Résidents
4.280
Dernière année: 2025
Beemdgras 37
3864JA Nijkerkerveen • Gelderland
Disponible
€ 780.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 797.450
Prix d'achat /m²: € 5.200
Galerie de photos
Description
Luxe half rietgedekt helft van dubbel woonhuis (gasloos) met een zonnige tuin op het zuidwesten, veranda, glazen overkapping en een hoogwaardige afwerking. In de geliefde en ruim opgezette nieuwbouwwijk "Buntwal" in Nijkerkerveen staat dit uitstekend afgewerkt en luxe uitgevoerd helft van dubbel woonhuis met een aangebouwde berging/bijkeuken (voormalige garage), royale oprit en een heerlijke zonnige achtertuin met een veranda en een glazen overkapping. Deze stijlvolle woning combineert landelijke charme met modern wooncomfort. De fraaie combinatie van een half rieten dak en pannendak geeft de woning een karakteristieke en exclusieve uitstraling. Daarnaast is de woning volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van alle luxe en comfort die je je kunt wensen. Dankzij onder andere HR++ beglazing, vloerverwarming én vloerkoeling, zonnepanelen en een warmtepomp beschikt de woning over een uitstekend energielabel A+++. De huidige bewoners hebben gekozen voor diverse luxe extra’s zoals een uitbouw op de begane grond, hoogwaardige wand- en vloerafwerking, moderne keuken en sanitair en maatwerk raambekleding door de gehele woning. Het resultaat is een instapklare woning waar sfeer, ruimte en kwaliteit perfect samenkomen. De wijk "Buntwal" ligt prachtig landelijk tussen Amersfoort (Vathorst) en Nijkerk, direct grenzend aan de weilanden. Binnen circa 10 minuten fietsen bereik je zowel het station als het winkelcentrum van Vathorst of het gezellige centrum van Nijkerk. Ook de uitvalswegen A1 en A28 richting Amsterdam, Utrecht en Zwolle zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de ruime hal met veel lichtinval, meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en fontein. De royale living ademt luxe en comfort. De stijlvolle stalen glazen schuifdeuren vormen een prachtige afscheiding tussen de woonkamer en keuken, terwijl het open karakter behouden blijft. Hierdoor ontstaat een sfeervolle balans tussen gezelligheid en ruimtelijkheid. De fraaie pvc vloer met vloerverwarming én vloerkoeling loopt naadloos door over de gehele begane grond. Dankzij de openslaande deuren en aparte tuindeur wordt de zonnige tuin op een natuurlijke manier bij de leefruimte betrokken. De hoge binnendeuren geven het geheel bovendien een extra exclusieve uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne leefkeuken met een luxe wandopstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combi-magnetronoven, aparte oven, vaatwasser en Quooker. Het stijlvolle keuken biedt volop werk- en opbergruimte en vormt een echte eyecatcher binnen de woning. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de praktische bijkeuken met pvc vloer, aanrechtblok, vaste kast en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier bereik je de berging en de royale oprit. Uiteraard is de gehele woning voorzien van op maat gemaakte raambekleding. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer ruime hoofdslaapkamer, over de volledige breedte van de woning, voorzien van een dakkapel en dakraam. Ideale ruimte om bijvoorbeeld een aparte walkin closet te realiseren in deze kamer. De moderne badkamer beschikt over een grote inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en waarvan één slaapkamer tevens beschikt over een extra zijraam. Één van de slaapkamers is momenteel ingericht als stijlvolle inloopkast. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping betreft een zeer ruime open zolderverdieping met hoge nok, dakraam, zijraam en volop bergruimte. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of een heerlijke lichte thuiswerkplek. Daarnaast is er een separate technische ruimte aanwezig met de warmtepomp en een extra dakraam. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. Hier geniet je optimaal van het buitenleven dankzij de prachtige veranda en de sfeervolle glazen overkapping. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Al vroeg in het voorjaar is het heerlijk vertoeven onder de glazen overkapping. