Inhabitantes
4.280
Último año: 2025
Beemdgras 37
3864JA Nijkerkerveen • Gelderland
Disponible
€ 780.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 797.450
Precio de compra /m²: € 5.200
Galería de fotos
Descripción
Luxe half rietgedekt helft van dubbel woonhuis (gasloos) met een zonnige tuin op het zuidwesten, veranda, glazen overkapping en een hoogwaardige afwerking. In de geliefde en ruim opgezette nieuwbouwwijk "Buntwal" in Nijkerkerveen staat dit uitstekend afgewerkt en luxe uitgevoerd helft van dubbel woonhuis met een aangebouwde berging/bijkeuken (voormalige garage), royale oprit en een heerlijke zonnige achtertuin met een veranda en een glazen overkapping. Deze stijlvolle woning combineert landelijke charme met modern wooncomfort. De fraaie combinatie van een half rieten dak en pannendak geeft de woning een karakteristieke en exclusieve uitstraling. Daarnaast is de woning volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van alle luxe en comfort die je je kunt wensen. Dankzij onder andere HR++ beglazing, vloerverwarming én vloerkoeling, zonnepanelen en een warmtepomp beschikt de woning over een uitstekend energielabel A+++. De huidige bewoners hebben gekozen voor diverse luxe extra’s zoals een uitbouw op de begane grond, hoogwaardige wand- en vloerafwerking, moderne keuken en sanitair en maatwerk raambekleding door de gehele woning. Het resultaat is een instapklare woning waar sfeer, ruimte en kwaliteit perfect samenkomen. De wijk "Buntwal" ligt prachtig landelijk tussen Amersfoort (Vathorst) en Nijkerk, direct grenzend aan de weilanden. Binnen circa 10 minuten fietsen bereik je zowel het station als het winkelcentrum van Vathorst of het gezellige centrum van Nijkerk. Ook de uitvalswegen A1 en A28 richting Amsterdam, Utrecht en Zwolle zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de ruime hal met veel lichtinval, meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en fontein. De royale living ademt luxe en comfort. De stijlvolle stalen glazen schuifdeuren vormen een prachtige afscheiding tussen de woonkamer en keuken, terwijl het open karakter behouden blijft. Hierdoor ontstaat een sfeervolle balans tussen gezelligheid en ruimtelijkheid. De fraaie pvc vloer met vloerverwarming én vloerkoeling loopt naadloos door over de gehele begane grond. Dankzij de openslaande deuren en aparte tuindeur wordt de zonnige tuin op een natuurlijke manier bij de leefruimte betrokken. De hoge binnendeuren geven het geheel bovendien een extra exclusieve uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne leefkeuken met een luxe wandopstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combi-magnetronoven, aparte oven, vaatwasser en Quooker. Het stijlvolle keuken biedt volop werk- en opbergruimte en vormt een echte eyecatcher binnen de woning. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de praktische bijkeuken met pvc vloer, aanrechtblok, vaste kast en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier bereik je de berging en de royale oprit. Uiteraard is de gehele woning voorzien van op maat gemaakte raambekleding. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer ruime hoofdslaapkamer, over de volledige breedte van de woning, voorzien van een dakkapel en dakraam. Ideale ruimte om bijvoorbeeld een aparte walkin closet te realiseren in deze kamer. De moderne badkamer beschikt over een grote inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en waarvan één slaapkamer tevens beschikt over een extra zijraam. Één van de slaapkamers is momenteel ingericht als stijlvolle inloopkast. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping betreft een zeer ruime open zolderverdieping met hoge nok, dakraam, zijraam en volop bergruimte. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of een heerlijke lichte thuiswerkplek. Daarnaast is er een separate technische ruimte aanwezig met de warmtepomp en een extra dakraam. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. Hier geniet je optimaal van het buitenleven dankzij de prachtige veranda en de sfeervolle glazen overkapping. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Al vroeg in het voorjaar is het heerlijk vertoeven onder de glazen overkapping. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime achterom en is er aan de voorzijde een brede oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: - Zeer luxe en perfect afgewerkt helft van dubbel woonhuis - Fraaie combinatie van half rieten dak en pannendak - Gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk Buntwal - Gasloze woning met energielabel A+++ - Voorzien van warmtepomp, HR++ beglazing en 7 zonnepanelen - Vloerverwarming én vloerkoeling op de begane grond en 1e verdieping - Royale uitgebouwde living met veel lichtinval - Luxe stalen glazen schuifdeuren tussen woonkamer en keuken - Moderne pvc vloer en hoogwaardige afwerking - Luxe keuken met Miele inbouwapparatuur, Quooker en kookschiereiland - Praktische bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting en aangebouwde berging - Gehele woning voorzien van maatwerk raambekleding - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming - Royale tweede verdieping met mogelijkheid voor extra kamer - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veranda en glazen overkapping - Royale oprit en achterom met parkeergelegenheid op eigen terrein - Perceeloppervlakte van 296 m² - Gunstig gelegen nabij Vathorst, station, scholen en uitvalswegen - Gezellige dorpskern met ’t Veense Hart, lunchroom, bibliotheek en basisschool nabij
