Aller directement au contenu
Logo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Laakweg 32 a

3864LC Nijkerkerveen • Gelderland

Vendu

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 5.386

Galerie de photos

Laakweg 32 a Nijkerkerveen
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laakweg 32A, waar comfort, design en rust samensmelten Te midden van het landelijke groen van Nijkerkerveen, aan de Laakweg, ligt een woning die in alles uitstraalt wat modern en comfortabel wonen betekent. Laakweg 32A is geen doorsnee huis, het is een huis dat met zorg, visie en gevoel voor stijl is ontworpen. De woning, gebouwd in 2021, ademt kwaliteit. Elk detail, van de duurzame materialen tot de subtiele lichtlijnen en de natuurlijke overgangen tussen binnen en buiten, draagt bij aan een gevoel van luxe en harmonie. Met een perceel van maar liefst 747 m² is er volop ruimte om te genieten van privacy en groen, terwijl de ligging nabij Nijkerk en Amersfoort zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Zodra u de oprit oprijdt, wordt duidelijk dat dit een woning is die indruk maakt, niet door overdaad, maar door ingetogen elegantie. De moderne architectuur, de strakke lijnen en het evenwichtige kleurenpalet geven het huis een tijdloze allure. Achter de gevel schuilt een wereld van comfort, licht en warmte, waarin elk element is gekozen met oog voor detail en duurzaamheid. De woning is voorzien van energielabel A+ en gezien de duurzame uitvoering en recente optimalisaties ligt een nog hoger label binnen handbereik. Indeling Begane grond: Binnen vormt de ruime living het kloppend hart van het huis. Grote raampartijen zorgen ervoor dat het licht rijkelijk naar binnen valt. Hoge plafonds, zwarte kozijnen en zachte tinten creëren een luchtig maar warm geheel, een perfecte balans tussen modern design en huiselijke sfeer. De afwerking is verfijnd: glad gestuukte wanden, natuurlijke tinten en een eikenhouten trap die als kunstwerk door de ruimte omhoog leidt. De vloerverwarming zorgt voor behaaglijk comfort op elke verdieping. De open woonkeuken is een waar statement van design en functionaliteit. Het royale kookeiland vormt de perfecte plek voor gezellig samenzijn, culinaire creaties of lange avonden met familie en vrienden. Hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en een slimme indeling maken koken hier een waar genot. Elektrische lamellen en geïntegreerde screens bieden op elk moment van de dag controle over licht, sfeer en privacy. Kelder: Een van de grote verrassingen van deze woning is de volledig onderkelderde verdieping. Dankzij de vloerverwarming is het hier net zo comfortabel als boven, maar met een eigen sfeer en mogelijkheden. De kelder telt drie kamers, elk met een eigen karakter. Eén ervan is ingericht als home cinema, een privébioscoop waar filmavonden tot leven komen in luxe en ontspanning. De overige kamers kunnen eenvoudig dienstdoen als werkruimte of slaapkamer. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, allemaal met veel licht, fijne verhoudingen en een serene uitstraling. De slaapkamer met bad voelt als een luxe hotelsuite, een plek waar u zich aan het einde van de dag kunt terugtrekken in ultieme rust. De moderne badkamer is voorzien van hoogwaardige sanitaire voorzieningen, een ligbad, inloopdouche en stijlvol tegelwerk. Fitnessruimte: Uniek aan Laakweg 32A is de volledig zelfstandige ruimte met eigen badkamer en toilet. Momenteel ingericht als fitnessruimte, maar ook ideaal te gebruiken als gastenverblijf, logeerkamer of kantoor aan huis. Hier kunnen gasten verblijven in volledige privacy, zonder in te leveren op comfort. Tuin: De tuin rondom het huis ligt aan het water, is fraai aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. De royale oprit met twee garages biedt meer dan voldoende ruimte voor auto’s, fietsen of hobby’s. Laakweg 32A is een woning voor wie waarde hecht aan kwaliteit, stijl en comfort. Voor wie op zoek is naar rust, ruimte en luxe, maar ook naar een thuis dat voelt als een verlengstuk van wie u bent. Hier woont u in een omgeving waar elke dag voelt als een verademing. Welkom aan Laakweg 32A. Pluspunten van de woning - Bouwjaar 2021 - Perceeloppervlakte 747 m² - Volledig onderkelderd met vloerverwarming - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - 3 multifunctionele (slaap)kamers in de kelder - Luxe home cinema - Open keuken met groot kookeiland - Eikenhouten trap - Elektrische lamellen en screens - Fitnessruimte met eigen badkamer en toilet - 2 garages - Hoogwaardige afwerking en modern comfort Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

3,04%

Annuellement

%

€ 69.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
259 m²
Superficie du terrain
747 m²
Contenu
1156 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3864

Google Maps

Aperçu géographique Nijkerkerveen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerkerveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerkerveen. En 2025 étaient 4.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 577.000.

Résidents

4.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 577.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerkerveen
Année Résidents
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerkerveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

494

Étiquette B

269

Étiquette C

259

Étiquette G

136

Étiquette F

110

Étiquette D

96

Étiquette A++++

55

Étiquette E

44

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

22

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerkerveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.710

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.480

Activité dans Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerkerveen
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerkerveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerkerveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer maisons in Nijkerkerveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.