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime achterom en is er aan de voorzijde een brede oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: - Zeer luxe en perfect afgewerkt helft van dubbel woonhuis - Fraaie combinatie van half rieten dak en pannendak - Gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk Buntwal - Gasloze woning met energielabel A+++ - Voorzien van warmtepomp, HR++ beglazing en 7 zonnepanelen - Vloerverwarming én vloerkoeling op de begane grond en 1e verdieping - Royale uitgebouwde living met veel lichtinval - Luxe stalen glazen schuifdeuren tussen woonkamer en keuken - Moderne pvc vloer en hoogwaardige afwerking - Luxe keuken met Miele inbouwapparatuur, Quooker en kookschiereiland - Praktische bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting en aangebouwde berging - Gehele woning voorzien van maatwerk raambekleding - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming - Royale tweede verdieping met mogelijkheid voor extra kamer - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veranda en glazen overkapping - Royale oprit en achterom met parkeergelegenheid op eigen terrein - Perceeloppervlakte van 296 m² - Gunstig gelegen nabij Vathorst, station, scholen en uitvalswegen - Gezellige dorpskern met ’t Veense Hart, lunchroom, bibliotheek en basisschool nabij
Prêt immobilier berekenen
€ 780.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 797.450
3,21%
Annuellement
%
€ 39.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 780.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Contenu
- 588 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Nijkerkerveen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerkerveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerkerveen. En 2025 étaient 4.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 577.000.
Moyenne WOZ
EUR 577.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
42
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.125 |
| 2022 | 4.205 |
| 2023 | 4.220 |
| 2024 | 4.215 |
| 2025 | 4.280 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 428.000 |
| 2022 | EUR 456.000 |
| 2023 | EUR 519.000 |
| 2024 | EUR 549.000 |
| 2025 | EUR 577.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 685
0-15: 685
15-25: 605
25-45: 950
45-65: 1.345
Niveau d'enseignement
Hoger
680
Praktisch
950
Middelbaar
1.670
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
3.840
Buiten Europa
310
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
308
Appartementen
103
Tussenwoningen
443
Vrijstaande woningen
618
Twee-onder-één-kap woningen
283
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
307
1970 tot 1980
226
1980 tot 1990
172
1990 tot 2000
183
2000 tot 2010
126
2010 tot 2020
255
2020 en later
249
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
494
Étiquette B
269
Étiquette C
259
Étiquette G
136
Étiquette F
110
Étiquette D
96
Étiquette A++++
55
Étiquette E
44
Étiquette A+++
35
Étiquette A+
22
Étiquette A++
17
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.740 |
| 2021 | 1.610 | 3.850 |
| 2022 | 1.240 | 3.620 |
| 2023 | 990 | 3.380 |
| 2024 | 930 | 3.480 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.480
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.710
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 2.250
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.560
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.470
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.480
Activité dans Nijkerkerveen (2025)
Handel en HORECA
125
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 645
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerkerveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerkerveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?
Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?
In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.
Meer maisons in Nijkerkerveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dokter van de Kolkstraat 8
3864HB Nijkerkerveen
€ 489.000 k.k.
€ 4.144/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Goldschmidtstraat 3
3864HC Nijkerkerveen
€ 535.000 k.k.
€ 3.934/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Ds. Hugenholtzstraat 18
3864GJ Nijkerkerveen
€ 725.000 k.k.
€ 5.106/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Dokter van de Kolkstraat 6
3864HB Nijkerkerveen
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meester Folkertsstraat 31
3864GC Nijkerkerveen
€ 1.045.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 546 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Veenerf 4
3864MM Nijkerkerveen
€ 795.000 k.k.
€ 6.023/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westerveenstraat 36
3864EN Nijkerkerveen
€ 750.000 k.k.
€ 4.839/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Birkenhof 24
3864EK Nijkerkerveen
€ 400.000 k.k.
€ 5.195/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 3
