Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Ambroziolaan 25

2441AC Nieuwveen • Zuid-Holland

Sold

€ 419.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.740

Purchase price /m²: € 3.995

Photo Gallery

Ambroziolaan 25 Nieuwveen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Rustig gelegen eengezinswoning met 4 slaapkamers en diepe, zonnige achtertuin • Volledig voorzien van dubbel glas • Diepe achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en praktische overkapping • Vier ruime slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van school en kinderopvang • Centrale ligging in het Groene Hart met steden als Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Schiphol op korte rijafstand Deze aantrekkelijke tussenwoning ligt in een rustige, doodlopende straat – een fijne en veilige plek waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen. Op korte afstand vind je een school die de komende jaren volledig wordt vernieuwd tot een Integraal Kindcentrum. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Voor ontspanning en recreatie zit je hier goed: het openluchtzwembad, landgoed Ursula en diverse fietspaden liggen in de directe omgeving. Ben je liefhebber van watersport, dan zijn de Nieuwkoopse Plassen binnen handbereik. En ook golfers kunnen hun hart ophalen op de nabijgelegen golfbaan net buiten Nieuwveen. Nieuwveen is een landelijk dorp, prachtig gelegen tussen Aalsmeer en Alphen aan den Rijn en onderdeel van de gemeente Nieuwkoop, midden in het Groene Hart. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen circa 20 minuten rijd je naar Schiphol en er zijn goede busverbindingen richting Uithoorn en Alphen aan den Rijn. Wat mag je van deze woning verwachten? Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is licht en ruim opgezet. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, waar je desgewenst een sfeervolle haard kunt creëren. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde vind je de eethoek met aangrenzend de L-vormige keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een koelkast met vriesvak, een gaskookplaat met wokbrander, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. In het midden van de woonkamer is een vaste kast aanwezig en heb je toegang tot de tussenhal. Hier vind je het toilet met hangend closet, een bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is zonnig gelegen op het zuidwesten, groen aangelegd in 2023 en biedt veel privacy. In de tuin staat een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Achter de berging is een praktische overkapping gerealiseerd voor bijvoorbeeld de containers. Via de achterom heb je direct toegang tot de tuin. Dankzij de diepte van de tuin vind je hier op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon, zelfs tot in de avonduren. 1e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop, met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste bergkast. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers en aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. De badkamer ligt aan de achterzijde en is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een toilet. 2e Verdieping: Ook deze verdieping bereik je via een vaste trap. Op de voorzolder heb je toegang tot de was-/stookruimte en de zolderkamer. In de wasruimte vind je een dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2024). De zolderkamer beschikt aan de achterzijde over een dakkapel en biedt volop ruimte. Wil je hier nog meer uit halen? Dan is het mogelijk om ook aan de voorzijde een dakkapel te plaatsen, waardoor je zelfs een extra slaapkamer kunt realiseren (raadpleeg hiervoor de website van de gemeente Nieuwkoop). Daarnaast is er veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Ben je op zoek naar een comfortabele, goed ingedeelde woning op een rustige en centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Plan dan een bezichtiging in op 0172-57 15 22 en ervaar zelf wat deze woning jou te bieden heeft. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.500

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.740

2,78%

Yearly

%

€ 20.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
138 m²
Content
354 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2441

Google Maps

View Nieuwveen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwveen

Residential and neighborhood statistics in Nieuwveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwveen. In 2025 were there 4.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 481.000.

Residents

4.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 481.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

132

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwveen
Year Residents
2021 4.270
2022 4.313
2023 4.395
2024 4.380
2025 4.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwveen
Year Average WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 470.000
2025 EUR 481.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 850 0-15: 695 15-25: 490 25-45: 1.120 45-65: 1.235

Education level

Hoger

780

Praktisch

980

Middelbaar

1.620

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

3.715

Buiten Europa

350

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 314
Appartementen 310
Tussenwoningen 583
Vrijstaande woningen 477
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 412
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 221
2020 en later 264

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

415

Label A

393

Label B

271

Label D

182

Label G

155

Label A+++

94

Label F

91

Label E

76

Label A++

65

Label A+

55

Label A++++

15

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.290
2021 1.400 3.370
2022 1.070 3.140
2023 900 3.030
2024 860 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Nieuwveen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwveen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwveen.

Frequently asked questions about living in Nieuwveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwveen?

Nieuwveen telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwveen?

In Nieuwveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 583 woningen.

Meer houses in Nieuwveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.