Hipoteca berekenen
€ 780.000
Coste del comprador (estimado): € 17.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 797.450
3,21%
Anualmente
%
€ 39.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 780.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 296 m²
- Contenido
- 588 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 17 m²
- Área del jardín trasero
- 100 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2020
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Nijkerkerveen
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerkerveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerkerveen. En 2025 había 4.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 577.000.
Promedio WOZ
EUR 577.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
42
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.125 |
| 2022 | 4.205 |
| 2023 | 4.220 |
| 2024 | 4.215 |
| 2025 | 4.280 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 428.000 |
| 2022 | EUR 456.000 |
| 2023 | EUR 519.000 |
| 2024 | EUR 549.000 |
| 2025 | EUR 577.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 685
0-15: 685
15-25: 605
25-45: 950
45-65: 1.345
Nivel académico
Hoger
680
Praktisch
950
Middelbaar
1.670
Origen de los residentes (2025)
Europa
135
Nederland
3.840
Buiten Europa
310
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
308
Appartementen
103
Tussenwoningen
443
Vrijstaande woningen
618
Twee-onder-één-kap woningen
283
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
307
1970 tot 1980
226
1980 tot 1990
172
1990 tot 2000
183
2000 tot 2010
126
2010 tot 2020
255
2020 en later
249
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
494
Etiqueta B
269
Etiqueta C
259
Etiqueta G
136
Etiqueta F
110
Etiqueta D
96
Etiqueta A++++
55
Etiqueta E
44
Etiqueta A+++
35
Etiqueta A+
22
Etiqueta A++
17
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.740 |
| 2021 | 1.610 | 3.850 |
| 2022 | 1.240 | 3.620 |
| 2023 | 990 | 3.380 |
| 2024 | 930 | 3.480 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.700
Huurwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.480
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.710
Appartement
Gas: 640 • Electricidad: 2.250
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.560
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 4.470
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.480
Actividad empresarial en Nijkerkerveen (2025)
Handel en HORECA
125
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Número total de establecimientos empresariales: 645
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerkerveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerkerveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?
Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?
In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.
Meer viviendas in Nijkerkerveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dokter van de Kolkstraat 8
3864HB Nijkerkerveen
€ 489.000 k.k.
€ 4.144/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Goldschmidtstraat 3
3864HC Nijkerkerveen
€ 535.000 k.k.
€ 3.934/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Ds. Hugenholtzstraat 18
3864GJ Nijkerkerveen
€ 725.000 k.k.
€ 5.106/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 282 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Dokter van de Kolkstraat 6
3864HB Nijkerkerveen
€ 485.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meester Folkertsstraat 31
3864GC Nijkerkerveen
€ 1.045.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 216 m²
- Área del lote
- 546 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido bajo reserva
Veenerf 4
3864MM Nijkerkerveen
€ 795.000 k.k.
€ 6.023/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 305 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Westerveenstraat 36
3864EN Nijkerkerveen
€ 750.000 k.k.
€ 4.839/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 435 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Birkenhof 24
3864EK Nijkerkerveen
€ 400.000 k.k.
€ 5.195/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 170 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
