Aller directement au contenu
Logo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

Den Akker 12

3862RB Nijkerk • Gelderland

Disponible

€ 1.350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 28.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.378.850

Prix d'achat /m²: € 9.310

Galerie de photos

Den Akker 12 Nijkerk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een plek met ruimte om te leven. Op een rustige en groene locatie in het buitengebied tussen Nijkerk en Voorthuizen staat deze vrijstaande woning met een royaal perceel van maar liefst ca. 23.570 m². Hier woont u vrij, met uitzicht over de landerijen en alle ruimte voor hobby, werk of ontspanning. Omgeving Den Akker 12 ligt op een mooie, vrije locatie in het buitengebied tussen Nijkerk en Voorthuizen. Hier woont u in een rustige, groene omgeving met veel privacy en weidse uitzichten over de omliggende landerijen. De landelijke ligging zorgt voor een prettig gevoel van ruimte, terwijl u niet afgezonderd woont. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in zowel Nijkerk als Voorthuizen. Beide plaatsen liggen op korte afstand en bieden een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden.  De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u naar de A1 en A30. Ook met het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen via de stations in Nijkerk en Barneveld. Daarnaast leent de omgeving zich uitstekend voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. De combinatie van rust, ruimte én centrale ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie. Omschrijving woning: De woning is in 1974 degelijk gebouwd en biedt een prettige, praktische indeling.  Verwarming geschiedt via een cv-installatie, aangevuld met een houtkachel in de woonkamer. Ook aan duurzaamheid is gedacht; zo is er een zonneboiler en zijn er zonnepanelen aangebracht. Indeling woning: Begane grond:  Via de hoofdentree komt u binnen in een royale hal met vide. Hier bevindt zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.  De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor een mooi uitzicht op de tuin en het omliggende landschap. De houtkachel geeft de ruimte extra sfeer en maakt het een fijne plek om samen te komen. Grenzend aan de woonkamer is er de keuken. Van achter het aanrecht kijkt u weg over de tuin en de prachtige landerijen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Ideaal voor gelijkvloers wonen! Vanuit de badkamer is ook het toilet te bereiken. De inpandige garage biedt volop bergruimte of mogelijkheden voor hobbygebruik. Tot slot is er een kelder aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met balkon. In de andere slaapkamer is een doorgang gecreëerd naar de ruimte boven de garage, welke eveneens als slaapkamer dient. Deze slaapkamer is ook via een trapopgang in de garage toegankelijk. Tuin en bijgebouwen: De tuin rondom de woning is ruim, groen en met zorg aangelegd. De combinatie van gazon, volwassen beplanting en een sfeervolle vijver zorgen voor een idyllisch geheel. Of u nu wilt tuinieren, ontspannen of speelruimte wenst voor de (klein)kinderen, hier kan het allemaal. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen aanwezig, waaronder: •    Een karakteristieke gepotdekselde schuur, ideaal voor de stalling van fietsen en tuingereedschap; •    Een carport;  •    Een stenen garage/berging; •    Een ruime loods, geschikt voor hobbymatig gebruik, opslag of bijvoorbeeld het stallen van materieel . Of u nu ruimte zoekt voor uw hobby’s, werk of simpelweg vrijheid wilt ervaren: hier vindt u het. Nutsvoorzieningen Het perceel is aangesloten op gas, water en elektra en beschikt over een aansluiting op de (pers)riolering. Tevens is er glasvezel aanwezig. Kadastrale informatie Kadastraal bekend gemeente Nijkerk, sectie E, nummers 2910, 2911 en 3040, samen groot 23.570 m².  Bestemmingsplan informatie De bestemming is wonen. De omliggende grond heeft een agrarische bestemming, zonder bebouwingsmogelijkheden. Overige informatie is via ons kantoor op te vragen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.350.000

Coûts d'achat (estimés): € 28.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.378.850

3,04%

Annuellement

%

€ 67.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
23570 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
270 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3862

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.