Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Rugstreeppad 73

2441HC Nieuwveen • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.293

Photo Gallery

Rugstreeppad 73 Nieuwveen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Verrassend royale en energiezuinige eengezinswoning! • Tuin is gelegen op het zuidwesten (middag- en avondzon!) • Lage energiekosten door de 16 zonnepanelen en warmtepomp (2025) • Open keuken voorzien van alle benodigde luxe inbouwapparatuur • Grote raampartijen waardoor er veel lichtinval aanwezig is • In de gehele woning is vloerverwarming aanwezig • De warmtepomp kan in de winter verwarmen en in de zomer koelen • Hardhouten kozijnwerk met aluminium draaiende gedeeltes (draai/kiep) • Speeltuintje in de directe omgeving van de woning Deze verrassend ruime eengezinswoning biedt je alles wat je zoekt: een luxe en moderne keuken, een complete badkamer, drie ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een extra kamer) en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de vloerverwarming en de warmtepomp geniet je het hele jaar door van een comfortabel woonklimaat. De woning ligt in een jonge, kindvriendelijke wijk met veel groen en water. Je woont hier op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en winkels. Nieuwveen ligt centraal tussen Aalsmeer en Alphen aan den Rijn, in de gemeente Nieuwkoop, midden in het prachtige Groene Hart. Het dorp biedt volop voorzieningen: winkels, sportaccommodaties, basisscholen en landgoed Ursula, waar je heerlijk kunt wandelen of de kinderboerderij kunt bezoeken. Daarnaast vind je in de buurt een openluchtzwembad en Golf- & Countryclub Liemeer. Schiphol ligt op slechts een kwartier rijden en er zijn goede busverbindingen richting Uithoorn en Alphen aan den Rijn. Begane grond In de hal vind je de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. Aan de voorzijde ligt de open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, keramische kookplaat met teppanyaki-plaat, afzuigkap, magnetron, oven, wijnklimaatkast en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Vanaf de bank geniet je van het vrije uitzicht over je achtertuin. Tuin: De achtertuin heeft een weids uitzicht doordat er geen directe bebouwing achter staat. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra en tussen de berging en de woning staat een jacuzzi. De tuin is ingericht met een vlonderterras en een lager gelegen terras met sierbestrating, omsloten door een nette schutting. Dankzij de poort kun je ook achterom de tuin bereiken. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee woningbrede slaapkamers, aan zowel de voor- als achterzijde. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, stijlvol wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Hier is een ruime slaapkamer met een hoge nok en een Velux-raam. De kamer is groot genoeg om te splitsen in twee slaapkamers. Op de voorzolder, eveneens met Velux-raam, bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de warmtepomp (Daalderop 2025), het 200-liter boilervat en de mechanische ventilatie. Onder de schuine kap aan de voorzijde is bovendien een diepe bergruimte aanwezig. Kortom: een energiezuinige en instapklare woning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en een fijne ligging in het Groene Hart. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot dat deze woning te bieden heeft! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
133 m²
Content
520 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2441

Google Maps

View Nieuwveen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwveen

Residential and neighborhood statistics in Nieuwveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwveen. In 2025 were there 4.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 481.000.

Residents

4.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 481.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

132

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwveen
Year Residents
2021 4.270
2022 4.313
2023 4.395
2024 4.380
2025 4.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwveen
Year Average WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 470.000
2025 EUR 481.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 850 0-15: 695 15-25: 490 25-45: 1.120 45-65: 1.235

Education level

Hoger

780

Praktisch

980

Middelbaar

1.620

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

3.715

Buiten Europa

350

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 314
Appartementen 310
Tussenwoningen 583
Vrijstaande woningen 477
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 412
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 221
2020 en later 264

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

415

Label A

393

Label B

271

Label D

182

Label G

155

Label A+++

94

Label F

91

Label E

76

Label A++

65

Label A+

55

Label A++++

15

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.290
2021 1.400 3.370
2022 1.070 3.140
2023 900 3.030
2024 860 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Nieuwveen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwveen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwveen.

Frequently asked questions about living in Nieuwveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwveen?

Nieuwveen telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwveen?

In Nieuwveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 583 woningen.

Meer houses in Nieuwveen

View more homes in this location.