Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Nieuwe Kerkstraat 70

3864EG Nijkerkerveen • Gelderland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 6.636

Galerie de photos

Nieuwe Kerkstraat 70 Nijkerkerveen
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms stap je een woning binnen en klopt het direct. De ruimte, het licht en het comfort komen hier perfect samen. Deze royale vrijstaande woning uit 2018 is met zorg gebouwd, uitstekend geïsoleerd en duurzaam uitgevoerd met energielabel A+ en 36 zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van circa 165 m² en lage energiekosten (€ 50,- per maand) woon je hier niet alleen ruim, maar ook zeer energiezuinig. Een groot pluspunt is het royale, geïsoleerde bijgebouw (ca. 79 m²), nu ingericht als garage met 3-fase groepenkast en sfeervolle tuinkamer met houtkachel, toilet en wateraansluiting. Het bijgebouw heeft een eigen oprit, welke vanaf de rechtervoorzijde van de woning helemaal naar achteren loopt. De oppervlakte op de begane grond is ca. 50 m²! De verdieping is met een vaste trap te bereiken. Doordat de garage is voorzien van isolatie, is deze ruimte ook zeer eenvoudig geschikt te maken voor tijdelijke bewoning. Voor een tijdelijke woning mag deze ruimte maximaal 10 jaar worden gebruikt door dezelfde persoon. Ideaal voor iemand die op eigen benen wil gaan staan, maar geen geschikte woonruimte kan vinden. Een mantelzorgwoning behoort ook tot de mogelijkheden. De woning ligt in het gemoedelijke Nijkerkerveen, met dagelijkse voorzieningen, scholen en sportverenigingen in de nabijheid. Nijkerk en Amersfoort zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A1 en A28. Ook natuur- en recreatiegebieden liggen op korte afstand. Bouwjaar 2018. Woonoppervlakte 165 m². Perceeloppervlakte 523 m². Energielabel A+. INDELING Begane grond: binnen valt direct de warme en verzorgde afwerking op. De 13 meter diepe begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie keramische parketvloer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen en een lichtkoepel, wat zorgt voor extra daglicht. Tevens liggen hier voorbereidingen voor een laadpaal. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van inductiekookplaat, dubbele combi-oven, vaatwasmachine, een koelkast met vriezer en voorbereidingen voor een Quooker. Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is vanwege de grootte opgedeeld in een slaapkamer en inloopkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping. 2e verdieping: via een vaste trap bereik je de royale zolderkamer die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Met een nokhoogte van ca. 2,38 meter en een dakraam is dit een volwaardige ruimte, geschikt als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de stookruimte en de installaties. Buitenruimte: de tuin is verzorgd en biedt veel privacy. In de tuin is op een zonnige dag, van vroeg in de ochtend tot in de avond altijd zon te vinden. Achterin staat het royale bijgebouw met verdieping. Nu ingedeeld als garage en tuinkamer. De garage beschikt over een 3-fase groepenkast en de sfeervolle tuinkamer is voorzien van houtkachel, toilet, wateraansluiting en uitvalzonnescherm. Zowel binnen als buiten een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten, ongeacht het seizoen. De tuin is aangelegd met diverse terrassen, een gazon, een vrijstaande overkapping en een ren voor kleindieren. Het gazon is voorzien van pop-up sproeiers, aangesloten op een eigen bron. BIJZONDERE KENMERKEN - Royale vrijstaande woning - Geïsoleerd bijgebouw, inclusief tuinkamer, van ca. 79m2 - Energielabel A+ - 36 zonnepanelen - Bouwjaar 2018 - Woonoppervlakte ca. 165 m² - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Praktische bijkeuken/berging met lichtkoepel - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken - De ramen aan de voorzijde begane grond zijn voorzien van screens - Twee opritten aanwezig, hierdoor ruim voldoende parkeergelegenheid

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
523 m²
Contenu
610 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
79 m²
Aire de la cour arrière
240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3864

Google Maps

Aperçu géographique Nijkerkerveen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerkerveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerkerveen. En 2025 étaient 4.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 577.000.

Résidents

4.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 577.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerkerveen
Année Résidents
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerkerveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

494

Étiquette B

269

Étiquette C

259

Étiquette G

136

Étiquette F

110

Étiquette D

96

Étiquette A++++

55

Étiquette E

44

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

22

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerkerveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.710

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.480

Activité dans Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerkerveen
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerkerveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerkerveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer maisons in Nijkerkerveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.