Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Rugstreeppad 73

2441HC Nieuwveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.293

Galerie de photos

Rugstreeppad 73 Nieuwveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend royale en energiezuinige eengezinswoning! • Tuin is gelegen op het zuidwesten (middag- en avondzon!) • Lage energiekosten door de 16 zonnepanelen en warmtepomp (2025) • Open keuken voorzien van alle benodigde luxe inbouwapparatuur • Grote raampartijen waardoor er veel lichtinval aanwezig is • In de gehele woning is vloerverwarming aanwezig • De warmtepomp kan in de winter verwarmen en in de zomer koelen • Hardhouten kozijnwerk met aluminium draaiende gedeeltes (draai/kiep) • Speeltuintje in de directe omgeving van de woning Deze verrassend ruime eengezinswoning biedt je alles wat je zoekt: een luxe en moderne keuken, een complete badkamer, drie ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een extra kamer) en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de vloerverwarming en de warmtepomp geniet je het hele jaar door van een comfortabel woonklimaat. De woning ligt in een jonge, kindvriendelijke wijk met veel groen en water. Je woont hier op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en winkels. Nieuwveen ligt centraal tussen Aalsmeer en Alphen aan den Rijn, in de gemeente Nieuwkoop, midden in het prachtige Groene Hart. Het dorp biedt volop voorzieningen: winkels, sportaccommodaties, basisscholen en landgoed Ursula, waar je heerlijk kunt wandelen of de kinderboerderij kunt bezoeken. Daarnaast vind je in de buurt een openluchtzwembad en Golf- & Countryclub Liemeer. Schiphol ligt op slechts een kwartier rijden en er zijn goede busverbindingen richting Uithoorn en Alphen aan den Rijn. Begane grond In de hal vind je de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. Aan de voorzijde ligt de open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, keramische kookplaat met teppanyaki-plaat, afzuigkap, magnetron, oven, wijnklimaatkast en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Vanaf de bank geniet je van het vrije uitzicht over je achtertuin. Tuin: De achtertuin heeft een weids uitzicht doordat er geen directe bebouwing achter staat. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra en tussen de berging en de woning staat een jacuzzi. De tuin is ingericht met een vlonderterras en een lager gelegen terras met sierbestrating, omsloten door een nette schutting. Dankzij de poort kun je ook achterom de tuin bereiken. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee woningbrede slaapkamers, aan zowel de voor- als achterzijde. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, stijlvol wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Hier is een ruime slaapkamer met een hoge nok en een Velux-raam. De kamer is groot genoeg om te splitsen in twee slaapkamers. Op de voorzolder, eveneens met Velux-raam, bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de warmtepomp (Daalderop 2025), het 200-liter boilervat en de mechanische ventilatie. Onder de schuine kap aan de voorzijde is bovendien een diepe bergruimte aanwezig. Kortom: een energiezuinige en instapklare woning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en een fijne ligging in het Groene Hart. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot dat deze woning te bieden heeft! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
520 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2441

Google Maps

Voir Nieuwveen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwveen

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwveen. En 2025 étaient 4.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 481.000.

Résidents

4.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 481.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

132

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwveen
Année Résidents
2021 4.270
2022 4.313
2023 4.395
2024 4.380
2025 4.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 470.000
2025 EUR 481.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 850 0-15: 695 15-25: 490 25-45: 1.120 45-65: 1.235

Niveau d'enseignement

Hoger

780

Praktisch

980

Middelbaar

1.620

Origine des habitants (2025)

Europa

325

Nederland

3.715

Buiten Europa

350

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 314
Appartementen 310
Tussenwoningen 583
Vrijstaande woningen 477
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 412
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 221
2020 en later 264

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

415

Étiquette A

393

Étiquette B

271

Étiquette D

182

Étiquette G

155

Étiquette A+++

94

Étiquette F

91

Étiquette E

76

Étiquette A++

65

Étiquette A+

55

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.290
2021 1.400 3.370
2022 1.070 3.140
2023 900 3.030
2024 860 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Nieuwveen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwveen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwveen?

Nieuwveen telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwveen?

In Nieuwveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 583 woningen.

Meer maisons in Nieuwveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.