Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Liguster 10

2441DH Nieuwveen • Zuid-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.914

Photo Gallery

Liguster 10 Nieuwveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen in een jonge, energiezuinige wijk in Nieuwveen Welkom in deze moderne en uitstekend geïsoleerde hoekwoning uit 2015, gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met veel jonge gezinnen. Een instapklare gezinswoning met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, volop leefruimte en een fijne sfeer – hier voel je je direct thuis. Aan de achterzijde wacht een heerlijke, zonnige tuin op het zuiden. Een plek waar rust en comfort samenkomen, met een sfeervolle veranda, elektrische zonwering en alle ruimte om tot in de late uurtjes buiten te genieten. De pluspunten op een rij • Vijf ruime slaapkamers • Energielabel A: uitstekend geïsoleerd en energiezuinig • Vloerverwarming over de gehele begane grond • Diepe, zonnige achtertuin met stenen berging, veranda en elektrisch zonnescherm • Royale badkamer met bad, douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator • Ruime parkeergelegenheid in de straat, inclusief openbare laadpalen voor elektrische auto’s Wonen in Nieuwveen De woning ligt in een jonge, ruim opgezette wijk met veel groen en speelruimte. Parkeren kan direct voor de deur en aan de zijkant van de woning. In de straat zijn laadpalen aanwezig, wat de woning extra toekomstbestendig maakt. Op korte loopafstand vind je een speeltuintje en binnen vijf minuten lopen bereik je de basisschool – ideaal voor gezinnen. Nieuwveen ligt centraal in het Groene Hart, met het polderlandschap en de Nieuwkoopse Plassen praktisch om de hoek. Of je nu wilt wandelen, fietsen of ontspannen op de nabijgelegen golfbaan: het kan hier allemaal. Plaatsen als Aalsmeer, Mijdrecht en Alphen aan den Rijn zijn snel bereikbaar, evenals Schiphol. Indeling van de woning is als volgt Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en combimagnetron. Tuin: De circa 13,5 meter diepe en 6 meter brede achtertuin ligt perfect op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon en is altijd wel een fijn plekje te vinden. De veranda nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl de elektrische zonwering zorgt voor comfort op warme dagen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer met twee vaste kasten. De moderne badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met elektrische screens. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens twee lichte, ruime slaapkamers. Daarnaast is er een technische ruimte met de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder de schuine kap is extra bergruimte gerealiseerd. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak via 0172-571522. Je bent van harte welkom om zelf de ruimte, rust en sfeer te komen ervaren! Disclaimer: Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie vormt geen aanbieding of offerte en is onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de samengestelde gegevens. Deze informatie, gesprekken en onderhandelingen zijn vrijblijvend. Overeenstemming is pas bereikt wanneer de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment behouden beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, etc. Alle vermelde maten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
168 m²
Content
505 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2441

Google Maps

View Nieuwveen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwveen

Residential and neighborhood statistics in Nieuwveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwveen. In 2025 were there 4.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 481.000.

Residents

4.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 481.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

132

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwveen
Year Residents
2021 4.270
2022 4.313
2023 4.395
2024 4.380
2025 4.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwveen
Year Average WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 470.000
2025 EUR 481.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 850 0-15: 695 15-25: 490 25-45: 1.120 45-65: 1.235

Education level

Hoger

780

Praktisch

980

Middelbaar

1.620

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

3.715

Buiten Europa

350

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 314
Appartementen 310
Tussenwoningen 583
Vrijstaande woningen 477
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 412
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 221
2020 en later 264

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

415

Label A

393

Label B

271

Label D

182

Label G

155

Label A+++

94

Label F

91

Label E

76

Label A++

65

Label A+

55

Label A++++

15

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.290
2021 1.400 3.370
2022 1.070 3.140
2023 900 3.030
2024 860 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Nieuwveen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwveen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwveen.

Frequently asked questions about living in Nieuwveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwveen?

Nieuwveen telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwveen?

In Nieuwveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 583 woningen.

Meer houses in Nieuwveen

View more homes in this location.