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwkoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwkoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer maisons in Nieuwkoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.